Immobilie verkaufen in 36145 Hofbieber Wittges
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Der Immobilienmarkt in Hofbieber Wittges, einem charmanten Ort im Herzen Hessens, bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Dank der idyllischen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region, haben Verkäufer die Chance, von positiven Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 36145 Hofbieber Wittges zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36145 Hofbieber Wittges
- Wohnung verkaufen in 36145 Hofbieber Wittges
- Grundstück verkaufen in 36145 Hofbieber Wittges
- Ihr Immobilienmakler in 36145 Hofbieber Wittges
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36145 Hofbieber Wittges
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36145 Hofbieber Wittges
Haus verkaufen in 36145 Hofbieber Wittges
In der idyllischen Region von 36145 Hofbieber Wittges werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die perfekt zur ländlichen Umgebung passen. Die beschauliche Gemeinde mit ihrer malerischen Landschaft zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, sind jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, die durch den hohen Wohn- und Erholungswert der Gegend unterstützt wird.
Hauspreise in 36145 Hofbieber Wittges
Die Hauspreise in 36145 Hofbieber Wittges sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofbieber Wittges verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36145 Hofbieber Wittges
In der idyllischen Region von Hofbieber Wittges, eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Wohnungen, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ein komfortables Zuhause bieten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die einen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen, ziehen viele Interessenten an. Der Markt ist durch ein moderates Preisniveau gekennzeichnet, das Käufer aus den benachbarten Städten und Metropolregionen anzieht, die die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens schätzen.
Wohnungspreise in 36145 Hofbieber Wittges
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36145 Hofbieber liegt bei 1616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36145 Hofbieber Wittges
In der Region Hofbieber Wittges mit der Postleitzahl 36145 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage im Landkreis Fulda und der naturnahen Umgebung, die zunehmend Menschen anzieht, die abseits der städtischen Hektik leben möchten. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise nach oben treibt. Die Bauaktivitäten haben in jüngster Zeit zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger vermehrt Projekte in Angriff nehmen. Neue Wohngebiete, Einfamilienhäuser und auch einige Mehrfamilienhäuser entstehen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Hofbieber Wittges im Aufwind ist und sich das Interesse an Immobilien in der Region weiter verstärken dürfte.
Grundstückspreise in 36145 Hofbieber Wittges
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36145 Hofbieber liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36145 Hofbieber Wittges
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36145 Hofbieber Wittges
Hofbieber Wittges liegt im osthessischen Landkreis Fulda und ist eingebettet in die idyllische Landschaft der Rhön. Der Ort besticht durch seine naturnahe Lage und die ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre hügeligen Landschaften, malerischen Wanderwege und die Möglichkeit, eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten in der Natur zu unternehmen. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Wittges eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofbieber Wittges befinden sich Städte und Orte wie Fulda, Hünfeld und Petersberg. Die Stadt Fulda ist in etwa 20 Autominuten zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung an Wittges erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine schnelle Verbindung in die nächstgelegenen Städte ermöglichen. Ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz sorgt zudem dafür, dass auch ohne Auto eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wittges 6150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36145 Hofbieber Wittges
Im beschaulichen Ortsteil Wittges der Gemeinde Hofbieber gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltagsbedarf decken. Die malerische Umgebung von Wittges lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Nahgelegene Wanderwege wie der Milseburgradweg führen durch idyllische Landschaften und bieten spektakuläre Ausblicke. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereinsangebote von Fußball bis hin zu Nordic Walking. In der Nähe befindet sich auch die Wasserkuppe, die nicht nur als höchster Berg Hessens bekannt ist, sondern auch zahlreiche Wintersportmöglichkeiten wie Skifahren und Rodeln bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Ortskern und in den benachbarten Gemeinden, die bequem mit dem Auto zu erreichen sind.
Die Region Hofbieber Wittges ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. So kann man beispielsweise im angrenzenden Kurort Bad Salzschlirf entspannte Stunden in der Therme genießen oder bei einem Spaziergang durch den Kurpark die Seele baumeln lassen. Zu den kulturellen Highlights zählen die zahlreichen Burgen und Schlösser in der Umgebung, wie etwa Schloss Fasanerie in Eichenzell und die imposante Stadtbefestigung von Fulda. Für Familien bietet sich ein Besuch im Erlebnispark Steinau an, der mit Fahrgeschäften und Tiergehegen für jede Menge Spaß sorgt. Naturfreunde können darüber hinaus im Biosphärenreservat Rhön auf Entdeckungstour gehen. Shoppingbegeisterte können einen Abstecher nach Fulda machen, wo eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten zum Bummeln einlädt. Hier findet man alles von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Marken.
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