Immobilie verkaufen in 36358 Herbstein Altenschlirf
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Der Immobilienmarkt in 36358 Herbstein Altenschlirf erfreut sich derzeit wachsender Beliebtheit. Immer mehr Menschen erkennen die Vorzüge dieser idyllischen Ortschaft im Vogelsbergkreis, die durch ihren ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte besticht. Dies eröffnet Verkäufern vielversprechende Möglichkeiten, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Herbstein Altenschlirf eine Rolle spielen. Es wird auf die aktuelle Marktsituation, Nachfrage-Trends sowie mögliche Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36358 Herbstein Altenschlirf
- Wohnung verkaufen in 36358 Herbstein Altenschlirf
- Grundstück verkaufen in 36358 Herbstein Altenschlirf
- Ihr Immobilienmakler in 36358 Herbstein Altenschlirf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36358 Herbstein Altenschlirf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36358 Herbstein Altenschlirf
Haus verkaufen in 36358 Herbstein Altenschlirf
Der Verkauf eines Hauses in 36358 Herbstein Altenschlirf kann eine attraktive Option sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Altenschlirf finden Sie eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die das Stadtbild prägen. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, bieten jedoch im Vergleich zu städtischen Regionen oft ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer sollten auch die ruhige, naturnahe Umgebung und die freundliche Dorfgemeinschaft in Betracht ziehen, die Altenschlirf besonders lebenswert machen.
Hauspreise in 36358 Herbstein Altenschlirf
Die Hauspreise in 36358 Herbstein Altenschlirf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herbstein Altenschlirf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36358 Herbstein Altenschlirf
Der Verkauf einer Wohnung in 36358 Herbstein Altenschlirf erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot charakterisiert ist. In dieser ländlich geprägten Region im Vogelsbergkreis ist der Wohnungsmarkt stabil, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung besonders begehrt sind.
Besondere Beachtung finden Wohnungen, die neben der typischen ländlichen Ruhe auch eine gute Anbindung an das nahegelegene Grünberg und Fulda bieten. Familienfreundliche Wohnungen und solche mit großzügigen Außenbereichen wie Gärten oder Balkone sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur, die hohe Lebensqualität und die Gemeinschaft in dieser charmanten Region.
Die Preise für Immobilien variieren je nach Zustand der Wohnung, Lage und den angebotenen Annehmlichkeiten, wobei eine professionelle Bewertung unerlässlich ist, um einen fairen Verkaufspreis zu bestimmen und potenzielle Käufer anzulocken.
Wohnungspreise in 36358 Herbstein Altenschlirf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36358 Herbstein liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36358 Herbstein Altenschlirf
Der Verkauf eines Grundstücks in 36358 Herbstein Altenschlirf ist derzeit besonders interessant, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser ländlichen Gegend stetig zunimmt. Viele Menschen suchen nach ruhigen, naturnahen Rückzugsorten und erkennen die Vorzüge der Region. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Während Herbstein Altenschlirf von historischer Bauernhofarchitektur geprägt ist, wird durchaus neues gebaut, wobei die Bauaktivität zwar nicht mit städtischem Niveau vergleichbar ist, dennoch kontinuierlich steigt. Bauherren und Investoren zeigen vermehrt Interesse, was auch auf eine vorausschauende Infrastrukturplanung und nachhaltige Lebensqualität zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 36358 Herbstein Altenschlirf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36358 Herbstein liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36358 Herbstein Altenschlirf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36358 Herbstein Altenschlirf
Herbstein Altenschlirf ist eine kleine ländliche Ortschaft im Vogelsbergkreis in Hessen. Die malerische Lage inmitten des Naturparks Hoher Vogelsberg bietet eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und grünen Wiesen geprägt ist. Altenschlirf profitiert von der ruhigen, naturnahen Umgebung, die sich perfekt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten eignet. Trotz seiner Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung durchaus gegeben. Die Nähe zur Bundesstraße B275, die in wenigen Kilometern erreichbar ist, stellt eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten sicher.
Im unmittelbaren Umkreis von Herbstein Altenschlirf befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die das ländliche Bild der Region prägen. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Lauterbach, Schlitz und Grebenhain. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die nächstgrößere Stadt, Fulda, ist etwa 30 Kilometer entfernt und über die Bundesstraße gut erreichbar. Fulda verfügt über einen Bahnhof, der eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr bietet. Die Autobahnen A7 und A66 sind ebenfalls in einer Entfernung von ungefähr 30 bis 40 Kilometern erreichbar, wodurch auch Fernreisen bequem möglich sind.
Aktuell leben in Altenschlirf 4685 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36358 Herbstein Altenschlirf
Altenschlirf, eingebettet in die malerische Landschaft um Herbstein mit der Postleitzahl 36358, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, durch die man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Erholungssuchende finden zudem Entspannung in den örtlichen Wellness-Einrichtungen oder in den ruhig gelegenen Parks. Für den Alltagsbedarf und den besonderen Einkauf gibt es in Altenschlirf und der näheren Umgebung diverse Geschäfte, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles Notwendige bieten.
Die Region um Herbstein und Altenschlirf bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher und Einheimische die nahe gelegenen Vulkanradweg und die zahlreichen Wanderwege erkunden. Erlebnisreiche Ausflüge bietet auch der Freizeit- und Erlebnispark Hoherodskopf, der besonders für Familien attraktiv ist. Für botanisch Interessierte lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Kurpark, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge eignet. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur in den kleinen und liebevoll geführten Läden vor Ort, sondern auch im nahegelegenen Fulda, wo eine größere Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren zur Verfügung steht. So kombinieren die Bewohner und Besucher der Region das Beste aus Naturerlebnis, Erholung und urbanem Komfort.
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