Immobilie verkaufen in 65611 Brechen Niederbrechen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 65611 Brechen Niederbrechen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65611 Brechen Niederbrechen eröffnet vielfältige Chancen im dynamischen Immobilienmarkt der Region. Gelegen im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, profitiert Brechen Niederbrechen von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer hohen Lebensqualität, was zu einer kontinuierlich steigenden Nachfrage nach Wohnraum führt. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – der Markt bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den besten Preis zu erzielen. Dazu gehören Marktanalysen, wertsteigernde Maßnahmen und die Wahl der richtigen Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65611 Brechen Niederbrechen
- Wohnung verkaufen in 65611 Brechen Niederbrechen
- Grundstück verkaufen in 65611 Brechen Niederbrechen
- Ihr Immobilienmakler in 65611 Brechen Niederbrechen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65611 Brechen Niederbrechen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65611 Brechen Niederbrechen
Haus verkaufen in 65611 Brechen Niederbrechen
In 65611 Brechen Niederbrechen ein Haus zu verkaufen, kann besonders reizvoll sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften, hier findet man eine breite Palette an Bauformen, die unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker bedienen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Aufgrund der nahe gelegenen Natur- und Freizeitmöglichkeiten sowie der guten Verkehrsanbindung an größere Städte sind die Immobilienpreise hier attraktiv, jedoch nicht zu spezifischen Zahlen genannt, da diese je nach Marktlage variieren. Wer in 65611 Brechen Niederbrechen ein Haus verkaufen möchte, kann also auf eine interessierte Käuferschaft treffen, die sowohl Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld als auch auf eine gute Infrastruktur legt.
Hauspreise in 65611 Brechen Niederbrechen
Die Hauspreise in 65611 Brechen Niederbrechen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brechen Niederbrechen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 65611 Brechen Niederbrechen
Der Wohnungsmarkt in 65611 Brechen Niederbrechen zeigt eine moderate Nachfrage mit einem leichten Trend zu steigenden Preisen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage zwischen Limburg und Wiesbaden sowie der guten Verkehrsanbindung an die A3 und die Bahn. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Wohnungen mit gutem Schnitt und großzügiger Wohnfläche, die gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme, die eine Mischung aus Tradition und Moderne präsentieren, sind sehr gefragt. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern, die eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten suchen. Angesichts der stabilen Nachfrage und der potenziell steigenden Wertentwicklung lohnt es sich besonders, in Immobilien in Niederbrechen zu investieren oder diese zu veräußern.
Wohnungspreise in 65611 Brechen Niederbrechen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65611 Brechen liegt bei 1759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Brechen Niederbrechen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 65611 Brechen Niederbrechen
Der Verkauf eines Grundstücks in 65611 Brechen Niederbrechen kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Menschen sind auf der Suche nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Lage, um der Hektik größerer Städte zu entfliehen und ein ruhigeres Leben in der ländlichen Umgebung zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt insgesamt wettbewerbsintensiv macht. Es wird in der Region durchaus gebaut, sowohl neue Wohnhäuser als auch Infrastrukturprojekte, um den wachsenden Bedarf zu decken. Dies führt dazu, dass Grundstücke in 65611 Brechen Niederbrechen besonders begehrt sind und Verkäufer in einer starken Position sind, gute Preise für ihr Land zu erzielen.
Grundstückspreise in 65611 Brechen Niederbrechen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65611 Brechen liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65611 Brechen Niederbrechen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Brechen Niederbrechen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65611 Brechen Niederbrechen
Brechen Niederbrechen befindet sich im Herzen des Bundeslands Hessen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Brechen. Der Ort liegt malerisch im mittelhessischen Raum, ungefähr in der Mitte zwischen Limburg an der Lahn und Frankfurt am Main. Diese zentrale Lage bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, gepaart mit guten Optionen für Pendler und Reisende. Niederbrechen ist in einer grünen, sanft hügeligen Landschaft eingebettet, die sich hervorragend eignet für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederbrechen liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Limburg an der Lahn, die etwa 12 Kilometer westlich liegt und vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Bad Camberg, Idstein und die Gemeinde Selters. Die Verkehrsanbindung von Niederbrechen ist ausgezeichnet, da der Ort über einen eigenen Bahnhof verfügt, der an der Regionalbahnstrecke zwischen Limburg und Frankfurt liegt. Dies ermöglicht eine direkte Zugverbindung nach Frankfurt am Main, die für Pendler besonders praktisch ist. Zudem ist die Bundesstraße B8 in der Nähe, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3 bietet und somit regionale und überregionale Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Niederbrechen 6475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65611 Brechen Niederbrechen
Die Gemeinde 65611 Brechen Niederbrechen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Vereine und gut ausgestattete Sportanlagen zur Verfügung. Wer sich entspannen möchten, findet in der Umgebung ruhige Plätzchen in Parks und Grünanlagen. Das lokale Einkaufsangebot reicht von traditionellen Handwerksbetrieben über moderne Geschäfte bis hin zu gemütlichen, familiengeführten Bäckereien und Metzgereien, die frische, regionale Produkte anbieten.
In der umliegenden Region laden Städte wie Limburg und Weilburg ebenfalls zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Limburg bietet mit seinem Dom und der historischen Altstadt kulturelle Höhepunkte und zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen. In Weilburg kann man die prachtvolle Residenzschlossanlage besichtigen oder in den Schlossgärten flanieren. Zudem bieten größere Einkaufszentren in diesen Städten eine breite Palette an Geschäften, die von internationalen Modeketten bis zu individuellen Boutiquen reichen, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist. Wer die Natur liebt, findet auch in den nahegelegenen Naturparks und Wandergebieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, darunter der Taunus und der Westerwald, die mit ihrer landschaftlichen Vielfalt und ihren gut gepflegten Wanderwegen bestechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung