Immobilie verkaufen in 65527 Niedernhausen Königshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Immobilie verkaufen in 65527 Niedernhausen Königshofen**
Der Verkauf einer Immobilie in Niedernhausen Königshofen, einem charmanten Ort im Taunus, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region in 65527 ist geprägt von idyllischer Landschaft und dennoch guter Anbindung an Frankfurt und Wiesbaden, was sie für Käufer äußerst attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern sowie Wohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Niedernhausen Königshofen erläutert. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65527 Niedernhausen Königshofen
- Wohnung verkaufen in 65527 Niedernhausen Königshofen
- Grundstück verkaufen in 65527 Niedernhausen Königshofen
- Ihr Immobilienmakler in 65527 Niedernhausen Königshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65527 Niedernhausen Königshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65527 Niedernhausen Königshofen
Haus verkaufen in 65527 Niedernhausen Königshofen
Der Verkauf eines Hauses in 65527 Niedernhausen Königshofen erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Bautypen und Marktpreisentwicklungen. In dieser Region sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften gängig. Dabei zeichnen sich die Wohngebäude häufig durch eine harmonische Einbindung in die ländliche Umgebung aus, die gleichzeitig stadtnahen Komfort bietet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, zeigen jedoch allgemein eine Aufwärtstendenz, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in Niedernhausen Königshofen widerspiegelt. Die zunehmende Beliebtheit der Region beeinflusst den Markt und führt zu einer positiven Preisentwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer relevant ist.
Hauspreise in 65527 Niedernhausen Königshofen
Die Hauspreise in 65527 Niedernhausen Königshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1200300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedernhausen Königshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 65527 Niedernhausen Königshofen
Der Wohnungsmarkt in Niedernhausen Königshofen, wie im gesamten Gebiet der PLZ 65527, zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Auch Immobilien mit moderner Ausstattung und energetischer Sanierung sind bei Käufern beliebt. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare häufig kleinere Wohnungen in ruhigen Wohngegenden bevorzugen. Angesichts der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur ist der Verkauf einer Wohnung in Niedernhausen Königshofen derzeit eine attraktive Option für Eigentümer, da potenzielle Käufer oft bereit sind, einen höheren Preis für qualitativ hochwertige Objekte zu zahlen.
Wohnungspreise in 65527 Niedernhausen Königshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65527 Niedernhausen liegt bei 3203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65527 Niedernhausen Königshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 65527 Niedernhausen Königshofen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen ländliche und verkehrsgünstig gelegene Wohnorte in der Nähe von Ballungszentren suchen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat zu einer zunehmenden Konkurrenz unter den Kaufinteressenten geführt, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. In Bezug auf Bauaktivitäten sind einige Neubauprojekte und private Bauvorhaben zu beobachten, dennoch bleibt der Markt relativ angespannt. Potenzielle Verkäufer können daher von der hohen Nachfrage profitieren, sollten jedoch realistische Preisvorstellungen und genaue Kenntnisse des lokalen Marktes haben.
Grundstückspreise in 65527 Niedernhausen Königshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65527 Niedernhausen liegt bei 548 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1096000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65527 Niedernhausen Königshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65527 Niedernhausen Königshofen
Der Ortsteil Königshofen in der Gemeinde Niedernhausen 65527 liegt idyllisch eingebettet im Taunus, einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft in Hessen. Die Lage ist besonders attraktiv durch die malerische Umgebung und die gleichzeitig günstige Anbindung an wichtige Verkehrswege. Königshofen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit aus, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Königshofen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Östlich befindet sich die Landeshauptstadt Wiesbaden, südlich die Stadt Mainz und westlich das charmante Idstein. Auch die Metropole Frankfurt am Main ist nicht allzu fern entfernt. Die Verkehrsanbindung von Königshofen ist hervorragend; der Ort hat Anschluss an die Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Frankfurt und Wiesbaden ermöglicht. Zudem gibt es einen Bahnhof in Niedernhausen, der einen schnellen Zugverkehr in die umliegenden Städte sicherstellt. Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und bieten zusätzliche Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Königshofen 14845 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65527 Niedernhausen Königshofen
In 65527 Niedernhausen Königshofen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der malerische Ort im Taunus vereint idyllische Natur mit einem breiten Freizeitangebot. Wanderwege und Naturpfade laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in den umliegenden Wäldern ein, während der nahegelegene Rhein-Taunus Naturpark für Naturliebhaber zahlreiche Entdeckungsmöglichkeiten bereithält. Zudem sorgen Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete für eine aktive Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Königshofen ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Niedernhausen gibt es zudem einige bemerkenswerte Ausflugsziele, wie beispielsweise das historische Kloster Eberbach, das für seine kulturellen Veranstaltungen und Weinfeste bekannt ist. Ebenfalls lohnenswert sind Besuche im Opel-Zoo oder eine Fahrt zur Kurstadt Wiesbaden, die mit ihrem reichhaltigen Shopping-Angebot und attraktiven Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Weitere Beispiele für Freizeitaktivitäten sind Bootsfahrten auf dem Rhein, Radfahren auf gut ausgebauten Radwegen oder ein Entspannungstag in den Taunus-Thermen. Die Region bietet also eine perfekte Symbiose aus Erholung, Aktivitäten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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