Immobilie verkaufen in 34125 Kassel Unterneustadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kassel, insbesondere im Stadtteil Unterneustadt (34125), erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Diese attraktive Lage vereint historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und zieht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist entsprechend hoch, was den Verkaufserlös für Eigentümer maximieren kann.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Kassel Unterneustadt beleuchtet, inklusive Markttrends, potenzielle Zielgruppen und wertsteigernde Faktoren. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34125 Kassel Unterneustadt
- Wohnung verkaufen in 34125 Kassel Unterneustadt
- Grundstück verkaufen in 34125 Kassel Unterneustadt
- Ihr Immobilienmakler in 34125 Kassel Unterneustadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34125 Kassel Unterneustadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34125 Kassel Unterneustadt
Haus verkaufen in 34125 Kassel Unterneustadt
In der Region 34125 Kassel Unterneustadt werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in Unterneustadt spiegelt die Vielfältigkeit der Architektur und der Bedürfnisse der Bewohner wider, indem sowohl modern gestaltete Neubauten als auch liebevoll renovierte Altbauten verfügbar sind. Die Preise für Häuser in Kassel Unterneustadt variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren einer steigenden Tendenz angeschlossen haben, was die Attraktivität des Stadtteils weiter unterstreicht. Wer in Kassel Unterneustadt ein Haus verkaufen möchte, kann von der Beliebtheit dieser Lage profitieren und auf ein reges Interesse potenzieller Käufer zählen.
Hauspreise in 34125 Kassel Unterneustadt
Die Hauspreise in 34125 Kassel Unterneustadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kassel Unterneustadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34125 Kassel Unterneustadt
Der Wohnungsmarkt in 34125 Kassel Unterneustadt zeigt eine deutliche Dynamik, die sowohl von der attraktiven Lage in Zentrumsnähe als auch von der hervorragenden Infrastruktur beeinflusst wird. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Altbauwohnungen mit historischen Details sowie exklusive Neubauten in Wassernähe ziehen viele Interessenten an, die das städtische Flair mit naturnahen Elementen verbinden möchten. Dank zahlreicher Sanierungs- und Neubauprojekte kann die Nachfrage nach Wohnraum weitestgehend gedeckt werden, wodurch sich attraktive Verkaufschancen für Eigentümer ergeben.
Wohnungspreise in 34125 Kassel Unterneustadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34125 Kassel liegt bei 2642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34125 Kassel Unterneustadt
In 34125 Kassel Unterneustadt ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit deutlich gestiegen. Die urbane Lage kombiniert mit der Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten macht diese Region besonders attraktiv sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für zukünftige Projekte reserviert sind. Infolge der wachsenden Nachfrage und des knappen Angebots hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen. Mehrere Wohn- und Gewerbeprojekte sind derzeit in Planung oder bereits im Bau, was das Potenzial für künftige Preissteigerungen weiter stärkt.
Grundstückspreise in 34125 Kassel Unterneustadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34125 Kassel liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34125 Kassel Unterneustadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34125 Kassel Unterneustadt
Die Postleitzahl 34125 umfasst den Stadtteil Unterneustadt in Kassel, eine Stadt im Norden von Hessen. Unterneustadt liegt zentral und ist durch den Verlauf der Fulda landschaftlich reizvoll positioniert. Das Viertel profitiert von seiner Nähe zur Kasseler Innenstadt, wodurch es infrastrukturell gut angebunden ist. Historisch als eines der ältesten Viertel Kassels bekannt, hat sich Unterneustadt in den letzten Jahren stark entwickelt und vereint moderne Wohngebiete mit historischen Bauten.
Im unmittelbaren Umkreis von 34125 Kassel Unterneustadt liegen mehrere Städte und Orte, darunter Vellmar, Niestetal und Fuldatal. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; der Stadtteil ist über die Bundesstraßen B7 und B83 sowie die nahegelegene Autobahn A7 gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindungen, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Umland ermöglichen. Zudem ist der Hauptbahnhof Kassel Wilhelmshöhe ein bedeutender Knotenpunkt für den Fernverkehr und leicht zu erreichen.
Aktuell leben in Unterneustadt 4232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34125 Kassel Unterneustadt
Der Stadtteil 34125 Kassel Unterneustadt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die beeindruckende Lage an der Fulda eröffnet malerische Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses. Die Uferpromenade lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf das Wasser. In der unmittelbaren Nähe befindet sich der Staatspark Karlsaue, eine riesige Grünfläche mit botanischen Gärten und historischen Bauwerken, perfekt für Outdoor-Aktivitäten, Jogging oder ein gemütliches Picknick. Wer lieber einkaufen möchte, findet in Unterneustadt zahlreiche Geschäfte, vom Discounter bis hin zu feinen Boutiquen. Das Einkaufszentrum DEZ ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, wo man nach Herzenslust shoppen und sich kulinarisch verwöhnen lassen kann.
Die Region rund um Kassel ist ebenfalls reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel der Bergpark Wilhelmshöhe, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist ein Muss für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte gleichermaßen. Seine atemberaubenden Wasserspiele und das prächtige Schloss bieten ein unvergessliches Erlebnis. Für diejenigen, die eher sportlich aktiv sein möchten, bietet der Habichtswald zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken. Dornröschenschloss Sababurg ist nicht nur ein faszinierendes historisches Bauwerk, sondern auch hervorragend für Familienausflüge geeignet. Wer gerne einkaufen geht, wird sich über die Vielfältigkeit der Einkaufsstraßen in der Innenstadt von Kassel freuen, wo man alles von internationalen Luxusmarken bis hin zu lokalen Handwerkswaren findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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