Immobilie verkaufen in 36145 Hofbieber Allmus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Hofbieber Allmus, gelegen im Herzen der Rhön, bietet eine einzigartige Kulisse für den Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, befeuert durch die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität. Ob Sie Ihr Eigenheim verkaufen möchten oder in eine neue Immobilie investieren wollen, ein fundiertes Wissen über den lokalen Markt ist unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Hofbieber Allmus beachten sollten. Von der Preisfindung bis zur Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36145 Hofbieber Allmus
- Wohnung verkaufen in 36145 Hofbieber Allmus
- Grundstück verkaufen in 36145 Hofbieber Allmus
- Ihr Immobilienmakler in 36145 Hofbieber Allmus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36145 Hofbieber Allmus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36145 Hofbieber Allmus
Haus verkaufen in 36145 Hofbieber Allmus
Wer sein Haus in 36145 Hofbieber Allmus verkaufen möchte, findet in dieser idyllischen Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten sind. In Hofbieber Allmus und der umliegenden Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die Ruhe der Rhön widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren in dieser Region und orientieren sich an Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Häuser. Grundsätzlich bieten sich jedoch gute Verkaufschancen, da das Interesse an Wohnobjekten in dieser malerischen und naturverbundenen Gegend stetig wächst.
Hauspreise in 36145 Hofbieber Allmus
Die Hauspreise in 36145 Hofbieber Allmus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofbieber Allmus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36145 Hofbieber Allmus
Der Wohnungsmarkt in 36145 Hofbieber Allmus zeigt eine stabile Nachfrage mit einer besonderen Attraktivität für naturnahes Wohnen in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen modernen Standard erfüllen und gleichzeitig den Charme der Region widerspiegeln. Dies umfasst unter anderem renovierte Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Aufgrund der ruhigen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte ziehen vor allem junge Familien und Berufspendler, die eine hohe Lebensqualität schätzen, nach Hofbieber Allmus. Die Nähe zur Rhön bietet zudem ein Pluspunkt für Naturliebhaber, die Wert auf Freizeitmöglichkeiten in der Natur legen.
Wohnungspreise in 36145 Hofbieber Allmus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36145 Hofbieber liegt bei 2243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36145 Hofbieber Allmus
Der Verkauf eines Grundstücks in 36145 Hofbieber Allmus bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Rhön besticht, steigt kontinuierlich, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Flächen verstärkt dabei den Wettbewerb unter potenziellen Käufern. Bauprojekte sind in der Region zwar präsent, jedoch halten sie sich im Vergleich zu städtischen Gebieten in einem moderaten Rahmen. In den letzten Jahren hat sich ein Trend hin zu individuell gestalteten Wohnhäusern auf großzügigen Grundstücken abgezeichnet, was die Region für Investoren und künftige Bewohner gleichermaßen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 36145 Hofbieber Allmus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36145 Hofbieber liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36145 Hofbieber Allmus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36145 Hofbieber Allmus
Allmus ist eine kleine, charmante Ortschaft, die zur Gemeinde Hofbieber im osthessischen Landkreis Fulda gehört. Gelegen inmitten der Rhön bietet Allmus eine idyllische und naturnahe Umgebung, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Die hügelige Landschaft, geprägt von Wiesen und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Allmus liegen einige interessante Städte und Orte. Direkt angrenzend finden sich die Ortschaften Hofbieber und Dipperz, die ebenfalls zur Gemeinde Hofbieber gehören. Etwas weiter entfernt, jedoch schnell erreichbar, liegen die Städte Fulda und Hünfeld. Die Verkehrsanbindung von Allmus ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt. Über Landstraßen gelangt man zügig nach Fulda, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und mit einer hervorragenden Infrastruktur punkten kann. Der nächste Autobahnanschluss zur A7 befindet sich ebenfalls in der Nähe, was Allmus auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, allerdings ist die Frequenz begrenzt, sodass ein eigener Pkw von Vorteil ist.
Aktuell leben in Allmus 6150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36145 Hofbieber Allmus
Im idyllischen Dorf Allmus, das zur Gemeinde Hofbieber gehört, ermöglichen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eine wohlverdiente Auszeit vom Alltag. Eingebettet in die sanften Hügel der Rhön, laden die umliegenden Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Die Nähe zu malerischen Landschaften bietet ideale Bedingungen fürs Nordic Walking oder entspannende Spaziergänge. Für Wellnessfreunde stehen verschiedene Angebote in der Umgebung zur Verfügung, darunter auch idyllische Kneipp-Anlagen. Naturliebhaber können die Vielfalt der Flora und Fauna in den nahegelegenen Naturschutzgebieten genießen. Zudem finden in und um Allmus regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Für ausgedehnte Einkaufsbummel bieten sich die Geschäfte in der näheren Umgebung von Hofbieber an. Neben Supermärkten und lokalen Handwerksbetrieben gibt es auch kleine, spezialisierte Läden, die regionale Produkte anbieten. Bekanntere Einkaufsziele sind leicht mit dem Auto zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten. Wochenmärkte in den nahen Städten bieten zudem frische Produkte direkt vom Erzeuger und tragen zur nachhaltigen Lebensweise bei. Allmus kombiniert auf wunderbare Weise naturnahe Erholung mit den Annehmlichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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