Immobilie verkaufen in 64739 Höchst Forstel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 64739 Höchst Forstel
Der Verkauf einer Immobilie in 64739 Höchst Forstel bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Gemeinde im Odenwaldkreis besticht durch ihre reizvolle Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt und Darmstadt. Aktuell zeichnet sich der lokale Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Höchst Forstel beeinflussen, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und spezifischen Eigenheiten der Region. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie profitabel und zügig zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 64739 Höchst Forstel
Der Verkauf eines Hauses in 64739 Höchst Forstel erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Einfamilienhäuser sind besonders bei Familien beliebt, während Doppelhaushälften oft von Paaren oder kleineren Familien bevorzugt werden. Kleinere Mehrfamilienhäuser bieten zudem eine interessante Option für Investoren, die vermietbare Immobilien suchen. Die Hauspreise in Höchst Forstel variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lassen sich jedoch durch die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte stabile und tendenziell steigende Immobilienpreise feststellen. Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie informieren, um einen fairen und wettbewerbsfähigen Preis festzulegen.
Hauspreise in 64739 Höchst Forstel
Die Hauspreise in 64739 Höchst Forstel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64739 Höchst Forstel
Der Wohnungsmarkt in 64739 Höchst Forstel zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine relativ stabile Preisentwicklung aus. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Lage im Odenwald, was sowohl Familien als auch naturverbundene Singles und Paare anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und liebevoll restaurierte Details finden ihre Liebhaber, insbesondere wenn sie in zentralen Lagen innerhalb des Ortes liegen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind außerdem zunehmend wichtige Faktoren, die das Interesse der Käufer wecken.
Wohnungspreise in 64739 Höchst Forstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64739 Höchst liegt bei 2266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64739 Höchst Forstel
Im malerischen Höchst Forstel, einem Ortsteil der Odenwaldgemeinde Höchst im Odenwald (PLZ 64739), spiegelt sich die Nachfrage nach Grundstücken in einer gesunden Balance wider. Die landschaftlich reizvolle Umgebung in Verbindung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur zieht sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an, was die Nachfrage stetig auf einem moderaten Niveau hält. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da das Gebiet von Naturflächen und landwirtschaftlich genutztem Land geprägt ist. In den letzten Jahren wurden etliche neue Bauprojekte initiiert, um den Wohnbedarf zu decken, doch bleibt der Umfang der Bautätigkeit im Vergleich zu urbanen Ballungszentren vergleichsweise gering. Die neu entstandenen Immobilien fügen sich harmonisch in das Dorfgefüge ein und tragen zur Attraktivität der Region bei, ohne ihren ländlichen Charme zu verlieren. Dies macht einen Grundstücksverkauf in Höchst Forstel zu einer potenziell erfreulichen Gelegenheit für Eigentümer, die hier aufgrund der anhaltenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit attraktive Verkaufspreise erzielen können.
Grundstückspreise in 64739 Höchst Forstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64739 Höchst liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64739 Höchst Forstel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64739 Höchst Forstel
Der Ortsteil Forstel gehört zur Gemeinde Höchst im Odenwald, die im hessischen Landkreis Odenwald liegt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes, bietet Forstel eine ruhige und idyllische Umgebung, die vor allem Naturliebhaber anspricht. Die verkehrliche Anbindung erfolgt über mehrere Landesstraßen, die Höchst mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die Nähe zur Bundesstraße B45 ermöglicht zudem eine rasche Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Höchst über gute Verbindungen zu den Verkehrsnetzen der Region, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Höchst Forstel liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Breuberg, Erbach, Michelstadt, und Bad König. Diese Orte bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in der Region bereichern. Die Verkehrsanbindung anhand der Bundesstraße B45 ermöglicht eine direkte Verbindung nach Hanau im Norden und Eberbach im Süden, wodurch auch größere Städte wie Darmstadt und Frankfurt am Main in einer überschaubaren Fahrzeit erreicht werden können. Das gut ausgebaute Straßennetz und die regelmäßigen Busverbindungen gewährleisten eine bequeme Mobilität, sowohl für den Arbeitsweg als auch für Ausflüge in die attraktive Umgebung des Odenwaldes.
Aktuell leben in Forstel 10319 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64739 Höchst Forstel
Der Ortsteil Höchst Forstel bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege und Routen durch malerische Landschaften führen. Für diejenigen, die sich lieber im Wasser entspannen, ist der nahegelegene Schwimmbad eine beliebte Anlaufstelle. Zudem gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Höchst Forstel sind ebenfalls vielfältig. Neben den alltäglichen Geschäften und Supermärkten gibt es auch kleine Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Region gibt es viele Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befindet sich beispielsweise das Odenwaldgebiet, das hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen, Mountainbiking und Spaziergänge bietet. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Burgen und Museen zu entdecken. Größere Städte wie Darmstadt und Heidelberg sind gut erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufszentren und gastronomische Erlebnisse, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Auch Wellnessangebote wie Thermen und Spas sind in der Region leicht zu finden, was die Gegend zu einem attraktiven Ort für Erholungssuchende macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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