Immobilie verkaufen in 65597 Hünfelden Ohren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65597 Hünfelden Ohren erfordert nicht nur Sachkenntnis, sondern auch ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Hessen genießt eine steigende Beliebtheit, was sich in einem dynamischen Marktwachstum und steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Potenzielle Käufer schätzen die reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hünfelden Ohren beachtet werden sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren sowie Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 65597 Hünfelden Ohren
Der Verkauf eines Hauses in 65597 Hünfelden Ohren kann eine attraktive Option sowohl für Käufer als auch für Verkäufer sein, da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen besticht. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser das Bild, ergänzt durch eine Auswahl an Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Zudem gibt es charmante Altbauten und moderne Neubauten, sodass sowohl Liebhaber historischer Architektur als auch Freunde zeitgenössischen Designs auf ihre Kosten kommen. Die Immobilienpreise in Hünfelden Ohren sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und spezifischen Ausstattungsmerkmalen ab. Die Region zeichnet sich dabei durch ein durchwegs stabiles Preisniveau aus, das sich an der allgemeinen Marktentwicklung orientiert und somit sowohl für Käufer als auch Investoren interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 65597 Hünfelden Ohren
Die Hauspreise in 65597 Hünfelden Ohren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65597 Hünfelden Ohren
Der Wohnungsmarkt in 65597 Hünfelden Ohren zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region zwischen der ländlichen Idylle des Taunus und der guten Anbindung an größere Städte wie Limburg und Wiesbaden liegt. Besonders begehrt sind hier insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit guter Raumaufteilung und einer zeitgemäßen Ausstattung. Auch Altbauwohnungen mit Charme und moderner Renovierung stehen hoch im Kurs. Die naturnahe Lage und die vorhandene Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, machen Hünfelden Ohren zu einem attraktiven Wohnort. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder Terrassen ist aufgrund der ländlichen Umgebung ebenfalls höher als in städtischen Gebieten. Wer eine Immobilie in dieser gefragten Region verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse von potenziellen Käufern zählen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine gute Verkehrsanbindung legen.
Wohnungspreise in 65597 Hünfelden Ohren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65597 Hünfelden liegt bei 2654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65597 Hünfelden Ohren
Der Verkauf eines Grundstücks in 65597 Hünfelden Ohren kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Wohn- und Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich wächst. Hünfelden zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Limburg und Frankfurt aus, weshalb es bei vielen Kaufinteressenten, insbesondere jungen Familien und Berufspendlern, beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Marktumfeld für Verkäufer attraktiv macht. In der Region selbst wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohngebieten liegt. Stadtentwicklung und Bebauung erfolgen gezielt und nachhaltig, um den ländlichen Charakter von Hünfelden Ohren zu bewahren.
Grundstückspreise in 65597 Hünfelden Ohren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65597 Hünfelden liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65597 Hünfelden Ohren
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hünfelden Ohren suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65597 Hünfelden Ohren
Der Ortsteil Ohren gehört zur Gemeinde Hünfelden im Bundesland Hessen und liegt im nördlichen Teil des Taunus, einer malerischen Mittelgebirgslandschaft. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet Ohren seinen Bewohnern eine idyllische Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung durchaus gut. Die Bundesstraße B417, auch Hühnerstraße genannt, verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im direkten Umkreis von Hünfelden Ohren befinden sich mehrere Ortschaften, die eine wichtige Rolle für die Region spielen. Die nächstgelegenen Städte sind Limburg an der Lahn und Bad Camberg, beide etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt. Diese Städte bieten umfassende Infrastruktur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, ist mit einer Entfernung von etwa 40 Kilometern gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte B417 sowie durch die nahegelegene Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Köln ermöglicht, hervorragend. Zudem sorgen Buslinien für die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch auch ohne eigenes Auto die umliegenden Regionen gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Ohren 9790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65597 Hünfelden Ohren
Hünfelden Ohren bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die das Erkunden der umliegenden Gebiete erleichtern. Wer nach Entspannung sucht, findet in der Nähe zahlreiche Grünanlagen und kleine Parks, die sich ideal für ein Picknick oder einfach zum Verweilen eignen.
In der Region rund um Hünfelden Ohren gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten Limburg an der Lahn und Bad Camberg findet man eine breite Auswahl an Geschäften, von großen Supermärkten bis hin zu spezialisierten Boutiquen. Für den täglichen Bedarf bieten die lokalen Märkte frische Produkte aus der Region an, was besonders die Liebhaber von regionalen und nachhaltigen Lebensmitteln erfreut. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants dafür, dass auch das kulinarische Vergnügen nicht zu kurz kommt. So lässt sich ein entspannter Einkaufstag wunderbar mit einer kulinarischen Pause verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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