Immobilie verkaufen in 36145 Hofbieber Wiesen
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Immobilien verkaufen in 36145 Hofbieber Wiesen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Hofbieber, idyllisch gelegen in der Rhön-Region, zieht durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu Fulda steigendes Interesse von Käufern an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien, sowohl für Familien als auch für Pendler, wächst stetig, was den Markt belebt und attraktive Preise ermöglicht.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hofbieber Wiesen beleuchten, wertvolle Tipps zur Verkaufsstrategie geben und auf die wichtigsten Faktoren eingehen, die erfolgreiche Immobilientransaktionen in dieser charmanten Region ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36145 Hofbieber Wiesen
- Wohnung verkaufen in 36145 Hofbieber Wiesen
- Grundstück verkaufen in 36145 Hofbieber Wiesen
- Ihr Immobilienmakler in 36145 Hofbieber Wiesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36145 Hofbieber Wiesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36145 Hofbieber Wiesen
Haus verkaufen in 36145 Hofbieber Wiesen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Hofbieber Wiesen, gelegen im Postleitzahlengebiet 36145, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Diese ländliche Region, eingebettet in die Rhön, zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus. Von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Landhäusern und charmanten Bungalows – die Vielfalt an Bauweisen ist hier bemerkenswert. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind durchaus variabel und hängen von Größe, Zustand und Lage ab. Es lässt sich jedoch sagen, dass das Preisniveau in Hofbieber Wiesen im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat ist, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend in den letzten Jahren kontinuierlich steigt. Käufer schätzen besonders die naturnahe Umgebung und die Ruhe, die Hofbieber Wiesen bietet, während Verkäufer von einem soliden Marktumfeld profitieren können.
Hauspreise in 36145 Hofbieber Wiesen
Die Hauspreise in 36145 Hofbieber Wiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36145 Hofbieber Wiesen
Der Wohnungsmarkt in 36145 Hofbieber Wiesen zeigt einen stabilen und leicht wachsenden Trend, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Besonders gefragt sind dabei moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, die gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkonen oder Gärten genießen ebenso eine hohe Beliebtheit wie barrierefreie Erdgeschosswohnungen, die ideal für Senioren geeignet sind. Kapitalanleger interessieren sich vor allem für gut vermietbare Objekte, die durch hochwertige Ausstattung und geringe Instandhaltungskosten punkten. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen in Hofbieber Wiesen stetig wächst, was den Verkaufsprozess potenziell begünstigt.
Wohnungspreise in 36145 Hofbieber Wiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36145 Hofbieber liegt bei 3757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36145 Hofbieber Wiesen
In der Region Hofbieber Wiesen, zu der die Postleitzahl 36145 gehört, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive landschaftliche Lage und die gute Lebensqualität angeheizt wird. Angesichts der wachsenden Beliebtheit ist das Angebot an Grundstücken relativ knapp, was oft zu intensiven Wettbewerben unter Kaufinteressenten führt. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, da viele Investoren und Privatpersonen die Vorteile der idyllischen Umgebung erkannt haben. Dennoch bleibt der Markt für Baugrundstücke angespannt, da das Angebot die Nachfrage nicht vollständig decken kann, was wiederum die Preise anhebt und die Attraktivität von Investitionen in dieser Region bestätigt.
Grundstückspreise in 36145 Hofbieber Wiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36145 Hofbieber liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36145 Hofbieber Wiesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36145 Hofbieber Wiesen
36145 Hofbieber Wiesen liegt landschaftlich reizvoll im Landkreis Fulda in Hessen. Die Region ist geprägt von ihrer ländlichen Idylle und der sanften Hügellandschaft der Rhön. Der Ort bietet Natur pur und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Die Umgebung ist mit ausgedehnten Wanderwegen und herrlichen Aussichten ideal zum Erholen und Entspannen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofbieber Wiesen befinden sich mehrere kleine Dörfer und Städte, darunter der Hauptort Hofbieber, Nüst und Dipperz. Größere Städte wie Fulda sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B27 und B84, die in der Nähe verlaufen, sowie über verschiedene Landstraßen, die die umliegenden Ortschaften verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, wenn auch nicht so häufig wie in urbanen Gebieten, bieten sie doch eine Verbindung zu den wichtigsten Punkten in der Umgebung.
Aktuell leben in Wiesen 6150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36145 Hofbieber Wiesen
Die Region 36145 Hofbieber Wiesen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in die malerische Rhön, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Beliebte Wanderpfade wie der Milseburgradweg oder die Extratour Point Alpha bieten spektakuläre Ausblicke und gut ausgeschilderte Routen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind die örtlichen Wellnessangebote ideal: von wohltuenden Massagen bis hin zu entspannenden Saunabesuchen in nahegelegenen Thermen. Die lokalen Einzelhandelsgeschäfte, Wochenmärkte und kleinen Boutiquen sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, während zahlreiche Restaurants und Cafés mit regionaler Küche und herzlicher Gastfreundschaft locken.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die Wasserkuppe – der höchste Berg Hessens – hervorragende Bedingungen für Segelfliegen und Paragliding, sowie eine Sommerrodelbahn für den Familienspaß. Die Stadt Fulda, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lädt mit ihrem barocken Stadtschloss, dem Dom und der malerischen Altstadt zu kulturellen Erkundungen ein. Shoppingbegeisterte kommen in den modernen Einkaufszentren und den charmanten Einzelhandelsläden in Fulda ebenfalls auf ihre Kosten. Weiterhin bieten zahlreiche Seen und Schwimmbäder in der Region Erholung und Badespaß. Insgesamt bietet die Region rund um Hofbieber Wiesen eine tolle Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten, die für jede Altersgruppe attraktiv sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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