Immobilie verkaufen in 34576 Homberg Holzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34576 Homberg Holzhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Hessen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot an Immobilien aus. Mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und der reizvollen Landschaft wird Homberg Holzhausen zunehmend attraktiver für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Homberg Holzhausen beleuchtet, um Verkäufern eine klare Orientierung zu bieten. Ob Sie eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus veräußern möchten – die Kenntnis der lokalen Marktbedingungen ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34576 Homberg Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 34576 Homberg Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 34576 Homberg Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34576 Homberg Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34576 Homberg Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34576 Homberg Holzhausen
Haus verkaufen in 34576 Homberg Holzhausen
Ein Haus in der malerischen Region 34576 Homberg Holzhausen zu verkaufen, kann eine attraktive Möglichkeit für viele Käufer darstellen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der potenziellen Käufer gerecht werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser, die mit zeitgemäßem Design und Komfort punkten, bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und sorgfältig ausgestatteten Bungalows ist die Auswahl groß. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren hat der Wert von Immobilien in Homberg Holzhausen tendenziell zugenommen, was die Region zu einer interessanten Option sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht.
Hauspreise in 34576 Homberg Holzhausen
Die Hauspreise in 34576 Homberg Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34576 Homberg Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in 34576 Homberg Holzhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur potenzielle Käufer anziehen. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem kleinere bis mittelgroße Wohnungen, die sich sowohl für Singles als auch für junge Familien eignen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Renovierungen sowie Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungen erfahren eine hohe Nachfrage. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. In Homberg Holzhausen lassen sich sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer durch attraktive Renditemöglichkeiten und die Lebensqualität in der ländlich geprägten Umgebung überzeugen.
Wohnungspreise in 34576 Homberg Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34576 Homberg liegt bei 1487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34576 Homberg Holzhausen
In der Region 34576 Homberg Holzhausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat ansteigend, was durch den allgemeinen Trend zur Urbanisierung und dem Wunsch vieler Menschen nach einer Wohnlage im Grünen befeuert wird. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und die sparsamen Ausweisungen neuer Baugebiete zurückzuführen ist. Die Bauaktivitäten in Homberg Holzhausen sind zwar überschaubar, doch es finden kontinuierlich Neubauprojekte statt, die vor allem Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen umfassen. Potenzielle Käufer könnten von dieser Marktsituation profitieren, da die Immobilienpreise noch nicht den Hochstand wie in größeren Städten erreicht haben, das Grundstückarten sind daher wertstabil und versprechen langfristig eine gute Investition.
Grundstückspreise in 34576 Homberg Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34576 Homberg liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34576 Homberg Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34576 Homberg Holzhausen
Homberg Holzhausen liegt im südwestlichen Teil von Homberg (Efze) in Hessen. Die idyllische Lage zeichnet sich durch hügelige Landschaften und weitläufige Wälder aus, die für eine ruhige und naturnahe Lebensweise sorgen. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B323, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, gewährleistet. Diese Straße führt zu größeren Verkehrswegen wie der A7, einer der Hauptverkehrsadern Nord-Süd-Deutschland. Der nächste Bahnhof befindet sich in Wabern, etwa 20 Kilometer entfernt, und bietet Anschlussmöglichkeiten in Richtung Kassel und Frankfurt am Main.
Im unmittelbaren Umkreis von Homberg Holzhausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Melsungen, Borken und Frielendorf. Diese Orte bieten eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die das Leben in der Region zusätzlich bereichern. Die Anbindung an diese Städte erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Land- und Bundesstraßen, was sowohl den privaten als auch den öffentlichen Nahverkehr betrifft. So ist beispielsweise Melsungen in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Kassel über die A7 in rund 40 Minuten erreichbar ist.
Aktuell leben in Holzhausen 14458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34576 Homberg Holzhausen
Homberg Holzhausen, ein malerisches Dorf im Herzen Deutschlands, bietet eine optimale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Homberger Stadtpark an, der mit seinen gepflegten Grünanlagen und ruhigen Plätzen zum Verweilen einlädt. In den gemütlichen Cafés und Restaurants des Dorfes kann man sich entspannen und regionale Spezialitäten kosten. Einkaufsfreudige finden in den ortsansässigen Fachgeschäften alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten aus der Region.
In der weiteren Region um Homberg Holzhausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein Highlight ist der Knüllwald, der zahlreiche Wanderwege und Naturpfade bietet, ideal für ausgedehnte Wanderungen oder Mountainbike-Touren. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch des Erlebnisparks Ziegenhagen, der mit seinen Attraktionen und Spielmöglichkeiten für Kinder ein spannendes Ausflugsziel darstellt. Wer kulturell interessiert ist, sollte unbedingt die historische Altstadt von Homberg besuchen, die mit ihren Fachwerkhäusern und dem malerischen Marktplatz begeistert. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bieten die nahegelegenen Städte wie Kassel und Fritzlar ein breites Angebot an Boutiquen, Kaufhäusern und Wochenmärkten, auf denen regionale und internationale Produkte angeboten werden. So findet jeder in der Region Homberg Holzhausen das passende Angebot, um seine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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