Immobilie verkaufen in 36145 Hofbieber Obergruben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 36145 Hofbieber Obergruben, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36145 Hofbieber Obergruben bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Immobilienmärkte in ländlichen Regionen wie dieser zeigen oft Besonderheiten im Vergleich zu städtischen Gebieten. Mit einer ruhigen, idyllischen Umgebung und guter Lebensqualität zieht die Region zunehmend Interessenten an. Gleichzeitig benötigt man für einen erfolgreichen Verkauf fundiertes Wissen über lokale Preistrends und die Zielgruppe.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Hofbieber Obergruben dargestellt, die Ihnen helfen sollen, den Verkaufsprozess besser zu verstehen und erfolgreich abzuwickeln. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung – hier erfahren Sie, worauf Sie achten müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36145 Hofbieber Obergruben
- Wohnung verkaufen in 36145 Hofbieber Obergruben
- Grundstück verkaufen in 36145 Hofbieber Obergruben
- Ihr Immobilienmakler in 36145 Hofbieber Obergruben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36145 Hofbieber Obergruben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36145 Hofbieber Obergruben
Haus verkaufen in 36145 Hofbieber Obergruben
Beim Hausverkauf in 36145 Hofbieber Obergruben bietet sich Interessenten eine Vielfalt an Haustypen. In dieser malerischen Region sind insbesondere Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften sehr gefragt. Zudem gibt es auch viele charmante Landhäuser, die perfekt zu der ländlichen Umgebung passen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie dem Haustyp, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Generell zeugen die Preise von der Attraktivität der Region, kombiniert mit deren naturnaher und familienfreundlicher Atmosphäre. Käufer profitieren dabei von einer ruhigen, grünen Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist.
Hauspreise in 36145 Hofbieber Obergruben
Die Hauspreise in 36145 Hofbieber Obergruben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofbieber Obergruben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36145 Hofbieber Obergruben
Der Wohnungsmarkt in der Region 36145 Hofbieber Obergruben zeigt sich derzeit stabil mit einer konstanten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die mit einer hochwertigen Ausstattung punkten. Viele Interessenten schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte – sowohl junge Familien als auch Pendler ziehen daher verstärkt in diese ländliche Region. Auch kleine Wohnungen und Apartments sind gefragt, da sie eine attraktive Möglichkeit für Singles oder ältere Personen bieten, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld bevorzugen. Insgesamt lassen sich in dieser Gegend verschiedene Wohnungsarten gut verkaufen, solange sie einen gepflegten Zustand und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale aufweisen.
Wohnungspreise in 36145 Hofbieber Obergruben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36145 Hofbieber liegt bei 1616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hofbieber Obergruben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 36145 Hofbieber Obergruben
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36145 Hofbieber Obergruben ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre landschaftliche Attraktivität und naturbelassenen Flächen nur begrenzten Raum für neue Bauprojekte bietet. In den letzten Jahren wurden dennoch einige Neubauprojekte realisiert, jedoch bleibt die Bautätigkeit moderat, was überwiegend auf die strengen Bauvorschriften und den Wunsch der Gemeinde, den ländlichen Charakter zu bewahren, zurückzuführen ist. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt oftmals zu einem Anstieg der Grundstückspreise, was ein wesentlicher Entscheidungsfaktor für potenzielle Investoren und Bauherren ist.
Grundstückspreise in 36145 Hofbieber Obergruben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36145 Hofbieber liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36145 Hofbieber Obergruben
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hofbieber Obergruben suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36145 Hofbieber Obergruben
Hofbieber Obergruben liegt idyllisch eingebettet in der Mittelgebirgslandschaft der Rhön, einer Region im Bundesland Hessen, die für ihre natürliche Schönheit und reiche Kultur bekannt ist. Diese kleine Gemeinde profitiert nicht nur von der reizvollen Landschaft, sondern auch von ihrer strategischen Position innerhalb dieser ländlichen Idylle. Durch ihre ruhige Lage eignet sich Obergruben ideal für naturnahe Aktivitäten und Erholung, während gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen den Zugang zu größeren Städten und urbanen Zentren erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofbieber Obergruben befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Fulda, eine größere Stadt, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine zentrale Rolle in der Region spielt. Weitere nahegelegene Orte sind etwa Hünfeld, Petersberg und Nüsttal. Die Verkehrsanbindung von Hofbieber Obergruben ist trotz der eher ländlichen Lage relativ gut. Über die Bundesstraße B458 erreicht man schnell die Autobahn A7, die wichtige Verbindungen nach Norden und Süden herstellt. Zudem gibt es in Fulda einen gut ausgebauten Bahnhof mit Anbindung an den Regional- und Fernverkehr, was die Erreichbarkeit weiter erleichtert. Busverbindungen ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass auch weniger mobile Personen bequem in die umliegenden Ortschaften und Städte gelangen können.
Aktuell leben in Obergruben 6150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36145 Hofbieber Obergruben
Im idyllischen Ortsteil Obergruben der Gemeinde Hofbieber, 36145, finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Umgeben von der malerischen Landschaft der Rhön, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Nähe zu attraktiven Ausflugszielen wie dem Informationszentrum Schwarze Moor oder dem beliebten Freizeitpark in Steinau an der Straße bietet zusätzlichen Reiz für Besucher und Einheimische. Für gemütliche Pausen und kulinarische Entdeckungen stehen örtliche Cafés und Restaurants bereit, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten bieten kleinere Geschäfte und Hofläden, die lokale Produkte verkaufen und ein authentisches Einkaufserlebnis in ländlicher Atmosphäre ermöglichen.
Die Region rund um Hofbieber hält ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Zum Beispiel kann man im Biosphärenreservat Rhön die beeindruckende Flora und Fauna erkunden oder im Erlebnisfreibad “Wasserkuppenbad” den Tag verbringen. Kulturinteressierte finden im nahen Fulda, einer barocken Domstadt, zahlreiche Museen, Theater und historische Bauwerke. Für Einkaufsfreuden sorgen Wochenmärkte und charmante Boutiquen in den umliegenden Ortschaften, während größere Einkaufszentren und Supermärkte in den nahegelegenen Städten eine breite Auswahl bieten. Diese vielfältigen Angebote ermöglichen es Bewohnern und Besuchern der Region, ihre Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung