Immobilie verkaufen in 64739 Höchst Hetschbach
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Ein Immobilienverkauf ist immer eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Überlegung und genaue Marktkenntnisse erfordert. Der malerische Ortsteil Hetschbach in der Gemeinde Höchst im Odenwaldkreis mit der Postleitzahl 64739 bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer und Verkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine ruhige Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was ihn besonders ansprechend macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 64739 Höchst Hetschbach eine Rolle spielen. Unter anderem wird auf aktuelle Marktentwicklungen, Käuferinteressen und strategische Verkaufsansätze eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64739 Höchst Hetschbach
- Wohnung verkaufen in 64739 Höchst Hetschbach
- Grundstück verkaufen in 64739 Höchst Hetschbach
- Ihr Immobilienmakler in 64739 Höchst Hetschbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64739 Höchst Hetschbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64739 Höchst Hetschbach
Haus verkaufen in 64739 Höchst Hetschbach
Ein Haus zu verkaufen in 64739 Höchst Hetschbach bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einem charmanten Zuhause in einer idyllischen ländlichen Umgebung sind. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und gepflegten Gärten bestechen. Es gibt aber auch Reihenhäuser und kleinere Bungalows, die vor allem für Paare und kleinere Familien attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Höchst Hetschbach variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung stark, doch insgesamt bleibt das Angebot im Vergleich zu städtischen Gebieten recht erschwinglich. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, wobei sowohl neu gebaute als auch ältere, renovierungsbedürftige Häuser zur Verfügung stehen.
Hauspreise in 64739 Höchst Hetschbach
Die Hauspreise in 64739 Höchst Hetschbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höchst Hetschbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64739 Höchst Hetschbach
Der Wohnungsmarkt in 64739 Höchst Hetschbach zeichnet sich durch eine gemäßigte Nachfrage aus, wobei die ländliche Lage und die malerische Umgebung eine besondere Anziehungskraft auf Naturliebhaber ausüben. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur sind besonders begehrt. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die einen hohen Wohnkomfort und zeitgemäße Energielösungen bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Objekte mit Balkon oder Gartenanteil werden schnell verkauft, da diese den Wunsch nach privatem Grün in der landschaftlich reizvollen Region stillen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen Höchst Hetschbach zudem attraktiv für Pendler, die eine ruhige Wohnlage abseits des Großstadttrubels suchen.
Wohnungspreise in 64739 Höchst Hetschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64739 Höchst liegt bei 3007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64739 Höchst Hetschbach
In der Region 64739 Höchst Hetschbach herrscht eine rege Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch verhältnismäßig begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch bestehende Bebauungspläne gebunden sind. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region moderat angestiegen, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien errichtet werden. Dies spiegelt das Interesse wider, die Region weiterzuentwickeln und den bestehenden und künftigen Bedarf an Wohn- und Arbeitsflächen zu decken. Käufer sollten sich daher auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen und gegebenenfalls flexibel sein, um passende Grundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 64739 Höchst Hetschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64739 Höchst liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64739 Höchst Hetschbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64739 Höchst Hetschbach
Höchst Hetschbach, ein Ortsteil der Gemeinde Höchst im Odenwald, liegt malerisch eingebettet in der abwechslungsreichen Landschaft des Odenwaldes. Der Standort profitiert von seiner ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage im Herzen von Hessen. Durch seine Nähe zur Bundesstraße B45 ist Hetschbach gut an das regionale Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Das unmittelbare Umland bietet eine hervorragende Mischung aus Natur und Infrastruktur, die sowohl Erholungssuchende als auch Pendler anspricht.
In der Umgebung von Höchst Hetschbach befinden sich mehrere attraktive Städte und Gemeinden. Direkt benachbart sind Höchst im Odenwald, Lützelbach und Brensbach. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Michelstadt, Erbach und Breuberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B45 sowie durch regelmäßige Busverbindungen optimal gewährleistet. Dies sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der benachbarten Orte und darüber hinaus gelegenen städtischen Zentren wie Darmstadt und Frankfurt am Main. Auch der regionale Bahnverkehr stellt eine praktische Alternative dar, um die Region zu erkunden oder zu den nächsten urbanen Zentren zu gelangen.
Aktuell leben in Hetschbach 10319 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64739 Höchst Hetschbach
Höchst Hetschbach ist ein charmantes Dorf im Odenwald, das eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die nahen Wälder und Flüsse perfekte Ziele für Naturliebhaber darstellen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die Umgebung zahlreiche grüne Oasen und Wanderwege, die sich hervorragend für einen ruhigen Spaziergang eignen. Wer gerne einkaufen geht, findet im Ortszentrum und den umliegenden Gemeinden eine Vielfalt an Geschäften, die von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen reichen. Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte an, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höherschlagen lassen.
Die Region rund um Höchst Hetschbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man im Odenwald zahlreiche Wanderwege erkunden, wie den Alemannenweg oder den Nibelungensteig, die malerische Aussichten und kulturelle Sehenswürdigkeiten bereithalten. Für Fahrradenthusiasten gibt es gut ausgebaute Radwege, während Naturliebhaber das Naturpark Bergstraße-Odenwald für Ausflüge nutzen können. Die nahen Städte Darmstadt und Heidelberg bieten attraktive Einkaufsmöglichkeiten, von Einkaufszentren bis hin zu kleinen, unabhängigen Geschäften. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt in Höchst und Umgebung ermöglicht zudem den direkten Einkauf von frischen, regionalen Produkten. Entspannung findet man außerdem in einem der vielen gemütlichen Cafés oder bei einem Besuch der örtlichen Thermalbäder und Wellness-Oasen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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