Immobilie verkaufen in 65597 Hünfelden Heringen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65597 Hünfelden Heringen kann eine lohnende Gelegenheit sein, vor allem angesichts des soliden und stetig wachsenden Immobilienmarkts in der Region. Heringen, ein charmantes Dorf im Herzen des Rhein-Lahn-Kreises, hat in den letzten Jahren eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Dieser Trend wird durch die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Wiesbaden und Limburg an der Lahn begünstigt.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselthemen und wichtigen Überlegungen für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Hünfelden Heringen vorgestellt. Von der Preisgestaltung über die Wichtigkeit einer professionellen Immobilienbewertung bis hin zu Vermarktungsstrategien, erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65597 Hünfelden Heringen
- Wohnung verkaufen in 65597 Hünfelden Heringen
- Grundstück verkaufen in 65597 Hünfelden Heringen
- Ihr Immobilienmakler in 65597 Hünfelden Heringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65597 Hünfelden Heringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65597 Hünfelden Heringen
Haus verkaufen in 65597 Hünfelden Heringen
Wer sein Haus in 65597 Hünfelden Heringen verkaufen möchte, findet in der idyllischen hessischen Gemeinde eine vielfältige Auswahl an Haustypen vor. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser das Ortsbild, ergänzt durch einige historische Fachwerkhäuser, die den Charme der Region unterstreichen. Zudem gibt es moderne Neubauten und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser. Der Immobilienmarkt in Hünfelden Heringen zeigt sich insgesamt als abwechslungsreich und bietet für verschiedene Käufergruppen attraktive Optionen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach spezifischer Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell ist ein moderater Preisanstieg zu beobachten, der von der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung begünstigt wird, ohne die Attraktivität der Objekte für Interessenten zu schmälern.
Hauspreise in 65597 Hünfelden Heringen
Die Hauspreise in 65597 Hünfelden Heringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hünfelden Heringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65597 Hünfelden Heringen
Der Wohnungsmarkt in Hünfelden, insbesondere im Ortsteil Heringen, zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit guter Ausstattung und in ruhigen Lagen besonders begehrt sind. Da Heringen eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren wie Limburg und Wiesbaden bietet, ziehen hier vermehrt Pendler und junge Familien hin. Gut geschnittene Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, modernen Bädern und Balkonen oder Gärten finden in dieser Region schnell Abnehmer. Auch Immobilien in sanierten Altbauten oder Neubauten mit energieeffizienten Standards sind sehr gefragt, da sie ein hochwertiges Wohnumfeld sowie langfristige Wertbeständigkeit bieten. Insgesamt sind die Verkaufschancen für Wohnungen in Heringen sehr gut, da die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter infrastruktureller Anbindung viele Kaufinteressenten anzieht.
Wohnungspreise in 65597 Hünfelden Heringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65597 Hünfelden liegt bei 2581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65597 Hünfelden Heringen
Der Verkauf eines Grundstücks in 65597 Hünfelden Heringen könnte derzeit auf eine positive Nachfrage treffen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie Limburg an der Lahn schätzen, ohne auf die Ruhe ländlicher Idylle verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, da Heringen eine kleinere Ortschaft ist und Bauflächen zunehmend rar werden. Es wird jedoch kontinuierlich gebaut, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Bauvorhaben, die das Ziel haben, das dörfliche Erscheinungsbild zu bewahren, während sie neuen Wohnraum schaffen. Wer sein Grundstück in Hünfelden Heringen verkaufen möchte, könnte daher auf interessierte Käufer stoßen, die den besonderen Reiz der Region zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 65597 Hünfelden Heringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65597 Hünfelden liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65597 Hünfelden Heringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65597 Hünfelden Heringen
Hünfelden Heringen liegt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung aus. Der Ort bietet eine harmonische Mischung aus traditioneller Dorfstruktur und moderner Lebensweise. Das Umland ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hünfelden Heringen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Limburg an der Lahn, Bad Camberg und Idstein. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße 417 und die nahegelegene Autobahn A3 sind schnelle Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main und Wiesbaden möglich. Zudem gibt es in den benachbarten Städten wie Limburg und Idstein Bahnhöfe mit regionalen und überregionalen Zugverbindungen, die eine komfortable Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus gewährleisten.
Aktuell leben in Heringen 9790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65597 Hünfelden Heringen
65597 Hünfelden Heringen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Der malerische Ort ist umgeben von Natur und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, beispielsweise entlang des Lahnwanderweges. Für Radfahrer gibt es ebenso gut ausgebaute Strecken, die durch die idyllische Umgebung führen. In Heringen selbst und den umliegenden Dörfern finden sich mehrere Spielplätze und Sportanlagen, die für sportliche Aktivitäten genutzt werden können. Die Nähe zu größeren Städten wie Limburg ermöglicht zudem ausgedehnte Einkaufsbummel, wobei in Hünfelden selbst auch kleinere Einzelhandelsgeschäfte und Hofläden heimische Produkte anbieten. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Gemeinde stattfinden, sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und bieten die Möglichkeit, ortsansässige Traditionen und Brauchtümer kennenzulernen.
In der Region rund um Hünfelden gibt es ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Residenzstadt Limburg an der Lahn kann man beispielsweise die beeindruckende Limburger Altstadt mit dem historischen Dom besichtigen. Das Freizeitbad Oranienbad in Diez bietet Wasserspaß für die ganze Familie, während das Naturschutzgebiet Westerwald zum Wandern und Naturbeobachtungen einlädt. Einkaufszentren wie das ICE Einkaufszentrum in Limburg oder das Globus Handelshof in Hadamar locken mit einer Vielzahl an Geschäften, während Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden regionale Produkte anbieten. Für kulturell Interessierte gibt es Museen, Theateraufführungen und Konzerte, die regelmäßig in Limburg und den angrenzenden Städten veranstaltet werden. So stellt die Region rund um Hünfelden eine gelungene Mischung aus Erholung, sportlicher Betätigung, kulturellen Erlebnissen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bereit.
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