Immobilie verkaufen in 65510 Idstein Lenzhahn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65510 Idstein Lenzhahn kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Ortschaft im Taunus besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu Städten wie Wiesbaden und Frankfurt, was sie zu einem attraktiven Standort für Eigenheimkäufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine wachsende Nachfrage, was gute Verkaufsmöglichkeiten bietet, aber auch eine strategische Herangehensweise erfordert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Idstein Lenzhahn berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65510 Idstein Lenzhahn
- Wohnung verkaufen in 65510 Idstein Lenzhahn
- Grundstück verkaufen in 65510 Idstein Lenzhahn
- Ihr Immobilienmakler in 65510 Idstein Lenzhahn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65510 Idstein Lenzhahn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65510 Idstein Lenzhahn
Haus verkaufen in 65510 Idstein Lenzhahn
Im idyllischen Idstein Lenzhahn, einem Ortsteil der Gemeinde 65510 Idstein, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die das Bild des Ortes prägen. Von modernen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren abhängig von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Dank der attraktiven Lage im Taunusgebiet, der guten Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main und der unmittelbaren Nähe zur Natur verzeichnet der Immobilienmarkt einen stabilen Wertzuwachs, der sowohl Käufer als auch Verkäufer interessiert. Wer in Idstein Lenzhahn sein Haus verkaufen möchte oder plant, ein neues Heim zu erwerben, profitiert von einer lebendigen Nachfrage und einem wachsenden Interesse an nachhaltigem und naturnahem Wohnen.
Hauspreise in 65510 Idstein Lenzhahn
Die Hauspreise in 65510 Idstein Lenzhahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65510 Idstein Lenzhahn
Der Wohnungsverkauf in Idstein Lenzhahn im Postleitzahlbereich 65510 ist besonders attraktiv aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage von Idstein Lenzhahn, kombiniert mit der vergleichsweisen Nähe zu städtischen Zentren wie Wiesbaden und Frankfurt. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, sowie solche in gepflegten Mehrfamilienhäusern, sind besonders gefragt. Immobilienbesitzer profitieren derzeit von der Marktentwicklung und können potenziell hohe Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 65510 Idstein Lenzhahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65510 Idstein liegt bei 3340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65510 Idstein Lenzhahn
Der Verkauf eines Grundstücks in 65510 Idstein Lenzhahn wirft viele interessante Aspekte auf, da die Nachfrage in dieser Region stetig wächst. Durch die Nähe zur Metropolregion Rhein-Main, einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands, ist Idstein Lenzhahn ein attraktiver Standort, insbesondere für Familien und Berufspendler. Das Angebot an Grundstücken hält mit der steigenden Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In den letzten Jahren hat der Bauboom in und um Idstein deutlich zugenommen, wobei viele Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Reihenhäuser entstanden sind. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Bedarf hoch, was Verkäufern interessante Perspektiven eröffnet.
Grundstückspreise in 65510 Idstein Lenzhahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65510 Idstein liegt bei 459 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 918000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65510 Idstein Lenzhahn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65510 Idstein Lenzhahn
Lenzhahn, ein Ortsteil von Idstein, liegt malerisch im Taunusgebirge und gehört zum hessischen Rheingau-Taunus-Kreis. Die beschauliche Ortschaft befindet sich etwa fünf Kilometer nordwestlich des Stadtkerns von Idstein. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet Lenzhahn eine idyllische Wohnlage mit einem hohen Erholungswert. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Die Autobahn A3, die wichtige Verkehrsachsen zwischen Frankfurt am Main und Köln verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem führen mehrere Landstraßen in die umliegenden Gemeinden und schaffen eine schnelle Verbindung zur nahen Stadt Idstein.
Im unmittelbaren Umkreis von Lenzhahn liegen mehrere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Idstein, das zu den größeren Städten in der Region zählt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Weitere benachbarte Orte sind Niedernhausen, Würges, und Esch. Die Verkehrsanbindung von Lenzhahn ist äußerst vorteilhaft, da die Nähe zur A3 die Fahrtzeiten nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main deutlich verkürzt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Ein Bahnhof in Idstein ermöglicht zusätzlich bequeme Zugfahrten in die Metropolregion Rhein-Main.
Aktuell leben in Lenzhahn 25554 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65510 Idstein Lenzhahn
Idstein Lenzhahn, ein charmantes Örtchen im Taunus, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und einen entspannten Ausgleich zum Alltag bieten. Der nahegelegene Naturpark Rhein-Taunus lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Auch kulturell Interessierte kommen in Idstein Lenzhahn auf ihre Kosten, denn der historische Stadtkern von Idstein, mit seinen Fachwerkhäusern und dem berühmten Hexenturm, ist schnell zu erreichen. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen zudem für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden; vom Wochenmarkt bis zu kleinen, gemütlichen Läden, die regionale Produkte anbieten. Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Taunus bietet weitere attraktive Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zum Klettern und Reiten. Der Freizeitpark Lochmühle ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. In Wiesbaden, nur eine kurze Autofahrt entfernt, können Kulturbegeisterte zahlreiche Museen, Theater und das berühmte Kurhaus besuchen. Für Shopping-Fans bietet die Innenstadt von Wiesbaden eine Vielzahl von Boutiquen, Kaufhäusern und Restaurants. Auch das nahe Frankfurt am Main lockt mit seinen umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Zeil, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands. So bietet die Region um Idstein Lenzhahn eine perfekte Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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