Immobilie verkaufen in 35423 Lich Nieder-Bessingen
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Einleitung:
Die charmante Ortschaft Nieder-Bessingen, ein Teil der Stadt Lich im Landkreis Gießen, bietet sowohl für Einheimische als auch für Neuzugezogene eine attraktive Wohnumgebung inmitten malerischer Natur. Der Immobilienmarkt in 35423 Lich Nieder-Bessingen verzeichnet eine steigende Nachfrage, was den Verkauf von Immobilien in dieser idyllischen Gegend besonders attraktiv macht. Mit ihrer Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zieht die Region verschiedene Käufergruppen an.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 35423 Lich Nieder-Bessingen erläutert. Dabei werden aktuelle Marktentwicklungen und bewährte Strategien berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35423 Lich Nieder-Bessingen
- Wohnung verkaufen in 35423 Lich Nieder-Bessingen
- Grundstück verkaufen in 35423 Lich Nieder-Bessingen
- Ihr Immobilienmakler in 35423 Lich Nieder-Bessingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35423 Lich Nieder-Bessingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35423 Lich Nieder-Bessingen
Haus verkaufen in 35423 Lich Nieder-Bessingen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 35423 Lich Nieder-Bessingen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der typischen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Nieder-Bessingen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, häufig in traditionellem Fachwerkstil oder modernen Neubauten, die perfekt in die ländliche Umgebung eingebettet sind. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen stark vom Haustyp, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Lich Nieder-Bessingen durch seine attraktive Nachbarschaft und die idyllische Lage im Grünen eine anziehende Wohngegend darstellt, was sich auch in einer positiven Preisentwicklung der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 35423 Lich Nieder-Bessingen
Die Hauspreise in 35423 Lich Nieder-Bessingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lich Nieder-Bessingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35423 Lich Nieder-Bessingen
Der Wohnungsmarkt in 35423 Lich Nieder-Bessingen präsentiert sich dynamisch und vielversprechend, besonders aufgrund der attraktiven Lage im Grünen, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Gießen und Frankfurt am Main. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gut ausgebaute Infrastruktur, die eine bequeme Verbindung zu Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen ermöglicht. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Ebenfalls hoch im Kurs stehen gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet sind. Die Nachfrage nach Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen und modernen Bädern steigt kontinuierlich, was auch den Wert solcher Immobilien nachhaltig steigert.
Wohnungspreise in 35423 Lich Nieder-Bessingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35423 Lich liegt bei 3631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35423 Lich Nieder-Bessingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 35423 Lich Nieder-Bessingen bietet derzeit interessante Chancen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil, da Lich eine attraktive Wohnlage mit gutem Anschluss an größere Städte wie Gießen und Frankfurt am Main darstellt. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, allerdings gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die zu einer kontinuierlichen Weiterentwicklung beitragen. Potenzielle Verkäufer können daher von einer guten Marktlage profitieren und passende Käufer finden, die an einem Grundstück in dieser gefragten Gegend interessiert sind.
Grundstückspreise in 35423 Lich Nieder-Bessingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35423 Lich liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35423 Lich Nieder-Bessingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35423 Lich Nieder-Bessingen
35423 Lich Nieder-Bessingen ist ein charmantes Dorf, das im Herzen Hessens liegt. Es gehört zur Stadt Lich im Landkreis Gießen und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein entspanntes Umfeld bietet. Das Dorf ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Nieder-Bessingen gut mit dem umliegenden Gebiet verbunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die die idyllische Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Nieder-Bessingen liegen einige interessante Städte und Orte, darunter Lich selbst, das etwa sechs Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Auch die Städte Gießen und Butzbach sind gut erreichbar und bieten weitere Annehmlichkeiten sowie Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A5 sowie zur Bundesstraße B457 gesichert, sodass auch Frankfurt am Main und andere größere Städte in der Region bequem erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Orte und Städte ermöglichen, was das Pendeln erleichtert.
Aktuell leben in Nieder-Bessingen 14218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35423 Lich Nieder-Bessingen
In der beschaulichen Gemeinde 35423 Lich Nieder-Bessingen finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wanderwege in die vielfältige Natur führen. Erholungssuchende können im nahegelegenen Wald oder an den idyllischen Teichen entspannen und die Ruhe der Natur genießen. Für sportlich Aktive gibt es sportliche Einrichtungen und Vereine, die von Fußball bis hin zu Gymnastik ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Im Ortskern selbst findet man einige gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Einkaufsfreudige werden ebenfalls fündig: Kleine Läden und Hofläden bieten regionale Produkte und handgefertigte Waren an, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten eine größere Auswahl bieten.
Auch die Region rund um Lich Nieder-Bessingen hat viel zu bieten. Zum Beispiel lädt die historische Altstadt von Lich mit ihren Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Schloss zu einem Besuch ein. Dort können Besucher durch kleine Boutiquen schlendern oder regionale Köstlichkeiten in den Gaststätten genießen. Freizeiteinrichtungen wie das Licher Stadtparkbad bieten Entspannung und Freizeitvergnügen für die ganze Familie. Darüber hinaus sind der nahegelegene Gießener Schiffenberg mit seinen alten Klosteranlagen und das Mathematikum in Gießen beliebte Ausflugsziele, die sowohl Kulturinteressierten als auch Familien abwechslungsreiche Erlebnisse bieten.
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