Immobilie verkaufen in 36145 Hofbieber Langenberg
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Das malerische Dorf Langenberg in der Gemeinde Hofbieber, gelegen im idyllischen Landkreis Fulda, bietet eine attraktive Umgebung für Immobilienverkäufer und -käufer. Dank seiner harmonischen Landschaft und der Nähe zur Rhön, zieht die Region sowohl Familien als auch Naturliebhaber an, was zu einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt. Diese Entwicklung spiegelt sich in den Preisen wider, die beständig auf einem hohen Niveau bleiben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in 36145 Hofbieber Langenberg zu beachten gilt. So können Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten und potenzielle Käufer gezielt ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36145 Hofbieber Langenberg
- Wohnung verkaufen in 36145 Hofbieber Langenberg
- Grundstück verkaufen in 36145 Hofbieber Langenberg
- Ihr Immobilienmakler in 36145 Hofbieber Langenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36145 Hofbieber Langenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36145 Hofbieber Langenberg
Haus verkaufen in 36145 Hofbieber Langenberg
In der malerischen Region 36145 Hofbieber Langenberg gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die das Angebot auf dem Immobilienmarkt prägen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend bewahren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Bauernhöfen, die den ländlichen Charme unterstreichen, findet sich hier für jeden Geschmack etwas Passendes. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind hier häufig zu finden und bieten eine attraktive Wohnmöglichkeit für verschiedenste Käufergruppen. Die Preisgestaltung für Immobilien in Hofbieber Langenberg variiert je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, liegt aber im Durchschnitt im mittleren bis gehobenen Bereich. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt der Region die hochwertige Lebensqualität und die naturnahe Umgebung wider, die viele Käufer anzieht.
Hauspreise in 36145 Hofbieber Langenberg
Die Hauspreise in 36145 Hofbieber Langenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofbieber Langenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36145 Hofbieber Langenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 36145 Hofbieber Langenberg ist durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was zu einer steigenden Attraktivität führt. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur bestechen. Familien und Paare suchen vermehrt nach großzügigen Grundrissen und Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Pendler den unkomplizierten Zugang zu den größeren Städten der Umgebung schätzen. Sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte mit energieeffizienten Standards haben ebenfalls einen hohen Stellenwert auf dem Markt und ziehen Käufer an, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Die Kombination dieser Merkmale macht Langenberg zu einer gefragten Adresse für potenzielle Käufer, die sowohl Lebensqualität als auch eine langfristige Wertsteigerung ihrer Immobilie im Blick haben.
Wohnungspreise in 36145 Hofbieber Langenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36145 Hofbieber liegt bei 2230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36145 Hofbieber Langenberg
Grundstücke in 36145 Hofbieber Langenberg sind aufgrund der naturnahen und landschaftlich reizvollen Lage durchaus gefragt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist über die letzten Jahre stabil geblieben, was besonders auf den anhaltenden Trend zur ländlichen Idylle und dem Bedürfnis nach höherer Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine relativ kleine Gemeinde handelt, in der Bauland nicht unbegrenzt verfügbar ist. Gleichzeitig beobachtet man in der Region ein moderates Bauvolumen: Es werden regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte realisiert, aber großflächige Bauprojekte sind eher die Ausnahme. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Hofbieber Langenberg somit von einer ausgeglichenen, wenn auch leicht konkurrenzbetonten, Marktsituation geprägt.
Grundstückspreise in 36145 Hofbieber Langenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36145 Hofbieber liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36145 Hofbieber Langenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36145 Hofbieber Langenberg
Hofbieber Langenberg liegt malerisch eingebettet in der Rhön, einer Mittelgebirgsregion in Hessen. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine beeindruckende Naturkulisse aus, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Der nächstgrößere Ort ist Hofbieber selbst, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Von dort aus bestehen Verbindungen nach Fulda, das etwa 15 Kilometer westlich liegt. Über Fulda hat man Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Autobahn A7 und eine sehr gute ICE-Anbindung in alle Richtungen. Weitere umliegende Orte sind Nüsttal im Nordosten und Hilders im Süden. Diese Orte sind durch Landstraßen gut miteinander vernetzt und bieten zusätzliche Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Somit verbindet Hofbieber Langenberg Ruhe und Erholung mit einer soliden Anbindung an städtische Zentren und wichtige Verkehrswege.
Aktuell leben in Langenberg 6150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36145 Hofbieber Langenberg
Der malerische Ortsteil Langenberg in der Gemeinde Hofbieber, Postleitzahl 36145, bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Rhön hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und grüne Oasen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus hält Langenberg einige Einkaufsmöglichkeiten bereit, die den täglichen Bedarf abdecken und für ein komfortables Leben sorgen.
In der Region rund um Hofbieber finden sich ebenfalls vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lädt der Naturpark Hessische Rhön zu Entdeckungstouren und Outdoor-Aktivitäten wie Geocaching oder Klettern ein. Besondere Anziehungspunkte sind das prähistorische Museum der Kalten Hochfläche und der Milseburgradweg, ein beliebter Fahrradweg von Fulda bis Hilders. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Im nahegelegenen Fulda gibt es neben charmanten Boutiquen und Fachgeschäften ein Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Produkten anbietet. Die Region um Hofbieber und Langenberg präsentiert sich somit als ein attraktiver Ort für Erholung und Aktivitäten in malerischer Umgebung, ergänzt durch komfortable Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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