Immobilie verkaufen in 34123 Kassel Unterneustadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kassel Unterneustadt, insbesondere in der Postleitzahl 34123, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und historischen Werten. Diese aufstrebende Region wird zunehmend von Käufern und Investoren entdeckt, die ihre Nähe zur Innenstadt und die gut entwickelte Infrastruktur schätzen. Ob Altbauwohnung mit Charme oder modernes Neubauprojekt – hier finden sich vielfältige Immobilienangebote, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Kassel Unterneustadt zu berücksichtigen gilt. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen werden zentrale Punkte aufgezeigt, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34123 Kassel Unterneustadt
- Wohnung verkaufen in 34123 Kassel Unterneustadt
- Grundstück verkaufen in 34123 Kassel Unterneustadt
- Ihr Immobilienmakler in 34123 Kassel Unterneustadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34123 Kassel Unterneustadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34123 Kassel Unterneustadt
Haus verkaufen in 34123 Kassel Unterneustadt
Der Verkauf eines Hauses in 34123 Kassel Unterneustadt bietet vielfältige Möglichkeiten und flexible Bedingungen, die sowohl Käufer als auch Verkäufer ansprechen. In dieser Region findet man eine breite Palette an Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Altbauten, großzügige Reihenhäuser und attraktive Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die gewachsene Struktur und das traditionelle Flair des Stadtteils wider. Die Preise für Häuser in der Region können je nach Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Objekts stark variieren. Immobilien in unmittelbarer Nähe zur Fulda oder mit moderner Ausstattung neigen dazu, im oberen Preissegment angesiedelt zu sein, während renovierungsbedürftige Objekte oder Häuser in weniger zentralen Lagen günstigere Konditionen anbieten. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Unterneustadt dynamisch, und attraktive Angebote sind sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer keine Seltenheit.
Hauspreise in 34123 Kassel Unterneustadt
Die Hauspreise in 34123 Kassel Unterneustadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kassel Unterneustadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34123 Kassel Unterneustadt
Der Wohnungsmarkt in 34123 Kassel Unterneustadt befindet sich derzeit in einer dynamischen Phase, geprägt von einer hohen Nachfrage und relativ stabilen Preisen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Modere Ausstattung, Balkone oder Terrassen und eine verkehrsgünstige Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Auch sanierte Altbauwohnungen erfahren großen Zuspruch aufgrund ihres charmanten Ambientes und ihrer meist zentralen Lage. Wer plant, seine Wohnung in dieser begehrten Region zu verkaufen, kann durchaus optimistische Preisvorstellungen haben, sollte jedoch die Marktbedingungen stetig beobachten und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 34123 Kassel Unterneustadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34123 Kassel liegt bei 3438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kassel Unterneustadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34123 Kassel Unterneustadt
In der Region 34123 Kassel Unterneustadt ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch. Viele Menschen und Unternehmen interessieren sich für die attraktiven Lagen und die Möglichkeit, individuelles Wohnen oder gewerbliche Projekte zu realisieren. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was den Wettbewerb um freie Flächen verschärft. Dies spiegelt sich auch in den Bauaktivitäten wider; es wird viel gebaut, insbesondere Wohngebäude, um den wachsenden Bedarf zu decken. Neubauten prägen zunehmend das Stadtbild, was die Attraktivität der Region weiter stärkt und gleichzeitig zu einer dynamischen Entwicklung und Wertsteigerung der Grundstücke beiträgt.
Grundstückspreise in 34123 Kassel Unterneustadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34123 Kassel liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34123 Kassel Unterneustadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34123 Kassel Unterneustadt
Der Stadtteil Unterneustadt in Kassel mit der Postleitzahl 34123 liegt östlich der Fulda und ist eine der zentral gelegenen und gut angebundenen Gegenden von Kassel. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Innenstadt von Kassel aus, die durch die Fulda leicht erreichbar ist. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Unterneustadt direkt an die Hauptverkehrsstraßen und den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist, wodurch sich eine nahtlose Verbindung sowohl zur Innenstadt als auch zu den peripheren Stadtteilen und der Umgebung ergibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kassel Unterneustadt liegen mehrere Städte und Ortschaften. Dazu gehören beispielsweise Kaufungen, Lohfelden und Niestetal. Diese Orte sind von Unterneustadt aus schnell erreichbar. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist Unterneustadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend vernetzt. Die Stadt Kassel verfügt über einen gut ausgebauten ÖPNV, darunter Straßenbahnen und Busse, die regelmäßig verkehren und die verschiedenen Stadtteile miteinander verbinden. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A7 ein großer Vorteil für die Anbindung an weiter entfernte Städte und Regionen.
Aktuell leben in Unterneustadt 4232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34123 Kassel Unterneustadt
Die Postleitzahl 34123 umfasst den Stadtteil Unterneustadt in Kassel, der eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. An der Fulda gelegen, lädt die malerische Umgebung entlang des Flusses zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Staatspark Karlsaue mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem Orangerieschloss ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Für Sportbegeisterte bieten sich zudem verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios an. Darüber hinaus sorgen Einkaufsmöglichkeiten wie Einkaufszentren, Supermärkte und kleine Fachgeschäfte für eine bequeme Nahversorgung der Bewohner.
In der Region gibt es zahlreiche Optionen, um Freizeit und Erholung zu genießen. Die Documenta-Stadt Kassel beheimatet bedeutende kulturelle Einrichtungen wie das Museum Fridericianum und das Brüder Grimm-Museum. Der Bergpark Wilhelmshöhe, ein UNESCO-Weltkulturerbe, begeistert mit seinen beeindruckenden Wasserspielen und dem Herkules-Denkmal. Für Einkaufsbegeisterte bietet Kassel eine Mischung aus großen Einkaufszentren wie der Königs-Galerie und charmanten kleinen Boutiquen in der Innenstadt. Die Region ist ferner für ihre zahlreichen Veranstaltungen und Märkte bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden und das kulturelle Leben bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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