Immobilie verkaufen in 37293 Herleshausen Holzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37293 Herleshausen Holzhausen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die historische Architektur, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Herleshausen Holzhausen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken deutlich gestiegen ist. Dies führt zu einem stabilen Preisanstieg und einer soliden Investitionsmöglichkeit für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die den Immobilienmarkt in Herleshausen Holzhausen beeinflussen, sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37293 Herleshausen Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 37293 Herleshausen Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 37293 Herleshausen Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 37293 Herleshausen Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37293 Herleshausen Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37293 Herleshausen Holzhausen
Haus verkaufen in 37293 Herleshausen Holzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 37293 Herleshausen Holzhausen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die typisch für die Region sind. In der ländlichen und idyllischen Umgebung finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Moderne Neubauten sowie renovierte historische Gebäude ergänzen das Angebot. Die Immobilienpreise variieren je nach Größe, Alter und Zustand des Hauses, wobei die Kosten im Vergleich zu städtischen Gebieten oft als moderat eingestuft werden. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, besonders angesichts der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung.
Hauspreise in 37293 Herleshausen Holzhausen
Die Hauspreise in 37293 Herleshausen Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herleshausen Holzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37293 Herleshausen Holzhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 37293 Herleshausen Holzhausen kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten punktet. Der Wohnungsmarkt in Herleshausen Holzhausen ist derzeit stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles geeignet sind. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die ursprünglichen Details wie Holzbalken und Fachwerk bestechen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen hoch im Kurs. Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen, wie Balkonen, Terrassen oder Gärten, sind besonders gefragt, da viele Menschen den Wunsch nach einem natürlichen Lebensraum und Erholungsmöglichkeiten im Freien haben. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sowie die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren macht die Gegend zusätzlich attraktiv für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 37293 Herleshausen Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37293 Herleshausen liegt bei 753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37293 Herleshausen Holzhausen
In der Region 37293 Herleshausen Holzhausen ist das Interesse an Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Diese ländliche Gegend bietet Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Umfeld, was insbesondere für Familien und naturverbundene Menschen attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da die Region vorwiegend durch Bestandsimmobilien geprägt ist und großflächige Neubaugebiete eher selten sind. Trotzdem gibt es einzelne Bauprojekte und Nachverdichtungen, die dazu beitragen, die Nachfrage zu bedienen und neue Bauflächen zu erschließen. Investoren und Privatpersonen, die über den Kauf von Grundstücken nachdenken, können von den begrenzten, aber qualitativ hochwertigen Angeboten in Holzhausen profitieren.
Grundstückspreise in 37293 Herleshausen Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37293 Herleshausen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37293 Herleshausen Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37293 Herleshausen Holzhausen
Der Ortsteil Holzhausen gehört zur Gemeinde Herleshausen im Werra-Meißner-Kreis in Hessen. Er liegt idyllisch eingebettet in einer waldreichen Hügellandschaft an den Ausläufern des Thüringer Waldes, nahe der Grenze zu Thüringen. Der kleine Ort verbindet dörflichen Charme mit einer beschaulichen Umgebung, was ihn zu einem attraktiven Wohnort fernab vom hektischen Stadtleben macht.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen die Stadt Eisenach, die südlich etwa 14 Kilometer entfernt liegt, und die Kleinstadt Wanfried, die nordwestlich in rund 30 Kilometern Entfernung zu finden ist. Auch Eschwege lässt sich mit einer Entfernung von 25 Kilometern relativ schnell erreichen. Die Verkehrsanbindung von Holzhausen wird hauptsächlich über die Bundesstraße B7 gewährleistet, die an Herleshausen vorbeiführt und eine direkte Verbindung zu Eisenach und Kassel bietet. Die Nähe zur A4 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist. Der Bahnhof in Herleshausen stellt eine wichtige Verbindung im regionalen Schienenverkehr dar und bietet Anschlüsse in Richtung Eisenach und Bebra.
Aktuell leben in Holzhausen 2820 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37293 Herleshausen Holzhausen
Im beschaulichen Ortsteil 37293 Herleshausen Holzhausen findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, perfekt zum Abschalten vom Alltag und Genießen der Natur. Wer Erholung sucht, kann die Ruhe und frische Luft des hessischen Berglands in vollen Zügen genießen. Im Ortskern gibt es kleine, charmante Läden und einen gut sortierten Nahversorger, der den täglichen Bedarf abdeckt und die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort ergänzt.
In der Region gibt es eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise lädt das nahe gelegene Werratal zu ausgiebigen Wanderungen und Kanutouren ein, während der Nationalpark Hainich mit seinem beeindruckenden Baumkronenpfad einzigartige Naturerlebnisse bietet. Für kulturelle Highlights sorgen Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Wartburg in Eisenach. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Bad Hersfeld oder Kassel auf ihre Kosten, die mit vielseitigen Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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