Immobilie verkaufen in 65597 Hünfelden Kirberg
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Das malerische Hünfelden Kirberg, eingebettet in die idyllische Landschaft von Hessen, bietet einen attraktiven Immobilienmarkt für sowohl Käufer als auch Verkäufer. Mit seiner reichen historischen Entwicklung und der Nähe zu großen städtischen Zentren wie Wiesbaden und Frankfurt, erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer gesunden Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort und bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hünfelden Kirberg berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65597 Hünfelden Kirberg
- Wohnung verkaufen in 65597 Hünfelden Kirberg
- Grundstück verkaufen in 65597 Hünfelden Kirberg
- Ihr Immobilienmakler in 65597 Hünfelden Kirberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65597 Hünfelden Kirberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65597 Hünfelden Kirberg
Haus verkaufen in 65597 Hünfelden Kirberg
Beim Verkauf eines Hauses in 65597 Hünfelden Kirberg gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlichen und idyllischen Region, die von malerischen Landschaften und einer ruhigen Umgebung geprägt ist, stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl. Typisch sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch größere Villen oder Landhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken verbunden sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Hünfelden Kirberg ist relativ stabil, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Die Preise für Häuser können je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren, wobei Immobilien mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die Infrastruktur tendenziell höhere Werte erzielen. Durch die Nähe zur Natur und die attraktive Wohnqualität bleibt Hünfelden Kirberg ein begehrtes Ziel sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort sind.
Hauspreise in 65597 Hünfelden Kirberg
Die Hauspreise in 65597 Hünfelden Kirberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65597 Hünfelden Kirberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Hünfelden Kirberg, Postleitzahl 65597, zeigt sich als dynamisch und vielfältig. In dieser ländlich geprägten Gegend, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Limburg und Wiesbaden bietet, sind insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Außenbereichen besonders begehrt. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Neubauten oder kernsanierte Altbauwohnungen sind ebenfalls sehr gefragt. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei Objekte in ruhigen, naturnahen Lagen und mit guter Infrastruktur schnell ihre Käufer finden. Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind ebenfalls populär, vor allem wenn sie sich in gepflegten Anlagen befinden und über Annehmlichkeiten wie Tiefgaragen oder Aufzüge verfügen. Insgesamt bietet Hünfelden Kirberg eine attraktive Kombination aus Lebensqualität und guten Investitionsmöglichkeiten im Immobilienbereich.
Wohnungspreise in 65597 Hünfelden Kirberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65597 Hünfelden liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65597 Hünfelden Kirberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 65597 Hünfelden Kirberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Limburg und Wiesbaden zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Grundstücken in der Region ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In Kirberg und den umliegenden Ortsteilen wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte zur Nachverdichtung des Ortsbildes beitragen. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von erschlossenem Bauland eine Herausforderung, sodass potenzielle Käufer schnell handeln müssen, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 65597 Hünfelden Kirberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65597 Hünfelden liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65597 Hünfelden Kirberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65597 Hünfelden Kirberg
Hünfelden Kirberg liegt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg und besticht durch seine ländliche und zugleich zentrale Lage. Umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln bietet Kirberg seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische und ruhige Umgebung, während gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Die geographische Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Neben einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet Kirberg auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hünfelden Kirberg befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Limburg an der Lahn, Bad Camberg, und Weilburg. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Kirberg an der Bundesstraße 417 liegt, die eine zügige Verbindung zur Autobahn A3 ermöglicht. Diese wiederum stellt eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Wiesbaden sowie nach Köln sicher. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr in der Region unterstützen und eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Nahverkehrsknotenpunkte garantieren.
Aktuell leben in Kirberg 9790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65597 Hünfelden Kirberg
Hünfelden Kirberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Natur der Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während die gut ausgebauten Wanderwege ein Paradies für Naturliebhaber darstellen. Der nahegelegene Waldbach bietet einen ruhigen Rückzugsort für alle, die Entspannung inmitten der Natur suchen. Für sportlich Aktive steht das örtliche Freizeitzentrum mit verschiedenen Sportanlagen wie Tennisplätzen und einem Schwimmbad zur Verfügung. Auch kulturell Interessierte kommen im historischen Ortskern von Kirberg auf ihre Kosten, wo zahlreiche gut erhaltene Fachwerkhäuser und das imposante Schloss Kirberg die Geschichte der Region lebendig werden lassen. Wer gerne einkaufen geht, findet in den kleinen, charmanten Geschäften des Ortes individuelle Angebote und persönliche Beratung, während die Wochenmärkte regionale Produkte frisch vom Erzeuger anbieten.
Ein attraktives Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebot bietet auch die umliegende Region. In Limburg an der Lahn, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, können Besucher die beeindruckende Limburger Altstadt mit dem berühmten Dom besichtigen und entlang der malerischen Gassen bummeln. Für ein entspanntes Shopping-Erlebnis sorgen dort zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants. Der Taunus bietet zudem viele weitere Ausflugsmöglichkeiten, wie die Wanderwege im Naturpark Rhein-Taunus, die für ihre abwechslungsreiche Landschaft bekannt sind. Auch das historische Bad Camberg lockt mit seinen Thermalbädern und Wellnesseinrichtungen, die perfekte Orte zum Entspannen darstellen. Wer auf der Suche nach einem größeren Einkaufsbummel ist, wird im Main-Taunus-Zentrum fündig, einem der größten Einkaufszentren der Region, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Freizeitmöglichkeiten aufwartet.
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