Immobilie verkaufen in 63699 Kefenrod Hitzkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Hitzkirchen, ein Teil der Gemeinde Kefenrod im Postleitzahlengebiet 63699, bietet einen idyllischen Ort für Immobilienbesitzer und potenzielle Käufer. Mit seiner wachsenden Beliebtheit und den charmanten Fachwerkhäusern hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt. Verkäufer und Käufer profitieren gleichermaßen von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu den Naturparks im Vogelsbergkreis.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Hitzkirchen beleuchtet. Dazu zählen Marktanalysen, Tipps zur optimalen Preisgestaltung und wertvolle Hinweise für erfolgreiche Verkaufsverhandlungen. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie in dieser attraktiven Region bestmöglich präsentieren und vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63699 Kefenrod Hitzkirchen
- Wohnung verkaufen in 63699 Kefenrod Hitzkirchen
- Grundstück verkaufen in 63699 Kefenrod Hitzkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 63699 Kefenrod Hitzkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63699 Kefenrod Hitzkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63699 Kefenrod Hitzkirchen
Haus verkaufen in 63699 Kefenrod Hitzkirchen
Ein Haus verkaufen in 63699 Kefenrod Hitzkirchen kann aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der Nähe zur Natur attraktiv sein. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die das idyllische Lebensgefühl unterstreichen. Der Immobilienmarkt zeigt eine breite Palette an Möglichkeiten, wobei die Preise stark variieren können, abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand, Größe und spezifischer Lage des Objekts. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Immobilien in Hitzkirchen konstant hoch hält.
Hauspreise in 63699 Kefenrod Hitzkirchen
Die Hauspreise in 63699 Kefenrod Hitzkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kefenrod Hitzkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63699 Kefenrod Hitzkirchen
Der Wohnungsverkauf in 63699 Kefenrod Hitzkirchen wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, die den regionalen Immobilienmarkt prägen. Die Ortschaft bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und doch ausreichender Anbindung an größere Städte, was vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Besonders begehrt sind in Hitzkirchen gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauobjekte mit großzügigen Grünflächen. Wohnungen mit zusätzlichen Merkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen stoßen auf erhöhtes Interesse, da sie den Lebenskomfort steigern. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil, mit einer soliden Nachfrage, die durch den ländlichen Charme und die hohe Lebensqualität befeuert wird.
Wohnungspreise in 63699 Kefenrod Hitzkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63699 Kefenrod liegt bei 2102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kefenrod Hitzkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 63699 Kefenrod Hitzkirchen
In 63699 Kefenrod Hitzkirchen erlebt der Grundstücksmarkt eine moderate Nachfrage, die hauptsächlich von Familien und Ruheständlern geprägt ist, die eine ländliche Idylle im Großraum Hessen suchen. Die Angebote an Grundstücken variieren in Größe und Preis, wobei eine gewisse Angebotsknappheit zu bemerken ist, was die Preise stabil hält. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar; es gibt einige Neubauprojekte, aber der Fokus liegt häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Nähe zu Natur und guter Infrastruktur machen den Standort dennoch attraktiv und lassen zukünftige Entwicklungen nicht außer Acht.
Grundstückspreise in 63699 Kefenrod Hitzkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63699 Kefenrod liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63699 Kefenrod Hitzkirchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kefenrod Hitzkirchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63699 Kefenrod Hitzkirchen
63699 Kefenrod Hitzkirchen liegt in der beschaulichen Region des Vogelsbergs in Hessen und bietet eine malerische Kulisse geprägt von Wäldern und Hügeln. Die Gemeinde ist durch eine ruhige, aber gleichzeitig gut erreichbare Lage gekennzeichnet. Das Umland umfasst zahlreiche Wander- und Radwege, die Einheimische genauso wie Touristen anziehen. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich über Landesstraßen und die nahegelegene Autobahn A45 gewährleistet, welche zügigen Zugang zu umliegenden Städten und größeren Verkehrsnetzen ermöglicht.
Zur näheren Umgebung zählen Städte wie Büdingen, Ortenberg und Gedern, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die größere Stadt Gelnhausen liegt ebenfalls in relativer Nähe und bietet zusätzliche infrastrukturelle Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung kann als solide beschrieben werden; die Region ist durch gut ausgebaute Straßen und regelmäßig verkehrende Buslinien mit den umliegenden Städten verbunden. Außerdem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A45 eine schnelle Verbindung in Richtung Rhein-Main-Gebiet und weiteren deutschen Ballungsräumen.
Aktuell leben in Hitzkirchen 2707 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63699 Kefenrod Hitzkirchen
In der idyllischen Ortschaft Kefenrod Hitzkirchen sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch in das ländliche Ambiente integriert. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen, ausgiebigen Radtouren und abwechslungsreichen Naturerlebnissen ein. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen und sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit bieten, sich in der Natur zu erholen. Die örtlichen Vereine und Gemeinschaften bieten eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten wie Sportveranstaltungen, kulturelle Events und saisonale Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für den täglichen Bedarf stehen zudem kleinere Geschäfte und regionale Märkte zur Verfügung, die eine breite Palette an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten offerieren.
Über die Region hinweg finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Städte bieten vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie Schwimmbäder, Fitnessstudios und Sportvereine. Naturliebhaber können die nahegelegenen Naturparks und Seen zum Wandern, Radfahren oder Picknicken nutzen. Kulturell Interessierte können Museen, historische Stätten und regelmäßig stattfindende Kulturveranstaltungen besuchen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Wochenmärkten mit regionalen Produkten über Einkaufszentren bis hin zu spezialisierten Boutiquen, die eine breite Palette an Waren anbieten. So wird eine ausgewogene Mischung aus Aktivität, Entspannung und Shopping-Erlebnis garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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