Immobilie verkaufen in 35410 Hungen Villingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35410 Hungen Villingen kann sowohl aufregend als auch komplex sein. Die Region Hungen Villingen, eingebettet in die malerische Landschaft Hessens, erfährt derzeit eine dynamische Entwicklung im Immobilienmarkt. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Preisen ist es ein idealer Zeitpunkt, sich mit dem Immobilienverkauf zu befassen. Gleichzeitig erfordert der lokale Markt fundierte Kenntnisse und eine durchdachte Strategie, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und die aktuelle Marktsituation in Hungen Villingen beleuchtet sowie Tipps gegeben, die den Verkaufsprozess erleichtern und optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35410 Hungen Villingen
- Wohnung verkaufen in 35410 Hungen Villingen
- Grundstück verkaufen in 35410 Hungen Villingen
- Ihr Immobilienmakler in 35410 Hungen Villingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35410 Hungen Villingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35410 Hungen Villingen
Haus verkaufen in 35410 Hungen Villingen
In der idyllischen Region 35410 Hungen Villingen, die durch ihre ländliche Ruhe und malerische Landschaft besticht, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl Tradition als auch Moderne widerspiegeln. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in einem traditionellen hessischen Stil mit Fachwerkelementen, die den charmanten Charakter der Umgebung unterstreichen. Neuere Entwicklungen und Bauprojekte umfassen zudem Bungalows und moderne Reihenhäuser, die verstärkt auf Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen setzen. Die Preise für Häuser in Hungen Villingen variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während Immobilien in zentraleren Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, bewegen sich die Kosten für Häuser in den ruhigeren Außenbereichen auf einem moderateren Niveau, bieten jedoch dennoch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Hauspreise in 35410 Hungen Villingen
Die Hauspreise in 35410 Hungen Villingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35410 Hungen Villingen
Der Wohnungsmarkt in 35410 Hungen Villingen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen große Begehrtheit erfahren. Die Region, mit ihrem ländlichen Charme und der gut ausgebauten Infrastruktur, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die Ruhe des Dorflebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Gießen oder Frankfurt nutzen möchten. Besonders beliebt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten. Energieeffiziente Immobilien, die durch geringe Betriebskosten punkten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt präsentiert sich Hungen Villingen als attraktiver Wohnort, der durch seine Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Erreichbarkeit besticht.
Wohnungspreise in 35410 Hungen Villingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35410 Hungen liegt bei 2733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35410 Hungen Villingen
35410 Hungen Villingen verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch Familien und junge Paare, die sich für naturnahe Wohnlagen mit guter Anbindung an städtische Infrastrukturen interessieren. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Parzellen führt dazu, dass Grundstücke schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen. In der Region wird vermehrt gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeit spiegelt den wachsenden Zuzug in die Gegend wider und trägt zur stetigen Entwicklung von Hungen Villingen bei, was Investitionen in Grundstücke attraktiv macht.
Grundstückspreise in 35410 Hungen Villingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35410 Hungen liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35410 Hungen Villingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35410 Hungen Villingen
Hungen Villingen ist ein malerisches Dorf im mittelhessischen Landkreis Gießen, das sich durch eine ruhige und naturverbundene Lage auszeichnet. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern bietet Villingen eine idyllische Kulisse, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße 457, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften ermöglicht, relativ gut. Gleichzeitig sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen dafür, dass auch die entlegeneren Gebiete bequem erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Hungen Villingen liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Gießen, das etwa 25 Kilometer nordwestlich liegt, sowie Friedberg und Bad Nauheim, die ebenfalls gut erreichbar sind. Zudem befinden sich kleinere Orte wie Münzenberg, Lich und Laubach in der Nähe, die mit ihrem historischen Charme und kulturellen Angeboten locken. Insgesamt stellt die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Bundesstraße sowie zahlreiche Landstraßen sicher, dass sowohl das alltägliche Pendeln als auch Ausflüge in die Umgebung problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Villingen 13073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35410 Hungen Villingen
In Hungen Villingen, das zur Postleitzahlregion 35410 gehört, finden sich verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Optionen zur Entspannung und Unterhaltung bieten. Die idyllische Natur rund um Villingen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die örtlichen Sportvereine eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Erholungssuchende können in einem der nahen Wellnesszentren und Spa-Einrichtungen relaxen. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: Von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten ist für den täglichen Bedarf alles vorhanden, sodass das Einkaufen bequem und vielseitig gestaltet werden kann.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region rund um Hungen Villingen noch weitere vielfältige Optionen. Zum Beispiel lassen sich im nahegelegenen Hoherodskopf herrliche Wandertouren unternehmen, während das Bingenheimer Ried als Naturschutzgebiet zahlreiche Vogelarten beheimatet und daher ideal für Naturfreunde ist. Für kulturelle Ausflüge ist die Stadt Gießen mit ihren Museen, Theatern und historischen Stätten schnell erreichbar. Einkaufsliebhaber können darüber hinaus das nahegelegene Einkaufszentrum in Pohlheim besuchen, das mit einer abwechslungsreichen Auswahl an Geschäften lockt. Dieses Zusammenspiel aus Natur, Sport, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeitgestaltungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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