Immobilie verkaufen in 34125 Kassel Fasanenhof
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Der Immobilienverkauf im Stadtteil Fasanenhof, 34125 Kassel, erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes und eine strategische Herangehensweise. Diese Wohngegend erfreut sich zunehmender Beliebtheit, bedingt durch ihre gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu wichtigen Attraktionen Kassels. Steigende Nachfrage und attraktive Quadratmeterpreise zeichnen den Markt aus, wodurch sich lukrative Verkaufschancen ergeben.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends, wichtige Faktoren für den Verkauf einer Immobilie in Fasanenhof sowie Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung thematisiert. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie bestmöglich zu positionieren und profitieren Sie von der dynamischen Nachfrage in dieser begehrten Lage.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34125 Kassel Fasanenhof
- Wohnung verkaufen in 34125 Kassel Fasanenhof
- Grundstück verkaufen in 34125 Kassel Fasanenhof
- Ihr Immobilienmakler in 34125 Kassel Fasanenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34125 Kassel Fasanenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34125 Kassel Fasanenhof
Haus verkaufen in 34125 Kassel Fasanenhof
Im Stadtteil Fasanenhof in 34125 Kassel werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist vielfältig, was auch in der Architektur und den Bauweisen der angebotenen Häuser deutlich wird. Während Einfamilienhäuser oft durch großzügige Grundstücke und individuelle Architekturstile bestechen, bieten Doppelhaushälften eine kompaktere, dennoch komfortable Wohnlösung. Reihenhäuser sind besonders für Familien attraktiv, die eine gute Anbindung und ein starkes Gemeinschaftsgefühl schätzen. Die Preise für Häuser in Kassel Fasanenhof variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie ab. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist beständig hoch, was sich auch auf die Preisdynamik auswirkt. Wer ein Haus in diesem Gebiet verkaufen möchte, sollte daher mit einer attraktiven Marktlage rechnen.
Hauspreise in 34125 Kassel Fasanenhof
Die Hauspreise in 34125 Kassel Fasanenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kassel Fasanenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34125 Kassel Fasanenhof
Der Wohnungsmarkt im Kasseler Stadtteil Fasanenhof mit der Postleitzahl 34125 zeigt eine dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die ein gewisses Maß an Komfort bieten. Altbauwohnungen mit historischen Details haben ebenfalls einen hohen Marktwert, insbesondere wenn sie renoviert und modernisiert sind. Der Fasanenhof zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet, was ihn sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern beliebt macht. Potenzielle Verkäufer können daher von einem insgesamt stabilen Marktumfeld profitieren, in dem Investitionen in qualitätsvolle Wohnobjekte oft belohnt werden.
Wohnungspreise in 34125 Kassel Fasanenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34125 Kassel liegt bei 2259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34125 Kassel Fasanenhof
Der Verkauf eines Grundstücks im Stadtteil Fasanenhof in Kassel, der unter der Postleitzahl 34125 fällt, wird durch eine Vielzahl von Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist derzeit recht hoch, da Kassel als aufstrebende Stadt zunehmend an Attraktivität gewinnt. Fasanenhof, mit seiner ruhigen Lage und dennoch guten Anbindung an das Stadtzentrum, zieht besonders Familien und Investoren an. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Umgebung zugenommen, jedoch sind viele Bauprojekte bereits voll ausgeschöpft, was den Markt weiter verknappt und die Preise steigen lässt. Diese Dynamik macht den Verkauf eines Grundstücks in dieser Region besonders lohnenswert.
Grundstückspreise in 34125 Kassel Fasanenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34125 Kassel liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34125 Kassel Fasanenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34125 Kassel Fasanenhof
Der Stadtteil Fasanenhof im Kasseler Stadtbezirk 34125 ist geprägt durch eine ruhige Wohnlage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Regionen bietet. Der Fasanenhof zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsgebieten aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Singles und ältere Menschen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fasanenhof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Vellmar, Niestetal und Fuldatal, die eine ergänzende Infrastruktur bieten und leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraßen B7 und B83 sowie mehrere Buslinien ist Fasanenhof gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Auch der nahegelegene Hauptbahnhof Kassel-Wilhelmshöhe und die Autobahnen A7 und A49 bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Fasanenhof 8901 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34125 Kassel Fasanenhof
Der Stadtteil Fasanenhof in der Postleitzahlregion 34125 Kassel bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. In diesem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil finden Anwohner und Besucher zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders charmant sind die kleinen Cafés und Bistros, wo man gemütlich eine Pause einlegen kann. Für den täglichen Bedarf sowie für spezielle Einkaufswünsche stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine große Auswahl an Produkten bieten. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßig stattfindende Märkte und kleinere Veranstaltungen, die die Gemeinschaft im Stadtteil stärken und ein abwechslungsreiches Programm bieten.
In der Region rund um 34125 Kassel Fasanenhof gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Bergpark Wilhelmshöhe beispielsweise ist ein UNESCO-Weltkulturerbe und bietet beeindruckende Wasserspiele sowie weitläufige Wanderwege. Für Shopping-Enthusiasten ist das Einkaufszentrum dez Einkaufszentren Kassel Lohfelden eine exzellente Wahl, da hier eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen vertreten ist. Kulturinteressierte können das Fridericianum und die Orangerie besuchen, die bedeutende kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen bieten. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten: Fahrradwege, Fitnessstudios und Sportvereine sind in der Umgebung reichlich vorhanden. So können Einwohner und Besucher ihre Freizeit vielseitig gestalten und den Alltag in einer angenehmen Umgebung genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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