Immobilie verkaufen in 34260 Kaufungen Oberkaufungen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34260 Kaufungen Oberkaufungen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Hessen, geprägt durch ihre Nähe zu Kassel und reizvollen Landschaften, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Preise sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was Kaufungen zu einem attraktiven Ort für Investitionen macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberkaufungen zu berücksichtigen sind. Dazu gehören die Immobilienbewertung, die Wahl des richtigen Maklers und die aktuellen Markttrends, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34260 Kaufungen Oberkaufungen
- Wohnung verkaufen in 34260 Kaufungen Oberkaufungen
- Grundstück verkaufen in 34260 Kaufungen Oberkaufungen
- Ihr Immobilienmakler in 34260 Kaufungen Oberkaufungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34260 Kaufungen Oberkaufungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34260 Kaufungen Oberkaufungen
Haus verkaufen in 34260 Kaufungen Oberkaufungen
Der Verkauf eines Hauses in 34260 Kaufungen Oberkaufungen bietet eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, in eine idyllische und gut angebundene Gemeinde im Herzen Hessens zu investieren. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in Kaufungen Oberkaufungen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bieten jedoch im Vergleich zu größeren Städten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in der Region hat eine stabile und zunehmend positive Entwicklung des Immobilienmarktes zur Folge.
Hauspreise in 34260 Kaufungen Oberkaufungen
Die Hauspreise in 34260 Kaufungen Oberkaufungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34260 Kaufungen Oberkaufungen
Der Wohnungsmarkt in 34260 Kaufungen Oberkaufungen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Aufgrund der Nähe zu Kassel und der guten Verkehrsanbindung sind sowohl junge Berufspendler als auch Familien an Immobilien in dieser Region interessiert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Infrastruktur, wie beispielsweise der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sowie gepflegte Altbauwohnungen mit Charme und großzügigen Grundrissen finden schnell Käufer. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind aufgrund des gestiegenen Bedürfnisses nach Freiflächen ebenfalls sehr gefragt. Angesichts der allgemeinen Marktlage in Nordhessen bietet der Verkauf einer Wohnung in Kaufungen Oberkaufungen daher gute Erfolgsaussichten.
Wohnungspreise in 34260 Kaufungen Oberkaufungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34260 Kaufungen liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34260 Kaufungen Oberkaufungen
Das Grundstück verkaufen in 34260 Kaufungen Oberkaufungen ist eine interessante Option, insbesondere aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Kaufungen, insbesondere der Stadtteil Oberkaufungen, erfreut sich wachsender Beliebtheit dank seiner attraktiven Lage in der Nähe von Kassel und der guten Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was oft zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auch an zahlreichen Bauprojekten und Neubausiedlungen sichtbar wird. Dennoch kann das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken den Preis in die Höhe treiben, was sowohl Vor- als auch Nachteile für Verkäufer und Käufer mit sich bringt.
Grundstückspreise in 34260 Kaufungen Oberkaufungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34260 Kaufungen liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34260 Kaufungen Oberkaufungen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34260 Kaufungen Oberkaufungen
Kaufungen Oberkaufungen, mit der Postleitzahl 34260, ist ein attraktiver Ort in Hessen, der durch seine Lage im nordhessischen Bergland besticht. Die Gemeinde liegt östlich von Kassel und bietet eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Kaufungen Oberkaufungen besonders attraktiv für Pendler und Reisende. Die Nähe zur Autobahn A7 sowie die gut ausgebaute Bundesstraße 7 gewährleisten schnelle und bequeme Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zudem sorgt das gut ausgebaute Netz öffentlicher Verkehrsmittel, inklusive Straßenbahnen und Busse, für einen reibungslosen Nahverkehr in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaufungen Oberkaufungen liegen mehrere interessante Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist natürlich Kassel, welches nur wenige Kilometer westlich liegt und als Oberzentrum der Region zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote bietet. Weiterhin befinden sich kleinere Orte wie Helsa und Niestetal in der näheren Umgebung, die ebenfalls von Kaufungen aus schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Kaufungen Oberkaufungen ist ausgezeichnet. Durch die direkte Nähe zur Autobahn A7 wird eine überregionale Anbindung gewährleistet, während die Bundesstraße B7 eine schnelle Verbindung nach Kassel und den umliegenden Regionen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Straßenbahn- und Busverbindungen, die eine flexible und umweltfreundliche Fortbewegung ermöglichen.
Aktuell leben in Oberkaufungen 12764 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34260 Kaufungen Oberkaufungen
In der charmanten Region 34260 Kaufungen Oberkaufungen finden Besucher und Bewohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft Nordhessens eignet sich die Region hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur. Das gut ausgebaute Wegenetz lädt zu Radtouren ein, bei denen die malerische Umgebung erkundet werden kann. Erholungssuchende schätzen die Ruhe und den Komfort der örtlichen Wellnessangebote, sei es in gemütlichen Hotels oder in liebevoll geführten Pensionen. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportplätze und ein großzügiges Schwimmbad zur Verfügung, die das ganze Jahr über für Aktivitäten genutzt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Ein Beispiel ist der nahegelegene Lossetal-Radweg, der Naturfreunde und Radfahrer anspricht, um die landschaftliche Schönheit auf gut ausgebauten Wegen zu genießen. Der Naturpark Meißner-Kaufunger Wald bietet zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die einen beeindruckenden Blick über die Region gewähren. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste in Kaufungen, wie etwa das traditionsreiche Erntedankfest, welches jedes Jahr zahlreiche Besucher anlockt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; von charmanten lokalen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zum Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet. Zusammenfassend bietet die Region 34260 Kaufungen Oberkaufungen eine gelungene Mischung aus Erholung und Freizeitaktivitäten, ergänzt durch attraktive Einkaufsangebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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