Immobilie verkaufen in 36358 Herbstein Steinfurt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36358 Herbstein Steinfurt kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. Diese malerische Region in Hessen zieht durch ihre naturnahe Umgebung und historischen Charme zahlreiche Interessenten an. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stetig entwickelt, wobei sowohl Nachfrage als auch Preise langsam steigen. Optimaler Verkaufserfolg erfordert deshalb fundierte Marktkenntnisse und eine gezielte Vermarktungsstrategie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 36358 Herbstein Steinfurt detailliert beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihren Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36358 Herbstein Steinfurt
- Wohnung verkaufen in 36358 Herbstein Steinfurt
- Grundstück verkaufen in 36358 Herbstein Steinfurt
- Ihr Immobilienmakler in 36358 Herbstein Steinfurt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36358 Herbstein Steinfurt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36358 Herbstein Steinfurt
Haus verkaufen in 36358 Herbstein Steinfurt
Der Verkauf eines Hauses in 36358 Herbstein Steinfurt bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. In dieser malerischen Region, die durch ihre ländliche Idylle besticht, sind insbesondere Fachwerkbauten verbreitet, die den historischen Charme des Gebietes unterstreichen. Der Immobilienmarkt hier zeigt sich recht vielseitig, wobei die Preise je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses variieren. Allgemein lässt sich beobachten, dass die Preise für Häuser in dieser Region im moderaten Bereich liegen, was das Gebiet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die natürliche Umgebung und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Hausmarktes in 36358 Herbstein Steinfurt bei.
Hauspreise in 36358 Herbstein Steinfurt
Die Hauspreise in 36358 Herbstein Steinfurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herbstein Steinfurt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36358 Herbstein Steinfurt
Der Wohnungsmarkt in der Region 36358 Herbstein Steinfurt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die zugleich eine ruhige Lage in naturnaher Umgebung bieten. Viele Käufer schätzen hier die Kombination aus ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an umliegende Städte. Wohnungsinteressenten legen vermehrt Wert auf moderne Energiekonzepte und durchdachte Grundrisse. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine wichtige Rolle, wobei renovierte oder neuwertige Objekte besonders gefragt sind. Daneben genießen größere Wohnungen und Objekte mit zusätzlichem Außenbereich wie Balkonen oder Gärten eine hohe Popularität. Durch die nahe Umgebung des Vogelsberges und die Anziehungskraft der hessischen Kleinstadt bietet die Region ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen.
Wohnungspreise in 36358 Herbstein Steinfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36358 Herbstein liegt bei 2770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36358 Herbstein Steinfurt
Der Verkauf von Grundstücken in 36358 Herbstein Steinfurt gestaltet sich derzeit als attraktiv, da die Nachfrage in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Dies ist nicht zuletzt auf die reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Trotz der erhöhten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was teilweise mit den topografischen Gegebenheiten und der Tatsache zusammenhängt, dass bestehendes Bauland oft durch Eigentümer selbst bebaut oder langfristig gehalten wird. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte und Modernisierungen, jedoch ist der intensive Bauboom, wie er in Ballungsräumen zu beobachten ist, hier weniger stark ausgeprägt. Dies trägt dazu bei, dass die Grundstückspreise in Herbstein Steinfurt stabil und häufig attraktiv bleiben, was ein weiteres Argument für potenzielle Verkäufer darstellt.
Grundstückspreise in 36358 Herbstein Steinfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36358 Herbstein liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36358 Herbstein Steinfurt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36358 Herbstein Steinfurt
36358 Herbstein Steinfurt liegt im beschaulichen Vogelsbergkreis in Hessen und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel und dichte Wälder aus, die zu ausgiebigen Wanderungen und Erholung einladen. Die idyllische Lage bietet Ruhe und ländlichen Charme, während Herbstein selbst als eine der Städte gilt, die eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Herbstein Steinfurt befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie Städte, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Lauterbach, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Fulda, das in etwa 35 Kilometern erreichbar ist. Auch Alsfeld, ca. 25 Kilometer entfernt, stellt ein interessantes Ausflugsziel dar. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut, mit Anschluss an die Bundesstraße B275, die eine zügige Verbindung zu weiterführenden Straßen und Autobahnen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls integriert, wobei Busse die lokalen Bedürfnisse abdecken. Für Fernreisen stehen in Fulda verschiedene Bahnverbindungen zur Verfügung.
Aktuell leben in Steinfurt 4685 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36358 Herbstein Steinfurt
Die idyllische Stadt Herbstein im Ortsteil Steinfurt, gelegen im Vogelsbergkreis, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Besonders hervorzuheben ist das Heilklimatische Zentrum Herbstein, das mit seinen gesundheitsfördernden Luftverhältnissen beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Auch der Vulkanradweg, der durch die Region führt, erfreut sich großer Beliebtheit bei Radfahrern. Für diejenigen, die die Seele baumeln lassen möchten, bietet das Thermalbad Herbstein einen Ort der Ruhe und Entspannung. Diverse Geschäfte und Supermärkte versorgen die Einwohner und Besucher mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf, während kleine lokale Märkte und Hofläden regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Darüber hinaus bietet die Region Herbstein zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. In der Umgebung laden historische Städte wie Lauterbach und Schlitz mit ihren charmanten Altstädten und Fachwerkhäusern zu Erkundungstouren ein. Für Naturfreunde sind die Wanderwege durch das Grüne und Sehenswürdigkeiten wie der Hoherodskopf, der zweithöchste Gipfel des Vogelsberges, ein wahres Paradies. Hier kann man abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten wie Klettern im Kletterwald oder Besuche im Informationszentrum des Naturparks Vulkanregion Vogelsberg genießen. Lokale Feste und Veranstaltungen bereichern das kulturelle Leben und bieten die Möglichkeit, in das authentische regionale Leben einzutauchen. In Bezug auf die Einkaufsmöglichkeiten stehen in den größeren Nachbarstädten diverse Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung, die zum ausgiebigen Bummeln und Einkaufen einladen. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten sorgen für ein besonderes Einkaufserlebnis und machen den Besuch der Region zu einem vielseitigen Erlebnis.
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