Immobilie verkaufen in 64739 Höchst Annelsbach
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Die idyllische Gemeinde Höchst im Ortsteil Annelsbach in der Region 64739 bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen. Mit ihrer Lage im Odenwald kombiniert die Region naturnahe Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Standort im Immobilienmarkt macht. Die Immobilienpreise haben hier in den letzten Jahren eine positive Entwicklung durchlaufen, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden Schlüsselthemen wie die aktuelle Immobilienlage, wertsteigernde Faktoren und wichtige Verkaufsstrategien behandelt, die Ihnen helfen sollen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64739 Höchst Annelsbach
- Wohnung verkaufen in 64739 Höchst Annelsbach
- Grundstück verkaufen in 64739 Höchst Annelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 64739 Höchst Annelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64739 Höchst Annelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64739 Höchst Annelsbach
Haus verkaufen in 64739 Höchst Annelsbach
Ein Haus in 64739 Höchst Annelsbach zu verkaufen erfordert ein Verständnis der regionalen Marktbedingungen und Bautypen. In dieser malerischen Gemeinde, die eingebettet im Odenwald liegt, dominieren verschiedene Häusertypen. Historische Fachwerkhäuser zeugen von der traditionellen Bauweise, während moderne Ein- und Zweifamilienhäuser zunehmend das Bild bestimmen. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser erheblich. Die Nachfrage ist vergleichsweise stabil, wobei gut gelegene und gepflegte Objekte einen höheren Marktwert erzielen können. Käufer schätzen hier besonders die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit der Sozialstruktur einer kleinen, aber gut vernetzten Gemeinde.
Hauspreise in 64739 Höchst Annelsbach
Die Hauspreise in 64739 Höchst Annelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höchst Annelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64739 Höchst Annelsbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 64739 Höchst Annelsbach präsentiert sich als stabil und attraktiv, insbesondere für Familien und Berufspendler, die eine ruhige und naturnahe Lage suchen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage inmitten des Odenwaldes und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Darmstadt und Frankfurt zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernisierten Ausstattungen. Altbauwohnungen, die einen besonderen historischen Charme versprühen und zugleich moderne Annehmlichkeiten bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf Balkon oder Gartenanteil und ausreichend Parkmöglichkeiten. In dieser malerischen Region profitieren Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, von vielfältigen Vermarktungschancen und einem interessierten Käuferkreis.
Wohnungspreise in 64739 Höchst Annelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64739 Höchst liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64739 Höchst Annelsbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 64739 Höchst Annelsbach erfordert ein gutes Verständnis des Immobilienmarktes in dieser Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Höchst Annelsbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Bautätigkeiten in der Region nehmen zu, da sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser vermehrt gebaut werden, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Höchst Annelsbach erwerben möchten, sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um die besten Angebote zu finden.
Grundstückspreise in 64739 Höchst Annelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64739 Höchst liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64739 Höchst Annelsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64739 Höchst Annelsbach
Höchst im Odenwald, insbesondere der Ortsteil Annelsbach, liegt malerisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft des südlichen Odenwalds. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, idyllischen Wiesen und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Annelsbach selbst zeichnet sich durch seine beschauliche Lage aus, die dennoch eine bequeme Anbindung an verschiedene Verkehrsrouten bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Höchst im Odenwald, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Höchst Annelsbach liegen mehrere kleine Ortschaften wie Breitenbrunn, Hassenroth und Hetschbach, die zur Gemeinde Höchst im Odenwald gehören. Städte wie Michelstadt und Erbach befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten neben kulturellen Attraktionen auch weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Durch die Bundesstraße B45 ist Höchst gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Diese Verbindung ermöglicht zügige Fahrten nach Darmstadt und Hanau sowie den Anschluss an die Autobahnen A5 und A3. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen von Höchst aus, die Pendler und Reisende bequem und effizient zu ihren Zielen bringen.
Aktuell leben in Annelsbach 10319 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64739 Höchst Annelsbach
Die Region rund um 64739 Höchst Annelsbach bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes, eignet sich Höchst Annelsbach hervorragend für Wanderungen und Radtouren, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Erholungssuchende finden in den umliegenden Natur- und Wellnessangeboten zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung. Lokale Bauernmärkte und kleine, familiengeführte Geschäfte bieten frische regionale Produkte und authentische Einkaufsmöglichkeiten abseits der großen Einkaufszentren. Darüber hinaus laden charmante Cafés und traditionelle Gasthäuser zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und gleichzeitig einen hohen Erholungswert zu erleben. Beispielsweise bietet der nahegelegene Marbach-Stausee ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten und entspannte Spaziergänge entlang des Ufers. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Fürstenau in Michelstadt erkunden oder das Odenwälder Freilandmuseum in Walldürn besuchen. Für Shopping-Fans sind die Städte Michelstadt und Erbach mit ihren diversen Läden, Boutiquen und Fachgeschäften beliebte Anlaufstellen, die keine Wünsche offenlassen. Zudem bereichern regelmäßig stattfindende Märkte und Feste das regionale Angebot und sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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