Immobilie verkaufen in 65597 Hünfelden Mensfelden
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Der Verkauf einer Immobilie in 65597 Hünfelden Mensfelden kann sich als lukrative und dennoch komplexe Aufgabe erweisen. Die Immobilienmärkte in Hessen, insbesondere in den kleineren Gemeinden wie Mensfelden, zeichnen sich durch stabile Nachfrage und attraktives Umfeld aus. Wer eine Immobilie hier sein Eigen nennt, profitiert von einer idyllischen Lage sowie einer guten Anbindung an größere Städte wie Limburg oder Wiesbaden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hünfelden Mensfelden beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über rechtliche Bestimmungen bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – hier finden Verkäufer wertvolle Informationen und nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65597 Hünfelden Mensfelden
- Wohnung verkaufen in 65597 Hünfelden Mensfelden
- Grundstück verkaufen in 65597 Hünfelden Mensfelden
- Ihr Immobilienmakler in 65597 Hünfelden Mensfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65597 Hünfelden Mensfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65597 Hünfelden Mensfelden
Haus verkaufen in 65597 Hünfelden Mensfelden
Der Verkauf eines Hauses in 65597 Hünfelden Mensfelden erfordert eine gute Marktkenntnis und die Berücksichtigung der regionalen Bautraditionen. In der Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit zeitgemäßer Architektur. Zudem sind auch Bungalows und Doppelhaushälften verbreitet, die aufgrund ihrer praktischen Raumaufteilung und geringeren Grundstücksgröße besonders bei jungen Familien und Senioren beliebt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich. Generell kann man sagen, dass neuwertige und gut ausgestattete Immobilien in bevorzugten Lagen höhere Preise erzielen können. Auch die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz spielen eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 65597 Hünfelden Mensfelden
Die Hauspreise in 65597 Hünfelden Mensfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hünfelden Mensfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65597 Hünfelden Mensfelden
Der Wohnungsmarkt in 65597 Hünfelden Mensfelden zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebot an verschiedenen Immobilientypen aus. Besonders begehrt sind hierbei gepflegte Eigentumswohnungen, die über moderne Ausstattungen und gute Verkehrsanbindungen verfügen. Viele Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Lage und die Nähe zu Grünflächen, da Hünfelden Mensfelden eine ländliche, aber dennoch gut angebundene Gemeinde im Rhein-Main-Gebiet ist. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität und die kurzen Wege zu den Ballungszentren Limburg und Wiesbaden. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards sind bei potenziellen Käufern besonders nachgefragt, da sie sowohl einen hohen Wohnkomfort als auch langfristige Wertstabilität bieten.
Wohnungspreise in 65597 Hünfelden Mensfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65597 Hünfelden liegt bei 2849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65597 Hünfelden Mensfelden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 65597 Hünfelden Mensfelden zeigt eine anhaltend stabile Tendenz, was auf die attraktive Lage des Ortes im Rhein-Main-Gebiet zurückzuführen ist. Die Region ist besonders bei jungen Familien beliebt, die ein ruhigeres und ländliches Umfeld suchen, ohne auf die Nähe zu Ballungszentren wie Frankfurt verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es in der Ortschaft nur wenige unbebaute Flächen gibt, die für Wohn- oder Gewerbebebauung geeignet sind. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut; neue Bauprojekte konzentrieren sich meist auf kleinere Wohnsiedlungen oder die Nachverdichtung bestehender Bereiche. Potenzielle Käufer müssen oft Geduld aufbringen und sich auf höhere Preise einstellen, da das begrenzte Angebot eine starke Nachfrage erzeugt.
Grundstückspreise in 65597 Hünfelden Mensfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65597 Hünfelden liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65597 Hünfelden Mensfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65597 Hünfelden Mensfelden
Der Ort Mensfelden in der Gemeinde Hünfelden liegt im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Geografisch ist Mensfelden reizvoll gelegen, inmitten einer leicht hügeligen Landschaft, die sowohl mit landwirtschaftlich genutzten Flächen als auch mit Wäldern durchzogen ist. Diese ländliche Idylle bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine entspannte und ruhige Atmosphäre, weit weg vom Trubel der Großstädte.
Im unmittelbaren Umkreis von Mensfelden befinden sich die Städte und Orte Limburg an der Lahn, Bad Camberg, und Elz. Diese Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und stellen wichtige Anlaufstellen für Einkäufe, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungen dar. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe gut entwickelt. Über die Bundesstraße B8 ist Mensfelden mit den umliegenden Städten und der Autobahn A3 vernetzt, was schnelle Verbindungen in die Ballungsräume von Frankfurt am Main und Wiesbaden ermöglicht. Darüber hinaus sorgen regionale Buslinien für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Mensfelden 9790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65597 Hünfelden Mensfelden
Das beschauliche Dorf Hünfelden Mensfelden, gelegen im Landkreis Limburg-Weilburg, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Für Erholungssuchende bieten die ruhigen Naturgebiete die perfekte Kulisse zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Der kleine, aber gut sortierte Dorfladen versorgt die Bewohner mit den wichtigsten Dingen des täglichen Lebens, während lokale Wochenmärkte regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um Hünfelden Mensfelden überzeugt ebenfalls mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Limburg an der Lahn lädt die historische Altstadt zu einem gemütlichen Bummel ein, während das Einkaufszentrum in der Innenstadt ein breites Sortiment an Geschäften bietet. Freizeitaktivitäten wie eine Bootsfahrt auf der Lahn, die Besichtigung des Limburger Doms oder ein Besuch im Hallenbad Diez garantieren abwechslungsreiche Erlebnisse. Naturliebhaber können im Naturpark Nassau auf zahlreichen Wanderwegen die idyllische Landschaft genießen und dabei Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Nassau entdecken.
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