Immobilie verkaufen in 35410 Hungen Nonnenroth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35410 Hungen Nonnenroth erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Ortschaft in Mittelhessen bietet ein attraktives Umfeld für Käufer, die ländliche Ruhe und Nähe zu größeren Städten wie Gießen und Frankfurt schätzen. Aktuelle Entwicklungen zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was für Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und positiven Aspekte des Immobilienmarktes in Hungen Nonnenroth beleuchtet, um Eigentümern wichtige Informationen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu vermitteln. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Preisgestaltung werden alle relevanten Themen angesprochen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35410 Hungen Nonnenroth
- Wohnung verkaufen in 35410 Hungen Nonnenroth
- Grundstück verkaufen in 35410 Hungen Nonnenroth
- Ihr Immobilienmakler in 35410 Hungen Nonnenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35410 Hungen Nonnenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35410 Hungen Nonnenroth
Haus verkaufen in 35410 Hungen Nonnenroth
Wer ein Haus in 35410 Hungen Nonnenroth verkaufen möchte, findet eine Region vor, die durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. Hier dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im traditionellen Stil, doch auch moderne Architekturen sind vermehrt zu finden. Generell zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend als recht dynamisch. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, aber die Nachfrage bleibt konstant, wodurch die Verkaufsmöglichkeiten günstig sind. Käufer schätzen die ländliche Idylle sowie die gute Anbindung an größere Städte und die vorhandene Infrastruktur, was den Verkaufsprozess positiv beeinflussen kann.
Hauspreise in 35410 Hungen Nonnenroth
Die Hauspreise in 35410 Hungen Nonnenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35410 Hungen Nonnenroth
Der Wohnungsmarkt in der Region Hungen Nonnenroth, mit der Postleitzahl 35410, zeigt derzeit eine stabile Nachfrage nach Immobilien, die durch die malerische Landschaft und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die einen modernen Schnitt und eine qualitativ hochwertige Ausstattung bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen, finden schnell einen neuen Besitzer. Darüber hinaus erhöhen Eigenschaften wie ein energieeffizientes Bauverfahren und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten die Attraktivität der Wohnungen. Solche Wohnobjekte erzielen in der Regel hohe Verkaufspreise und wechseln rasch den Eigentümer.
Wohnungspreise in 35410 Hungen Nonnenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35410 Hungen liegt bei 3288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35410 Hungen Nonnenroth
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 35410 Hungen Nonnenroth kann je nach aktuellen Marktbedingungen variieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf ein allgemeines Interesse an ruhigeren, naturnahen Wohnumgebungen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da Nonnenroth, als Ortsteil von Hungen, eine eher kleinere und engere Gemeinschaft aufweist. Neubauten sind in der Region zwar vorhanden, jedoch in begrenzter Anzahl, was den dörflichen Charakter und die idyllische Natur der Umgebung bewahrt. Es entstehen regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte, die jedoch maßvoll integrierbar sind und das Gesamtbild des Ortes nicht drastisch verändern. Wenn Sie ein Grundstück in Nonnenroth verkaufen möchten, könnten Sie von der stabilen, jedoch nicht überhitzten, Marktlage profitieren.
Grundstückspreise in 35410 Hungen Nonnenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35410 Hungen liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35410 Hungen Nonnenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35410 Hungen Nonnenroth
Die Ortschaft Nonnenroth liegt im Gemeindegebiet von Hungen, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Wetterau im mittelhessischen Landkreis Gießen. Die geografische Lage zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, die dennoch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aufweist. Nonnenroth ist von einer sanften Hügellandschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Nähe zur Natur macht den Ort zu einer attraktiven Wohngegend für Ruhesuchende, die gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten möchten.
Nonnenroth ist über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Städten und Ortschaften vernetzt. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Hungen, Laubach und Lich, die jeweils etwa zehn bis 15 Kilometer entfernt sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten. Über die B457, die durch Hungen führt, ist Nonnenroth an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch man in rund 30 Minuten die nächstgrößere Stadt Gießen und weitere umliegende Orte wie Fernwald und Münzenberg erreichen kann. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Hungen und die umliegenden Ortschaften verbinden. Hierdurch wird eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren gewährleistet.
Aktuell leben in Nonnenroth 13073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35410 Hungen Nonnenroth
Der malerische Ortsteil Nonnenroth der Stadt Hungen bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die perfekte Entspannung und Erholung bieten. Verschiedene Wanderwege und Naherholungsgebiete, wie der nahegelegene Inheidener See, bieten Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe kleine Geschäfte zur Verfügung, und im nahegelegenen Hungen findet man eine größere Auswahl an Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften.
In der weiteren Region lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Der Kletterwald in Wetzlar bietet Abenteuer für die ganze Familie, während der Golfplatz in Lich Golfer aller Niveaus anzieht. Kulturbegeisterte können die historische Altstadt von Gießen mit ihren Museen und Theatern erkunden. Für Einkäufe laden größere Einkaufszentren wie das Forum Wetzlar ein, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomiemöglichkeiten bietet. Zudem ermöglichen Bauernmärkte und Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern und Städten den Kauf regionaler Produkte und frischer Lebensmittel, wodurch Shopping zu einem wahren Erlebnis wird.
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