Immobilie verkaufen in 34576 Homberg Mörshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34576 Homberg Mörshausen bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen zugleich. Diese beschauliche Region, eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens, hat in den letzten Jahren eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Die charmanten Fachwerkhäuser und die Nähe zu Kassel machen den Immobilienmarkt hier reizvoll für Familien und Investoren gleichermaßen. Doch wie gelingt der erfolgreiche Verkauf?
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Homberg Mörshausen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34576 Homberg Mörshausen
- Wohnung verkaufen in 34576 Homberg Mörshausen
- Grundstück verkaufen in 34576 Homberg Mörshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34576 Homberg Mörshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34576 Homberg Mörshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34576 Homberg Mörshausen
Haus verkaufen in 34576 Homberg Mörshausen
Beim Verkauf eines Hauses in 34576 Homberg Mörshausen ist es hilfreich, sich über die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen zu informieren. In Homberg Mörshausen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft errichtet im traditionellen Fachwerkstil, der die historische Architektur der Region widerspiegelt. Moderne Einfamilienhäuser und Bungalows sind ebenfalls verbreitet, wobei auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser in Neubaugebieten zum Stadtbild gehören. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Generell sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, jedoch kann die attraktive Wohnlage inmitten eines ländlichen und ruhigen Umfelds zu höheren Werten führen. Die Wertsteigerungspotenziale in der Region sind bemerkenswert, besonders aufgrund der immer beliebteren Kombination aus naturnaher Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung an größere Städte.
Hauspreise in 34576 Homberg Mörshausen
Die Hauspreise in 34576 Homberg Mörshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Homberg Mörshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34576 Homberg Mörshausen
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 34576 Homberg Mörshausen zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen, die entweder einen schönen Ausblick auf die umliegenden Landschaften bieten oder in der Nähe von Wald- und Wandergebieten liegen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem Gartenanteil sind bei Käufern sehr gefragt, da sie sowohl Familien als auch älteren Menschen besonderen Wohnkomfort bieten. Durch die relativ stabile Nachfrage und das begrenzte Angebot können Verkäufer in der Regel mit angemessenen Verkaufspreisen rechnen, insbesondere wenn ihre Immobilien in gutem Zustand und in attraktiver Lage sind.
Wohnungspreise in 34576 Homberg Mörshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34576 Homberg liegt bei 1501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34576 Homberg Mörshausen
In Homberg Mörshausen mit der Postleitzahl 34576 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, da viele Menschen die ruhige, ländliche Umgebung zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Kassel genießen. Das Angebot an Grundstücken ist in der Region moderat, mit gelegentlichen neuen Parzellen, die zum Verkauf angeboten werden. Allerdings ist der Markt tendenziell eher knapp bemessen, da Mörshausen kein großes Neubaugebiet ist und viele vorhandene Grundstücke bereits langfristig genutzt werden. Im Vergleich zu urbaneren Gebieten wird hier weniger gebaut, was den dörflichen Charakter und die grüne Landschaft erhält. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte und Erweiterungen an bestehenden Wohnhäusern, was ein kontinuierliches, wenn auch langsames Wachstum der Infrastruktur und des Wohnangebots bewirkt.
Grundstückspreise in 34576 Homberg Mörshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34576 Homberg liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34576 Homberg Mörshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34576 Homberg Mörshausen
34576 Homberg Mörshausen befindet sich im nördlichen Teil Hessens und gehört zur Kreisstadt Homberg (Efze). Die idyllische Lage des Ortsteils zeichnet sich durch eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Mörshausen gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität, abseits des hektischen Alltags.
In der unmittelbaren Umgebung von Homberg Mörshausen liegen mehrere kleine und mittelgroße Städte und Ortschaften, darunter Knüllwald, Wabern und Frielendorf, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B323, die eine rasche Verbindung zur A7 gewährleistet, einer der Hauptverkehrsadern Deutschlands. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig in Richtung Homberg (Efze) und die umliegenden Ortschaften verkehren, was unkomplizierte Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Aktuell leben in Mörshausen 14458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34576 Homberg Mörshausen
In der idyllischen Umgebung von 34576 Homberg Mörshausen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Das charmante Dorf zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die perfekt für entspannende Spaziergänge und Wanderungen ist. Beliebte Naturpfade führen durch dichte Wälder und malerische Felder, die einen idealen Rückzugsort vom Alltagsstress bieten. Für sportlich Aktive gibt es lokale Vereine und Spielplätze, die verschiedene Aktivitäten und Sportarten unterstützen. Die Gemeinde legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet regelmäßig Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte an, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.
In der Region gibt es zudem verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, wobei das nahe gelegene Homberg ein breites Spektrum an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen bereitstellt. Der Wochenmarkt in Homberg ist besonders beliebt und bietet frische, lokale Produkte sowie handgefertigte Waren an. Für ausgedehntere Einkaufserlebnisse sind die größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten eine attraktive Option. Zusätzlich sorgen mehrere Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Die Mischung aus naturnahen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Homberg Mörshausen und die umliegende Region zu einem lebenswerten Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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