Immobilie verkaufen in 64739 Höchst Dusenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 64739 Höchst Dusenbach präsentiert sich dynamisch und vielseitig, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem stabilen Angebot. Die idyllische Lage im Odenwald sowie die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Ob charmantes Einfamilienhaus, moderne Eigentumswohnung oder großzügiges Grundstück – hier findet jeder das passende Objekt.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Schritte und Überlegungen erhalten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Höchst Dusenbach zu beachten sind, sowie wertvolle Tipps zur erfolgreichen Abwicklung des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64739 Höchst Dusenbach
- Wohnung verkaufen in 64739 Höchst Dusenbach
- Grundstück verkaufen in 64739 Höchst Dusenbach
- Ihr Immobilienmakler in 64739 Höchst Dusenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64739 Höchst Dusenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64739 Höchst Dusenbach
Haus verkaufen in 64739 Höchst Dusenbach
In 64739 Höchst Dusenbach zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Die Region bietet eine ansprechende Mischung aus ländlicher Idylle und zeitgemäßer Architektur, was potenzielle Käufer unterschiedlichster Vorlieben anzieht. Die Preise für Häuser in Höchst Dusenbach variieren je nach Lage, Größe und Bauart erheblich. Während Neubauten und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, finden sich auch preiswertere, ältere Immobilien, die teilweise sanierungsbedürftig sind, jedoch viel Potenzial besitzen.
Hauspreise in 64739 Höchst Dusenbach
Die Hauspreise in 64739 Höchst Dusenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höchst Dusenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64739 Höchst Dusenbach
Der Wohnungsmarkt in 64739 Höchst Dusenbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da die Region eher ländlich geprägt ist und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen, die durch ihre Lage im Grünen bestechen und gleichzeitig eine gewisse Nähe zu urbaner Infrastruktur gewährleisten. Familien und naturverbundene Käufer suchen oft nach größeren Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Singles und Paare sich eher für kompaktere, aber stilvoll gestaltete Einheiten interessieren. Gute energetische Standards und zeitgemäße Ausstattungen sind bei fast allen Interessenten hoch im Kurs. Trotz der ländlichen Lage sorgt die idyllische Umgebung und der hohe Erholungswert dafür, dass Wohnungen in Höchst Dusenbach stetig an Attraktivität gewinnen.
Wohnungspreise in 64739 Höchst Dusenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64739 Höchst liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64739 Höchst Dusenbach
In der Region 64739 Höchst Dusenbach zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere durch die Attraktivität der landschaftlichen Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte geprägt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, jedoch bleibt sie im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen eher moderat. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den ländlichen Charme der Gegend zu bewahren, während gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse erfüllt werden.
Grundstückspreise in 64739 Höchst Dusenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64739 Höchst liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64739 Höchst Dusenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64739 Höchst Dusenbach
Die kleine Ortschaft Dusenbach liegt im malerischen Odenwald im Postleitzahlengebiet 64739, welches zur Gemeinde Höchst im Odenwald gehört. Die malerische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Wiesen, was die Gegend zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber macht. Dusenbach befindet sich in ruhiger Lage, abseits der großen Städte, jedoch ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet, weshalb sowohl Berufspendler als auch Touristen die Vorzüge dieser Ortschaft schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dusenbach befinden sich die Städte und Orte Höchst im Odenwald, Breuberg, Erbach und Michelstadt, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Dusenbach ist als zufriedenstellend zu bewerten. Über die Bundesstraße B426 und die Landesstraße L3413 sind benachbarte Ortschaften und größere Städte leicht zu erreichen. Zudem sorgt ein regionales Busnetz dafür, dass selbst ohne eigenes Fahrzeug die Mobilität gewährleistet ist. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Höchst im Odenwald und Erbach bieten zudem Bahnverbindungen in Richtung Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt, wodurch auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz hervorragend ist.
Aktuell leben in Dusenbach 10319 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64739 Höchst Dusenbach
Im idyllischen Ortsteil Dusenbach der Gemeinde Höchst im Odenwald finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es mehrere Grünanlagen und kleine Parks, die für entspannte Stunden an der frischen Luft sorgen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Höchst und den nahegelegenen Orten bieten alles, was das Herz begehrt, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ebenfalls zahlreiche Aktivitäten und Angebote. So kann man beispielsweise im Odenwald vielfältige kulturelle Veranstaltungen besuchen, die von Konzerten über Theateraufführungen bis hin zu lokalen Festen reichen. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie Tennisplätze, Schwimmbäder oder auch Fitnessstudios. Des Weiteren sind in der Region historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu finden, die spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur des Odenwaldes geben. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Wochenmärkten, auf denen frische und regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu Einkaufszentren in den größeren Städten der Umgebung, die eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereinen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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