Immobilie verkaufen in 65597 Hünfelden Neesbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hünfelden Neesbach, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des hessischen Landkreises Limburg-Weilburg, zeigt eine stabile und attraktive Entwicklung für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Der Charme der ländlichen Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht diese Lage besonders anziehend für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Preise, Nachfragebedingungen und worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65597 Hünfelden Neesbach
- Wohnung verkaufen in 65597 Hünfelden Neesbach
- Grundstück verkaufen in 65597 Hünfelden Neesbach
- Ihr Immobilienmakler in 65597 Hünfelden Neesbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65597 Hünfelden Neesbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65597 Hünfelden Neesbach
Haus verkaufen in 65597 Hünfelden Neesbach
Wer beabsichtigt, ein Haus in 65597 Hünfelden Neesbach zu verkaufen, sollte sich über die in der Region üblichen Bautypen und Preistrends informieren. In Hünfelden Neesbach dominieren überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild der Wohnlandschaft. Diese Haustypen bieten Familien sowie Paaren ideale Bedingungen für ein naturnahes und ruhiges Wohnen, fernab von städtischem Trubel. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf eine gestiegene Nachfrage und die Attraktivität der ländlichen Gegend zurückzuführen ist. Ein näherer Blick auf den Immobilienmarkt zeigt, dass die Preisentwicklung stark von der Lage und dem Zustand der Immobilie abhängt. Potenzielle Verkäufer können von diesen Marktgegebenheiten profitieren und sollten sich rechtzeitig umfassend beraten lassen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 65597 Hünfelden Neesbach
Die Hauspreise in 65597 Hünfelden Neesbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hünfelden Neesbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 65597 Hünfelden Neesbach
Der Wohnungsverkauf in 65597 Hünfelden Neesbach gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität der Region sehr positiv. Der Wohnungsmarkt in Hünfelden Neesbach ist geprägt von einer guten Nachfrage, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie Limburg oder Wiesbaden schätzen, aber dennoch die ruhige und ländliche Atmosphäre bevorzugen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur stehen hoch im Kurs. Dank der guten Infrastruktur, inklusive Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen, bleiben die Immobilienpreise in Hünfelden Neesbach stabil, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 65597 Hünfelden Neesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65597 Hünfelden liegt bei 2711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hünfelden Neesbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 65597 Hünfelden Neesbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 65597 Hünfelden Neesbach hängt stark von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot in dieser ländlichen Region ab. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass die Nachfrage nach Grundstücken in Neesbach stetig zugenommen hat, was vor allem auf die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Limburg und Wiesbaden zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell eher angespannt macht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei ein besonderer Fokus auf Wohnhäusern und zunehmend auch auf nachhaltigen und energieeffizienten Bauten liegt. Aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots können Käufer mit vergleichsweise höheren Grundstückspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 65597 Hünfelden Neesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65597 Hünfelden liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65597 Hünfelden Neesbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65597 Hünfelden Neesbach
Der Ortsteil Neesbach liegt in der Gemeinde Hünfelden im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Die malerische Landschaft und die Ruhe des Umlands machen diese Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Neesbach ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Die Lage bietet den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.
In unmittelbarer Umgebung von Neesbach befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter die Stadt Limburg an der Lahn, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Bad Camberg und Idstein, die in ungefähr 15 bis 20 Kilometer Entfernung liegen. Die Verkehrsanbindung von Neesbach ist durch die Nähe zur Bundesstraße B417 und die Autobahn A3 sehr günstig. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt am Main und Wiesbaden, die jeweils in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Neesbach mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen, wodurch die Mobilität der Bewohner auch ohne eigenes Fahrzeug gut gewährleistet ist.
Aktuell leben in Neesbach 9790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65597 Hünfelden Neesbach
Im beschaulichen Hünfelden Neesbach, das inmitten der schönen Landschaft Hessens liegt, können Bewohner und Besucher eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Umgeben von idyllischen Wäldern und malerischen Feldern bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. In Neesbach selbst gibt es gemütliche Parks und grüne Bereiche, die zur Entspannung einladen und den Stress des Alltags vergessen lassen. Für den täglichen Einkauf stehen kleinere Geschäfte und ein örtlicher Supermarkt zur Verfügung, die eine gute Auswahl an frischen Produkten bieten und das Bedürfnis nach regionalen Waren stillen.
Die Region rund um Hünfelden Neesbach hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. So lädt das nahegelegene Limburg an der Lahn mit seiner historischen Altstadt nicht nur zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, sondern auch zu kulturellen Entdeckungen und kulinarischen Genüssen in den zahlreichen Cafés und Restaurants. Naturliebhaber können Ausflüge in den Taunus oder den Westerwald unternehmen, wo gut ausgeschilderte Wanderwege und malerische Aussichtspunkte auf sie warten. Auch das Freiherr-vom-Stein-Freibad in Hünfelden und das Schloss Oranienstein sind beliebte Ziele für entspannte Tagesausflüge in der Umgebung. So wird jeder Besuch in der Region zu einem abwechslungsreichen und bereichernden Erlebnis.
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