Immobilie verkaufen in 34125 Kassel Mitte
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Das Verkaufen einer Immobilie in der begehrten 34125-Region von Kassel Mitte bietet sowohl Potenziale als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser zentralen Lage zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, die Käufern attraktive Investitionen und Verkäufern lukrative Angebote ermöglichen. Die Verbindung von urbanem Leben und historischem Charme macht 34125 Kassel Mitte besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Verkaufsprozesses, sowie der aktuelle Stand des Immobilienmarktes in Kassel Mitte beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bereitzustellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34125 Kassel Mitte
Haus verkaufen in 34125 Kassel Mitte kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein. In dieser zentral gelegenen und lebendigen Region Kassels findet man eine breite Palette an Haustypen. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl historische Bausubstanz als auch moderne Architekturstile umfassen. Die Preise für Häuser in 34125 Kassel Mitte variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. In der Regel sind Immobilien in zentralen Lagen wie dieser aufgrund der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln besonders gefragt, was sich entsprechend in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes trägt dazu bei, dass attraktive Verkaufsbedingungen gegeben sind und potenzielle Käufer eine Vielzahl von Auswahlmöglichkeiten haben.
Hauspreise in 34125 Kassel Mitte
Die Hauspreise in 34125 Kassel Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34125 Kassel Mitte
Der Wohnungsmarkt in 34125 Kassel Mitte zeigt sich lebhaft und dynamisch, wobei die zentrale Lage der Stadt eine hohe Nachfrage nach Wohnraum erzeugt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur, die sich durch eine effektive Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Innenstadt auszeichnen. Käufer legen großen Wert auf Balkone oder Terrassen und bevorzugen häufig Wohnungen in sanierten Altbaugebäuden oder Neubauten, die hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweisen bieten. Das Viertel profitiert zudem von einer vielfältigen kulturellen Szene, Bildungseinrichtungen und Naherholungsgebieten, was es besonders attraktiv für Familien, junge Berufstätige und Anleger macht.
Wohnungspreise in 34125 Kassel Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34125 Kassel liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34125 Kassel Mitte
Ein Grundstück in 34125 Kassel Mitte zu verkaufen bedeutet, sich in einem hart umkämpften Immobilienmarkt zu positionieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der zentralen Lage und der urbanen Attraktivität von Kassel ausgesprochen hoch. Viele Menschen und Unternehmen suchen nach zentral gelegenen Grundstücken, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erheblich steigert. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Grundstücken in Kassel Mitte begrenzt, da der verfügbare Raum in einem bereits gut entwickelten städtischen Gebiet naturgemäß eingeschränkt ist. Dennoch wird immer wieder gebaut, um den Wohn- und Gewerbebedarf zu decken. Insbesondere moderne Wohn- und Büroimmobilien entstehen, um der urbanen Nachfrage gerecht zu werden. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend besonders lukrativ sein, da sowohl Investoren als auch private Käufer bereit sind, für die zentrale Lage höhere Preise zu zahlen.
Grundstückspreise in 34125 Kassel Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34125 Kassel liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34125 Kassel Mitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34125 Kassel Mitte
Der Postleitzahlenbereich 34125 umfasst den nördlichen Teil von Kassel-Mitte, einer zentral gelegenen und urbanen Region der Stadt Kassel in Hessen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre gute zentrale Lage aus, die dichte Bebauung und eine hohe Infrastrukturqualität bietet. Kassel-Mitte ist ein lebendiges Zentrum mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theatern. Der Bereich ist eng mit den übrigen Stadtteilen verbunden und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
In unmittelbarer Nähe zu Kassel liegen Städte und Orte wie Vellmar, Niestetal und Fuldatal, die eine schnelle Erreichbarkeit und gute Vernetzung ermöglichen. Die Verkehrsanbindung in 34125 Kassel-Mitte ist hervorragend. Die Innenstadt ist durch den öffentlichen Nahverkehr wie Straßenbahnen und Busse bestens angebunden, und der Hauptbahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist nicht weit entfernt, was schnelle Verbindungen in andere Städte Deutschlands ermöglicht. Auch das gut ausgebaute Straßennetz mit Anschlussstellen zur Autobahn A7 und A49 sorgt für optimale Mobilität. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Radwege und Fußgängerzonen, die eine umweltfreundliche Fortbewegung innerhalb des Stadtteils fördern.
Aktuell leben in Mitte 8592 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34125 Kassel Mitte
Kassel Mitte bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und ist ein lebendiger Knotenpunkt des städtischen Lebens. Hier finden sich weitläufige Grünanlagen und Parks, in denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus lädt die lebendige Fußgängerzone mit einer bunten Mischung aus kleinen Boutiquen, großen Kaufhäusern und gemütlichen Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Vielfältige kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Galerien ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, sich künstlerisch und wissensdurstig zu betätigen und bereichern das Freizeitangebot der Stadt.
In der Region rund um Kassel bieten sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Bergpark Wilhelmshöhe, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Ebenso zieht der Edersee als größter Stausee Hessens viele Wassersportbegeisterte an. Für Shopping-Liebhaber gibt es in den umliegenden Städten wie Baunatal oder Vellmar weitere Einkaufszentren und Outlets, die zu ausgiebigen Shoppingtouren einladen. Ob beim Wandern, Schwimmen oder Einkaufen – in der Region um Kassel ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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