Immobilie verkaufen in 65527 Niedernhausen Oberseelbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 65527 Niedernhausen Oberseelbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 65527 Niedernhausen Oberseelbach, einer idyllischen Gemeinde im Taunus, verzeichnet stetiges Interesse. Die Nähe zu Wiesbaden und Frankfurt am Main macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Der Verkauf von Immobilien in dieser begehrten Lage kann daher lukrative Möglichkeiten bieten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Niedernhausen Oberseelbach beleuchten, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu praktischen Ratschlägen für den erfolgreichen Abschluss eines Verkaufs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65527 Niedernhausen Oberseelbach
- Wohnung verkaufen in 65527 Niedernhausen Oberseelbach
- Grundstück verkaufen in 65527 Niedernhausen Oberseelbach
- Ihr Immobilienmakler in 65527 Niedernhausen Oberseelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65527 Niedernhausen Oberseelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65527 Niedernhausen Oberseelbach
Haus verkaufen in 65527 Niedernhausen Oberseelbach
Ein Haus in 65527 Niedernhausen Oberseelbach zu verkaufen, kann eine attraktive Möglichkeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer darstellen. In dieser idyllischen Region Hessens findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die das Ortsbild prägen. So sind unter anderem moderne Einfamilienhäuser, traditionell gebaute Fachwerkhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften weit verbreitet. Auch freistehende Einfamilienhäuser im Grünen sind keine Seltenheit und bieten besonders viel Wohnkomfort für Familien. Die Preise für Immobilien in Niedernhausen Oberseelbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. generell kann gesagt werden, dass die Region aufgrund ihrer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage sowie der attraktiven Naturnähe durchaus gefragt ist. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was die Preisentwicklung tendenziell beeinflusst hat. Wer sein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, kann oft mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen.
Hauspreise in 65527 Niedernhausen Oberseelbach
Die Hauspreise in 65527 Niedernhausen Oberseelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1201500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedernhausen Oberseelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 65527 Niedernhausen Oberseelbach
Der Wohnungsmarkt in 65527 Niedernhausen Oberseelbach ist derzeit stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die eine gute Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe suchen. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen, die oft mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen aufwarten. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenzugang sind sehr attraktiv, da sie den Wunsch nach mehr Wohnqualität und privatem Rückzugsraum erfüllen. Der nahgelegene Taunus und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen Niedernhausen Oberseelbach zu einem attraktiven Standort für Käufer.
Wohnungspreise in 65527 Niedernhausen Oberseelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65527 Niedernhausen liegt bei 3194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niedernhausen Oberseelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 65527 Niedernhausen Oberseelbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 65527 Niedernhausen Oberseelbach gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Besonders Familien und Paare, die den ländlichen Charme und die gute Infrastruktur schätzen, interessieren sich verstärkt für diese Lage. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft macht. In den letzten Jahren wurden einige Neubauprojekte realisiert, dennoch ist das Bauvolumen moderat geblieben, da die Region ihren ländlichen Charakter bewahren möchte. Wer jetzt ein Grundstück in Oberseelbach anbietet, hat somit gute Chancen, einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 65527 Niedernhausen Oberseelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65527 Niedernhausen liegt bei 549 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 494100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1098000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65527 Niedernhausen Oberseelbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niedernhausen Oberseelbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65527 Niedernhausen Oberseelbach
Oberseelbach, ein Teil von 65527 Niedernhausen, liegt malerisch eingebettet in den Taunus, einer waldreichen Region in Hessen. Diese Ortschaft bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren. Die Landschaft um den Ort ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern, was Oberseelbach besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer macht. Das Umland ist von zahlreichen Wanderwegen durchzogen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberseelbach liegen die Städte und Orte wie Idstein, Eppstein und Königstein im Taunus, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Niedernhausen Oberseelbach ist hervorragend: Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A3 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem gibt es eine Bahnanbindung im Ortsteil Niedernhausen, die regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und weiteren Städten der Region bietet. Dies macht Oberseelbach nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Besucher, die die Ruhe des Umlands genießen und dennoch schnell in städtische Gebiete gelangen möchten.
Aktuell leben in Oberseelbach 14845 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65527 Niedernhausen Oberseelbach
Niedernhausen Oberseelbach, gelegen inmitten malerischer Landschaften und sanfter Hügel, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten können die gut ausgeschilderten Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Wiesen genießen, die besonders im Frühling und Herbst ihre ganze Schönheit entfalten. Für Ruhe und Entspannung sorgt ein Besuch am idyllischen Oberseelbach, einem ruhigen Ort zum Verweilen und die Seele baumeln lassen. Zudem locken historische Sehenswürdigkeiten und charmante Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, sodass für den täglichen Bedarf alles vor Ort erhältlich ist.
Die Region um Niedernhausen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sich ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen eignen. Im nahegelegenen Taunuswald findet man zahlreiche Wanderwege, darunter den beliebte Großer Feldberg, der mit seiner beeindruckenden Aussicht lockt. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der Burgruine Hohenburg oder des Kurparks in Wiesbaden. Shopping-Fans kommen im Main-Taunus-Zentrum oder im LuisenForum Wiesbaden auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln einladen. Regionale Märkte, wie der Wochenmarkt in Niedernhausen, bieten frische Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis. All diese Aspekte machen die Region zu einem idealen Ort für eine abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung