Immobilie verkaufen in 65597 Hünfelden Nauheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65597 Hünfelden Nauheim erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region überzeugt durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an nahegelegene Städte, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Hünfelden Nauheim beleuchtet. Wir geben Ihnen Tipps zur Marktanalyse, Preisgestaltung und erfolgreichen Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65597 Hünfelden Nauheim
- Wohnung verkaufen in 65597 Hünfelden Nauheim
- Grundstück verkaufen in 65597 Hünfelden Nauheim
- Ihr Immobilienmakler in 65597 Hünfelden Nauheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65597 Hünfelden Nauheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65597 Hünfelden Nauheim
Haus verkaufen in 65597 Hünfelden Nauheim
Das Haus verkaufen in 65597 Hünfelden Nauheim erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen, rustikalen Bauten bis hin zu modernen, energieeffizienten Häusern. Die Nachfrage nach Immobilien in Hünfelden Nauheim ist solide und das Preisniveau für Häuser reflektiert dies entsprechend. Käufer und Verkäufer müssen mit einem dynamischen Markt rechnen, der sich durch moderate Preissteigerungen in den letzten Jahren bemerkbar gemacht hat. Der Preis eines Hauses hängt stark von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand ab, weswegen es ratsam ist, sich umfassend zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 65597 Hünfelden Nauheim
Die Hauspreise in 65597 Hünfelden Nauheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hünfelden Nauheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 65597 Hünfelden Nauheim
In der kleinen Gemeinde Hünfelden im Ortsteil Nauheim, Postleitzahl 65597, gestaltet sich der Wohnungsmarkt lebhaft und dynamisch. Viele Menschen suchen hier nach einem idyllischen Rückzugsort abseits der großen Städte, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung zu verzichten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten mit gepflegten Gärten und Balkonen. Auch zentral gelegene Wohnungen, die Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in Fußnähe bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Limburg und Wiesbaden ermöglicht.
Wohnungspreise in 65597 Hünfelden Nauheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65597 Hünfelden liegt bei 2744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65597 Hünfelden Nauheim
In der Ortschaft 65597 Hünfelden Nauheim gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als vielversprechend, da die Nachfrage kontinuierlich hoch ist. Die attraktive Lage in der Nähe größerer Städte wie Limburg an der Lahn und Wiesbaden zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot relativ knapp, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Diese Entwicklungsdynamik trägt wesentlich zur Attraktivität der Gegend bei und macht den Verkauf eines Grundstücks besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 65597 Hünfelden Nauheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65597 Hünfelden liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65597 Hünfelden Nauheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65597 Hünfelden Nauheim
Hünfelden Nauheim liegt zentral im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Die geografische Lage ermöglicht Bewohnern und Besuchern sowohl die Nähe zur Natur als auch die Erreichbarkeit benachbarter Städte und Gemeinden. Durch seine Position in der Region ist Hünfelden Nauheim in ein Netzwerk von Straßen und Autobahnen integriert, die die Mobilität erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Hünfelden Nauheim befinden sich mehrere relevante Städte und Orte. Dazu gehören Limburg an der Lahn, Bad Camberg und Idstein, die jeweils maximal 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet, besonders durch die Bundesstraßen B8 und B417 sowie die nahegelegene Autobahn A3, die schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main und Wiesbaden ermöglichen. Auch das Nahverkehrsnetz bietet durch Busverbindungen regelmäßige Anschlüsse an die umliegenden Gemeinden und Städte, was die Region für Pendler und Reisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Nauheim 9790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65597 Hünfelden Nauheim
65597 Hünfelden Nauheim bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage im Grünen lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Naturpark Taunus mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten für Naturfreunde ein echtes Highlight darstellt. Außerdem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, die für Jung und Alt gleichermaßen geeignet sind. Wer nach einem entspannten Tag noch Lust auf Shopping hat, findet in der Ortsmitte diverse Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Größere Einkaufszentren und Boutiquen sind in den benachbarten Städten Limburg an der Lahn und Wiesbaden bequem erreichbar.
In der Region rund um Hünfelden Nauheim gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Der Limburger Dom und die historische Altstadt von Limburg an der Lahn beispielsweise bieten kulturelle Erlebnisse und laden zu einer Entdeckungstour ein. Wer es sportlicher mag, kann sich in den Kletterhallen und Fitnessstudios der Umgebung auspowern oder das breite Angebot an Wassersportaktivitäten auf der Lahn nutzen. Entspannung findet man in den Thermen und Wellnesszentren der Region, wie etwa in Bad Camberg oder Wiesbaden. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zum großen Einkaufszentrum „Limburger Werkstadt“, das zahlreiche bekannte Marken führt. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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