Immobilie verkaufen in 34260 Kaufungen Niederkaufungen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kaufungen, insbesondere im Ortsteil Niederkaufungen, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Die charmante Gemeinde in der Nähe von Kassel bietet eine attraktive Wohnumgebung, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht. Immobilienverkäufer profitieren hier von guten Verkaufsbedingungen und einer Vielzahl potenzieller Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 34260 Kaufungen Niederkaufungen zu beachten sind. Von Marktanalysen über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34260 Kaufungen Niederkaufungen
- Wohnung verkaufen in 34260 Kaufungen Niederkaufungen
- Grundstück verkaufen in 34260 Kaufungen Niederkaufungen
- Ihr Immobilienmakler in 34260 Kaufungen Niederkaufungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34260 Kaufungen Niederkaufungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34260 Kaufungen Niederkaufungen
Haus verkaufen in 34260 Kaufungen Niederkaufungen
In der Region 34260 Kaufungen Niederkaufungen, die im nordhessischen Landkreis Kassel liegt, kann man eine Vielzahl verschiedener Haustypen finden. Besonders beliebt sind hier freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Neben traditionellen Fachwerkhäusern, die dem historischen Charme der Region entsprechen, gibt es auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten im Angebot. Die Immobilienpreise in Niederkaufungen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, sie spiegeln jedoch die allgemeine Marktentwicklung wider und sind vergleichbar mit ähnlichen ländlichen Gemeinden in Mittelhessen. Der Immobilienmarkt in Kaufungen Niederkaufungen erfreut sich einer stabilen Nachfrage, wobei Käufer oft die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Stadt Kassel schätzen.
Hauspreise in 34260 Kaufungen Niederkaufungen
Die Hauspreise in 34260 Kaufungen Niederkaufungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34260 Kaufungen Niederkaufungen
Der Wohnungsmarkt in 34260 Kaufungen Niederkaufungen zeigt sich derzeit robust und attraktiv für potenzielle Käufer. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an Kassel, erleben vor allem familienfreundliche Wohnungen sowie moderne Neubauten eine hohe Nachfrage. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen, hellen Räumen und modernen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen zusätzlichen Außenbereich ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wird das Leben in Niederkaufungen vor allem für Familien besonders attraktiv, was den Wohnungsmarkt dynamisch hält.
Wohnungspreise in 34260 Kaufungen Niederkaufungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34260 Kaufungen liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34260 Kaufungen Niederkaufungen
Das malerische Niederkaufungen in der Gemeinde Kaufungen, Region 34260, ist zunehmend ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die reizvolle ländliche Umgebung, die gute Anbindung an Kassel und die hohe Lebensqualität. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was einerseits die Preise nach oben treibt und andererseits den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft. In Bezug auf Bauprojekte ist in der Region aktuell eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen. Die lokalen Behörden arbeiten daran, weitere Baugebiete zu erschließen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und den Wohnraum zu erweitern.
Grundstückspreise in 34260 Kaufungen Niederkaufungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34260 Kaufungen liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34260 Kaufungen Niederkaufungen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34260 Kaufungen Niederkaufungen
Kaufungen Niederkaufungen liegt im Herzen von Hessen und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, die durch eine Vielzahl an Wander- und Radwegen erschlossen ist. Trotz der naturnahen Umgebung ist Niederkaufungen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A7 und die Bundesstraße B7 sorgen für eine bequeme Anreise und schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Zusätzlich gibt es eine Straßenbahnlinie, die regelmäßig nach Kassel verkehrt und eine schnelle Verbindung zur Stadt sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaufungen Niederkaufungen befinden sich mehrere Städte und Orte, die aufgrund der effizienten Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Kassel, eine größere Stadt mit umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, liegt nur etwa 10 Kilometer westlich. Weitere nahegelegene Orte sind Helsa, Söhrewald, und Lohfelden. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur A7 und zur B7 unterstrichen, was Kaufungen Niederkaufungen zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Straßenbahn- und Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Fahrt in die umliegenden Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Niederkaufungen 12764 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34260 Kaufungen Niederkaufungen
Kaufungen Niederkaufungen bietet eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Diese idyllische Region, umgeben von der malerischen Landschaft Hessens, lädt mit ihren weitläufigen Wanderwegen und Radstrecken zu aktiver Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig sorgen örtliche Parks und Grünflächen für Entspannung und Erholung im Alltag. Einkaufsfreudige kommen in den charmanten Geschäften und Supermärkten des Ortes auf ihre Kosten, die ein vielfältiges Angebot an Waren und Dienstleistungen bieten. Die Nähe zu Kassel erweitert das Einkaufserlebnis zusätzlich und befriedigt auch anspruchsvollere Bedürfnisse.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Zum Beispiel lockt der Ahnepark in Vellmar mit einem See und schönen Spazierwegen oder der Bergpark Wilhelmshöhe in Kassel beeindruckt mit seinen Wasserspielen und dem Herkules-Denkmal. Für Einkaufsvergnügen sorgt das DEZ in Kassel, ein großes Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Läden, Restaurants und Cafés bietet. Auch der Kaufunger Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während lokale Wochenmärkte und Hofläden Frisches aus der Region feilbieten und das Einkaufserlebnis um besondere Produkte bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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