Immobilie verkaufen in 35315 Homberg Appenrod
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 35315 Homberg Appenrod erfreut sich aufgrund seiner idyllischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten zunehmender Beliebtheit. Mit seiner charmanten Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bietet Homberg Appenrod sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktive Wohnmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser aufstrebenden Region berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu den Verkaufsstrategien helfen wir Ihnen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35315 Homberg Appenrod
- Wohnung verkaufen in 35315 Homberg Appenrod
- Grundstück verkaufen in 35315 Homberg Appenrod
- Ihr Immobilienmakler in 35315 Homberg Appenrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35315 Homberg Appenrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35315 Homberg Appenrod
Haus verkaufen in 35315 Homberg Appenrod
Beim Verkauf eines Hauses in 35315 Homberg Appenrod können unterschiedliche Typen von Immobilien auf dem Markt beobachtet werden. In der Region findet man sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Viele Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und ein idyllisches, ländliches Umfeld aus, das besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb Homberg Appenrods. Es zeigt sich jedoch, dass die Immobilienpreise im Allgemeinen im moderaten bis gehobenen Segment liegen, was sie für eine breite Käuferschicht interessant macht. Daher kann eine fundierte Marktanalyse und eine professionelle Immobilienbewertung essenziell sein, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 35315 Homberg Appenrod
Die Hauspreise in 35315 Homberg Appenrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35315 Homberg Appenrod
Der Wohnungsmarkt in 35315 Homberg Appenrod zeigt eine zunehmende Dynamik, bedingt durch die reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung. Besonders attraktive Immobilien sind hierbei moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauten mit historischen Elementen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien interessant sind. Dabei spielen ein guter energetischer Zustand der Immobilien sowie moderne Ausstattungsmerkmale eine erhebliche Rolle für potenzielle Käufer. Insbesondere Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie eine gute Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten stehen hoch im Kurs. Diese Faktoren machen Homberg Appenrod zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 35315 Homberg Appenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35315 Homberg liegt bei 1934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35315 Homberg Appenrod
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 35315 Homberg Appenrod ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum, was sich positiv auf das Interesse an Grundstücken in dieser ländlichen Gegend auswirkt. Das Angebot an freien Grundstücken hingegen ist begrenzt, da die Region vor allem von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist und Neubauflächen nur spärlich erschlossen werden. Infolge dessen finden derzeit nur vereinzelt Bauprojekte statt, überwiegend in Form von privaten Eigenheimen und kleinen Wohnanlagen. Bautätigkeiten sind vor allem in den zentraleren Lagen von Homberg konzentriert, während sich die umliegenden Dörfer und Weiler wie Appenrod langsamer entwickeln.
Grundstückspreise in 35315 Homberg Appenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35315 Homberg liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35315 Homberg Appenrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35315 Homberg Appenrod
Homberg Appenrod liegt im Herzen von Hessen und gehört zur Stadt Homberg (Ohm). Die idyllische Ortschaft ist von malerischen Landschaften und hügeligem Gelände umgeben, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die nahegelegene Autobahn A5 eine direkte Verbindung zu größeren Städten bietet. Dies ermöglicht nicht nur eine schnelle Anreise, sondern auch eine gute Erreichbarkeit umliegender Gemeinden und Regionen. Die ruhige Umgebung und das charmante ländliche Flair zeichnen Appenrod zusätzlich aus und machen es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Homberg Appenrod liegen einige kleinere Städte und Dörfer wie Homberg (Ohm) selbst, aber auch Amöneburg, Stadtallendorf und Kirchhain. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Dank der Autobahn A5, die durch das nahegelegene Alsfeld führt, ist man zudem schnell in den größeren Städten wie Gießen und Marburg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen ergänzen die gute Verkehrsanbindung und sorgen für eine verlässliche Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Appenrod 7521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35315 Homberg Appenrod
Im malerischen Dörfchen Appenrod, Teil der Kleinstadt Homberg (Ohm) mit der Postleitzahl 35315, lässt sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die angrenzenden Wälder und Felder für eine wohltuende Abwechslung vom Alltag sorgen. Auf gepflegten Wanderwegen kann man die Natur erleben und die zahlreichen Aussichtspunkte genießen. Für diejenigen, die eine Pause vom Laufen oder Radfahren benötigen, bieten gemütliche Lokale regionale Spezialitäten und Erfrischungen an. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Städten Homberg (Ohm) und Kirchhain, wo sowohl kleine Boutiquen als auch größere Supermärkte zum Bummeln und Einkaufen einladen.
In der Region gibt es viele Orte, die sowohl zur Freizeitgestaltung als auch zur Erholung einladen. Zum Beispiel sind die Wanderwege rund um den Vogelsberg besonders beliebt für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Für Familien bietet sich der Besuch des idyllischen Emsdorfer Sees an, ideal zum Schwimmen oder für ein gemütliches Picknick. Shopaholics können sich im Einkaufszentrum von Marburg austoben, wo eine Vielzahl von Geschäften und Cafés zum Verweilen einlädt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, sei es durch einen Besuch im Homberger Schloss oder durch Teilnahme an örtlichen Veranstaltungen und Märkten, die regelmäßig das Leben der Region bereichern.
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