Immobilie verkaufen in 64739 Höchst Pfirschbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 64739 Höchst Pfirschbach bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine attraktive Bühne. Inmitten des malerischen Odenwalds gelegen, zeichnet sich diese Region durch ihre idyllische Landschaft und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren aus. Diese Mischung aus Naturidylle und urbaner Nähe macht Höchst Pfirschbach besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten den Immobilienmarkt in dieser Region prägen, welche Faktoren den Verkaufsprozess erleichtern und welche Schritte notwendig sind, um erfolgreich Ihre Immobilie in 64739 Höchst Pfirschbach zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64739 Höchst Pfirschbach
- Wohnung verkaufen in 64739 Höchst Pfirschbach
- Grundstück verkaufen in 64739 Höchst Pfirschbach
- Ihr Immobilienmakler in 64739 Höchst Pfirschbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64739 Höchst Pfirschbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64739 Höchst Pfirschbach
Haus verkaufen in 64739 Höchst Pfirschbach
Der Verkauf eines Hauses in 64739 Höchst Pfirschbach gestaltet sich aufgrund der vielfältigen Bautypen und der attraktiven Lage als vielversprechend. In dieser idyllischen Region des Odenwalds findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Massivhäusern, die sowohl von Familien als auch von Paaren und Einzelpersonen geschätzt werden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser, liegen jedoch im Bereich des regionalen Durchschnitts und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Für Verkäufer ist dies eine günstige Situation, da sie eine breite Käuferschicht ansprechen können, während Käufer von der Beschaulichkeit und dem charmanten Charakter der Region profitieren.
Hauspreise in 64739 Höchst Pfirschbach
Die Hauspreise in 64739 Höchst Pfirschbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64739 Höchst Pfirschbach
Der Wohnungsmarkt in 64739 Höchst Pfirschbach zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der ländlichen Idylle und der guten Anbindung an größere Städte wie Darmstadt und Frankfurt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet. Somit sind vor allem größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sowie Eigentumswohnungen mit Garten- oder Balkonanteil besonders begehrt. Neubauten ziehen ebenso Interesse auf sich, da sie modernen Wohnkomfort mit der idyllischen Landschaft verbinden. Hinzu kommt, dass barrierefreie und altersgerechte Wohnungen für die älter werdende Bevölkerung immer wichtiger werden. Die Preise sind in letzter Zeit moderat gestiegen, was auf die kontinuierliche Beliebtheit der Gegend hinweist.
Wohnungspreise in 64739 Höchst Pfirschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64739 Höchst liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64739 Höchst Pfirschbach
In 64739 Höchst Pfirschbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, was auf die attraktive Lage in der malerischen Region Odenwald zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und relativen Nähe zu städtischen Zentren wie Darmstadt und Frankfurt immer beliebter wird. Während in den letzten Jahren ein gewisser Anstieg an Bauaktivitäten zu verzeichnen war, bleiben die Neubauten gut mit der Nachfrage synchronisiert. Trotzdem wird ein knappes Angebot an verfügbaren Grundstücken oft als Herausforderung empfunden, weshalb potenzielle Verkäufer eine günstige Marktposition haben.
Grundstückspreise in 64739 Höchst Pfirschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64739 Höchst liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64739 Höchst Pfirschbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64739 Höchst Pfirschbach
Höchst im Odenwald-Pfirschbach liegt idyllisch eingebettet im malerischen Odenwaldkreis und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der charmante Ortsteil ist umgeben von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und weiten Feldern, was ihn zu einem idealen Standort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Landschaft lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und bietet zudem eine hohe Lebensqualität fernab des hektischen Stadtlebens.
Die umliegenden Städte und Orte, die von Höchst im Odenwald-Pfirschbach aus gut erreichbar sind, umfassen Höchst selbst, Michelstadt, Erbach und Breuberg, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage sehr gut; die Bundesstraße B45 führt direkt durch Höchst und verbindet den Ort mit den größeren Verkehrsnetzen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet, sodass die Bewohner bequem die umliegenden Städte erreichen können. Zug- und Busverbindungen sorgen dafür, dass beispielsweise Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt am Main in überschaubarer Zeit erreicht werden können, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Pfirschbach 10319 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64739 Höchst Pfirschbach
Höchst im Odenwald, insbesondere der Ortsteil Pfirschbach, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer idyllischen Landschaft. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Dabei können Besucher auf gut ausgeschilderten Wegen die natürliche Schönheit der Odenwälder Landschaft entdecken, etwa entlang des Alemannenwegs oder auf einer der vielen lokalen Rundwanderungen. Wer entspannen möchte, findet in den gepflegten Parkanlagen und an den malerischen Bächen der Umgebung Ruhe und Erholung. Auch kulturell hat Höchst einiges zu bieten, von lokalen Veranstaltungen und Festen bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortskern vorhanden, wo eine Vielzahl kleiner Geschäfte, Bäckereien und Wochenmärkte die täglichen Bedürfnisse abdecken.
In der Region um Höchst im Odenwald sorgen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für ein abwechslungsreiches Angebot. Beispielsweise bietet das Freizeitgelände am Marbach-Stausee diverse Wassersportaktivitäten und Grillplätze, die besonders im Sommer beliebt sind. Die Burg Breuberg, eine der größten und best erhaltenen Burgen in Südhessen, lädt zu historischen Erkundungstouren ein und gewährt atemberaubende Ausblicke über die Odenwälder Landschaft. Für diejenigen, die gerne shoppen, bietet das nahegelegene Michelstadt verschiedene Boutiquen und Fachgeschäfte, sowie regelmäßig stattfindende Märkte. Das Erholungsgebiet rund um den Otzberg mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen und Rastplätzen ermöglicht naturverbundene Entspannung. In der gesamten Region gibt es eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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