Immobilie verkaufen in 34127 Kassel Wesertor
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34127 Kassel Wesertor, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34127 Kassel Wesertor erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser aufstrebenden Nachbarschaft, durchzogen von der Weser und gezeichnet von charmanten Altbauwohnungen und modernen Neubauten, herrscht eine lebhafte Nachfrage. Insbesondere durch die Nähe zur Innenstadt von Kassel und hervorragende Verkehrsanbindungen hat sich Wesertor als attraktiver Wohnort etabliert. Der Markt ist wettbewerbsintensiv, was für Verkäufer eine günstige Situation schafft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 34127 Kassel Wesertor beleuchtet, um Ihnen zu helfen, den besten Preis und die optimalen Bedingungen zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34127 Kassel Wesertor
Wenn man sein Haus in 34127 Kassel Wesertor verkaufen möchte, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von modern gestalteten Neubauten bis hin zu älteren, charmanten Häusern, die oft renovierungsbedürftig sein können. Die Preise für Häuser in der Region Kassel Wesertor variieren stark, je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise hier in den letzten Jahren gestiegen sind, was diese Gegend für Verkäufer attraktiv macht. Das attraktive Umfeld, die gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zum Ufer der Fulda tragen ebenfalls zur Beliebtheit dieser Wohngegend bei.
Hauspreise in 34127 Kassel Wesertor
Die Hauspreise in 34127 Kassel Wesertor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kassel Wesertor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34127 Kassel Wesertor
Der Wohnungsmarkt in 34127 Kassel Wesertor zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer regen Nachfrage und stabilen Preisen. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die hohen Wohnkomfort bieten. Junge Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsstätten. Auch Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie umfassend renoviert wurden und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügen. Wer eine Wohnung in Kassel Wesertor verkaufen möchte, trifft auf eine solide Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in diesem Stadtteil gestützt wird.
Wohnungspreise in 34127 Kassel Wesertor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34127 Kassel liegt bei 2442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kassel Wesertor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 34127 Kassel Wesertor
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 34127 im Kasseler Stadtteil Wesertor kann auf großes Interesse stoßen, da die Nachfrage in dieser Region stetig hoch ist. Wesertor ist bekannt für seine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit, was es für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen attraktiv macht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt und trifft nur selten auf den Markt, was die Attraktivität der vorhandenen Parzellen weiter erhöht. Bauprojekte sind in der Region zahlreich vorhanden, was die städtebauliche Entwicklung vorantreibt und das Interesse von Bauträgern und Entwicklern verstärkt. Da auch die städtische Infrastruktur kontinuierlich verbessert wird, bleibt das Gebiet sowohl für private Käufer als auch für Investoren ein gefragter Standort.
Grundstückspreise in 34127 Kassel Wesertor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34127 Kassel liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34127 Kassel Wesertor
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kassel Wesertor suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34127 Kassel Wesertor
Der Stadtteil Wesertor in Kassel ist im Norden der Stadt gelegen und gehört zur Postleitzahl 34127. Dieser Bereich zeichnet sich durch seine urbanen Strukturen und die Nähe zur Innenstadt aus, was ihn zu einer attraktiven Wohngegend macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Wesertor sowohl von mehreren Bus- als auch Straßenbahnlinien durchzogen wird, die schnelle Verbindungen in alle Teile Kassels gewährleisten. Die Nähe zur Bundesstraße B3 und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A49 erleichtern zudem die Fortbewegung mit dem Auto und verbinden Wesertor effizient mit dem weiteren Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Kassel Wesertor befinden sich zahlreiche Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Baunatal, Vellmar und Ahnatal, die alle innerhalb von 15 Minuten Fahrzeit liegen. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar sind Göttingen im Norden und Bad Hersfeld im Süden. Die Verkehrsanbindung ist in diesem Bereich sehr gut ausgebaut. Die genannten Autobahnen A7 und A49 bieten schnelle Verbindungen sowohl für den regionalen als auch überregionalen Verkehr. Die Kasseler Verkehrsbetriebe betreiben zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien, die eine effiziente Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen und das Umland eng mit Wesertor verknüpfen. Die Nähe zum Hauptbahnhof Kassel ermöglicht zudem einfache Zugverbindungen in viele deutsche Großstädte und macht das Reisen komfortabel und zeitsparend.
Aktuell leben in Wesertor 10458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34127 Kassel Wesertor
Im Stadtteil Wesertor in Kassel mit der Postleitzahl 34127 bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Fuldaaue ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber, die die Nähe zur Fulda schätzen. Auch für kulturell Interessierte hat Wesertor einiges zu bieten. Verschiedene kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen tragen zur lebendigen Atmosphäre des Viertels bei. Shopping-Fans kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Im Viertel finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Kassel bieten zahlreiche Möglichkeiten. Der Bergpark Wilhelmshöhe ist ein beeindruckendes Naherholungsgebiet mit wunderschönen Landschaften, historischen Gebäuden und weitläufigen Wanderwegen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Fitnessstudios, Sportvereine und das Hallenbad Süd, das ganzjährig zum Schwimmen einlädt. In der Innenstadt von Kassel laden die Königs-Galerie und das dez Einkaufszentrum zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Hier finden sich bekannte Marken, lokale Geschäfte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung