Immobilie verkaufen in 36145 Hofbieber Schwarzbach
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Das Verkaufen einer Immobilie in 36145 Hofbieber Schwarzbach kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese malerische Region im Herzen Hessens besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Fulda, was sie bei Käufern besonders beliebt macht. Der Immobilienmarkt in Hofbieber Schwarzbach zeigt eine stabile, jedoch stetig zunehmende Nachfrage, die von einer Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur profitiert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachten sollten, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36145 Hofbieber Schwarzbach
- Wohnung verkaufen in 36145 Hofbieber Schwarzbach
- Grundstück verkaufen in 36145 Hofbieber Schwarzbach
- Ihr Immobilienmakler in 36145 Hofbieber Schwarzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36145 Hofbieber Schwarzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36145 Hofbieber Schwarzbach
Haus verkaufen in 36145 Hofbieber Schwarzbach
Beim Verkauf eines Hauses in 36145 Hofbieber Schwarzbach gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Fachwerkhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die naturverbundene Atmosphäre der Gegend betonen. Die Preise für Häuser in Hofbieber Schwarzbach variieren je nach Alter, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die ruhige Lage und die Nähe zur Rhön machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf naturnahes Wohnen legen. Diese Faktoren tragen in Kombination dazu bei, die Immobilienwerte in der Region stabil zu halten.
Hauspreise in 36145 Hofbieber Schwarzbach
Die Hauspreise in 36145 Hofbieber Schwarzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36145 Hofbieber Schwarzbach
Der Wohnungsmarkt in 36145 Hofbieber Schwarzbach zeigt eine steigende Nachfrage, da die Ortschaft durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien bevorzugen oft geräumige Eigentumswohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Paare und Single-Haushalte vermehrt nach kleineren, aber dennoch hochwertig ausgestatteten Wohnungen suchen. Die Nähe zu Fulda und die guten Verkehrsanbindungen erhöhen zusätzlich den Reiz dieser Region und machen Immobilienverkäufe hier zu einer lukrativen Angelegenheit.
Wohnungspreise in 36145 Hofbieber Schwarzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36145 Hofbieber liegt bei 1615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36145 Hofbieber Schwarzbach
In der malerischen Region 36145 Hofbieber Schwarzbach erfreuen sich Grundstücke einer steigenden Nachfrage. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch nur begrenzt mithalten, was hauptsächlich an der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland liegt. Dennoch gibt es stetige, wenn auch moderate, Bauaktivitäten, da sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger das Potenzial der Region erkannt haben. Projekte reichen von Einfamilienhäusern bis zu kleineren Wohnanlagen, die den ländlichen Charme bewahren sollen. Dies führt zu einer interessanten Dynamik im Immobilienmarkt von Hofbieber Schwarzbach, bei der einer hohen Nachfrage ein verhältnismäßig begrenztes Angebot gegenübersteht.
Grundstückspreise in 36145 Hofbieber Schwarzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36145 Hofbieber liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36145 Hofbieber Schwarzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36145 Hofbieber Schwarzbach
Der Ortsteil Schwarzbach gehört zur Gemeinde Hofbieber im Landkreis Fulda, Hessen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön, bietet Schwarzbach eine idyllische Kulisse mit zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Die Nähe zur Wasserkuppe, dem höchsten Berg Hessens, macht Schwarzbach zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Der Ort kombiniert die ruhige, ländliche Atmosphäre mit der Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktureinrichtungen in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofbieber Schwarzbach befinden sich unter anderem die Städte Fulda, Hilders und Gersfeld, die jeweils innerhalb von 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Diese Nähe bietet Zugang zu weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die gut ausgebaut sind und eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Bundesstraßen (B27 und B458) ermöglichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Fulda, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Frankfurt am Main und andere Großstädte gibt. Des Weiteren sorgen Buslinien im regionalen Nahverkehr für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und gewährleisten eine ausreichende Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Schwarzbach 6150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36145 Hofbieber Schwarzbach
In der beschaulichen Gemeinde Hofbieber Schwarzbach im Zentrum Deutschlands erwartet den Besucher eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft der Rhön führen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Neben der herrlichen Natur lädt das Freibad Schwarzbach in den Sommermonaten zum Entspannen und Schwimmen ein. Für Kulturinteressierte bietet die Region diverse Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und regionale Museen. Auch kulinarisch hat Hofbieber Schwarzbach einiges zu bieten, darunter urige Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten.
Hofbieber Schwarzbach und seine Umgebung bieten ein abwechslungsreiches Programm an Freizeitaktivitäten und Erholungsoasen. Man kann beispielsweise in der nahegelegenen Milseburg wandern, einem der bekanntesten Erhebungen der Rhön, oder eine entspannende Auszeit in den Heilquellen von Bad Salzschlirf genießen. Einkaufsmöglichkeiten variieren von charmanten, kleinen Läden, in denen man regionale Produkte wie Rhönschafsalami und handgefertigte Souvenirs erwerben kann, bis hin zu größeren Einkaufsmärkten im benachbarten Fulda. In der Region gibt es auch regelmäßige Bauernmärkte, die frische, lokale Erzeugnisse anbieten und damit ein authentisches Einkaufserlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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