Immobilie verkaufen in 36145 Hofbieber Traisbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36145 Hofbieber Traisbach erfordert sorgfältige Planung und Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die charmante Ortschaft in der Rhön ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend stetig wachsen lässt. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise hier positiv entwickelt, was Verkäufern interessante Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden essenzielle Informationen und praktische Tipps für Sie zusammengestellt, um den Verkaufsprozess in Hofbieber Traisbach erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36145 Hofbieber Traisbach
- Wohnung verkaufen in 36145 Hofbieber Traisbach
- Grundstück verkaufen in 36145 Hofbieber Traisbach
- Ihr Immobilienmakler in 36145 Hofbieber Traisbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36145 Hofbieber Traisbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36145 Hofbieber Traisbach
Haus verkaufen in 36145 Hofbieber Traisbach
Ein Haus zu verkaufen in 36145 Hofbieber Traisbach kann je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts verschiedene Aspekte berücksichtigen. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturelemente vereinen. Die Immobilienpreise in Hofbieber Traisbach variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Größe des Grundstücks, des Baujahrs und der Ausstattung des Hauses. Dabei ist generell zu beobachten, dass Häuser in guten Lagen und mit hochwertiger Ausstattung zu höheren Preisen offeriert werden, während renovierungsbedürftige Objekte oder solche in weniger attraktiven Lagen entsprechend günstiger sind. Käufer und Verkäufer sollten daher stets eine fundierte Marktanalyse durchführen, um ein realistisches Preisgefüge zu erzielen.
Hauspreise in 36145 Hofbieber Traisbach
Die Hauspreise in 36145 Hofbieber Traisbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofbieber Traisbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36145 Hofbieber Traisbach
Der Wohnungsmarkt in Hofbieber Traisbach, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Fulda, zeichnet sich durch eine solide Nachfrage und moderate Preise aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die modernen Komfort mit ländlicher Ruhe verbinden. Käufer suchen vor allem nach geräumigen Wohnungen mit guter Anbindung an die Natur, aber auch einer vernünftigen Erreichbarkeit der Stadt Fulda. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten, sind besonders gefragt. Zudem gewinnen energieeffiziente und modern ausgestattete Wohnungen zunehmend an Interesse, da sie langfristig niedrigere Betriebskosten versprechen. Generell lässt sich feststellen, dass der Markt in Hofbieber Traisbach von einer stabilen Nachfrage profitiert, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungszentren noch relativ moderat sind.
Wohnungspreise in 36145 Hofbieber Traisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36145 Hofbieber liegt bei 3753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36145 Hofbieber Traisbach
In 36145 Hofbieber Traisbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, vor allem aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen, naturnahen Lage, die immer mehr Stadtbewohner anzieht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was für potenzielle Käufer bedeutet, dass sie schnell handeln müssen, um ein passendes Stück Land zu finden. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine moderate Intensität; es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch hauptsächlich kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die gut in das ländliche Gesamtbild passen. Neue Bauprojekte werden oft von lokalen Bauträgern entwickelt, die auf eine harmonische Einbettung in die Umgebung achten, um den Charakter des Ortes zu erhalten.
Grundstückspreise in 36145 Hofbieber Traisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36145 Hofbieber liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36145 Hofbieber Traisbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36145 Hofbieber Traisbach
Hofbieber Traisbach befindet sich im Herzen der Rhön, einer malerischen Mittelgebirgsregion in Hessen. Die Ortschaft liegt in gering besiedeltem Gebiet und bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Die landschaftliche Schönheit und die ruhige Lage machen Hofbieber Traisbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gut; die Bundesstraße 458 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofbieber Traisbach befinden sich kleinere Ortschaften wie Hofbieber, Schackau und Wiesen. Auch die größere Stadt Fulda ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 458 gesichert, die eine direkte Verbindung zu Fulda und anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet. Die Region ist gut in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs integriert, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine angemessene Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Traisbach 6150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36145 Hofbieber Traisbach
In der idyllischen Ortschaft Hofbieber Traisbach, eingebettet in die malerische Landschaft der hessischen Rhön, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die naturverbundene Region lädt mit ihren Wander- und Radwegen zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der umliegenden Wälder und Wiesen entdecken kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem die umliegenden Naherholungsgebiete an, die durch Ruhe und eine entspannte Atmosphäre bestechen. Wer gerne einkauft, findet in Hofbieber Traisbach und den benachbarten Gemeinden kleine Läden und regionale Märkte, die mit frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen aufwarten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch Attraktionen wie das Freizeitbad Wiesenbachtal in Hofbieber, das mit Schwimmbecken, Saunen und Wellness-Angeboten einen idealen Ort zur Entspannung bietet. Radfahrer und Wanderer können die vielen ausgewiesenen Pfade nutzen, wie beispielsweise den Milseburgradweg, der durch beeindruckende Landschaften führt. Die Region ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen bekannt, darunter das Rhöner Wurstmarkt in Hilders, wo lokale Spezialitäten probiert werden können. Einkaufsmöglichkeiten umfassen traditionelle Bauernmärkte, Hofläden und kleinere Geschäfte in Fulda, die ein breites Sortiment und authentische Rhöner Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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