Immobilie verkaufen in 63633 Birstein Hettersroth
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Der Verkauf einer Immobilie in 63633 Birstein Hettersroth erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes. Diese beschauliche Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis, Hessen, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien, sowohl von Familien als auch von Ruheständlern, die Ruhe und Natur schätzen. Die geographische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren, was den Immobilienwert stetig beeinflusst.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Birstein Hettersroth erhalten und maßgebliche Tipps und Strategien kennenlernen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63633 Birstein Hettersroth
- Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Hettersroth
- Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Hettersroth
- Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Hettersroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Hettersroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Hettersroth
Haus verkaufen in 63633 Birstein Hettersroth
Beim Hausverkauf in 63633 Birstein Hettersroth sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser typisch für die Region. Zudem findet man vereinzelt auch modern gestaltete Neubauten und hochwertige Bungalows, die das Angebot abrunden. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen Gegend sind stark variabel und hängen stark von Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand des Objekts sowie der Grundstücksgröße ab. Tendenziell liegen die Preise jedoch unter denen in städtischen Gebieten, was Hettersroth als Wohnort auch für junge Familien attraktiv macht. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung tragen zusätzlich zur Wertbeständigkeit und Attraktivität der Immobilien bei.
Hauspreise in 63633 Birstein Hettersroth
Die Hauspreise in 63633 Birstein Hettersroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Hettersroth
Die Immobilienlandschaft in 63633 Birstein Hettersroth zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere kleinere und mittlere Wohnungen besonders begehrt sind. Das Angebot besteht sowohl aus Altbauten mit traditionellem Charme als auch aus neueren, modernen Gebäuden. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre gepaart mit einer guten Anbindung an Ballungsräume. Familien mit Kindern sind vermehrt auf der Suche nach großzügigeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Infrastruktur. Gleichzeitig gibt es eine steigende Anzahl von Berufspendlern, die kleine, gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Da die Region noch nicht so stark von hohen Preissprüngen betroffen ist wie städtische Gebiete, bietet sie potenziellen Käufern eine attraktive und erschwingliche Alternative mit guten Lebensqualitäten.
Wohnungspreise in 63633 Birstein Hettersroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63633 Birstein liegt bei 2024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Hettersroth
Der Verkauf von Grundstücken in 63633 Birstein Hettersroth stellt sich als durchaus interessante Option dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die Natur des Vogelsbergs schätzen. Hettersroth, als Teil der Gemeinde Birstein, profitiert von seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Bad Orb und Frankfurt am Main. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. Neubauten sind zwar vorhanden, jedoch in einer überschaubaren Anzahl, da der Großteil der Immobilientransaktionen in der Region auf dem Verkauf bestehender Gebäude oder unbebauter Grundstücke basiert. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, wobei das geringe Angebot und die steigende Nachfrage ein attraktives Umfeld für potentielle Verkäufer schaffen.
Grundstückspreise in 63633 Birstein Hettersroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63633 Birstein liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Hettersroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Hettersroth
Hettersroth ist ein malerischer Ortsteil der Marktgemeinde Birstein im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Eingebettet in die sanften Hügel des Spessarts und des Vogelsbergs, bietet Hettersroth eine idyllische ländliche Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Wäldern. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, während dennoch wichtige Infrastruktur und städtische Angebote gut erreichbar bleiben.
Im unmittelbaren Umkreis von Hettersroth befinden sich die Städte und Orte Steinau an der Straße, Bad Soden-Salmünster, und Wächtersbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B276, die eine Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A66 und A45 herstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten darüber hinaus eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Hettersroth 6203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Hettersroth
Birstein Hettersroth, eingebettet in die malerische Landschaft des Main-Kinzig-Kreises, bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein harmonisches Zusammenspiel aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Vogelsbergregion hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche ruhige Plätze zum Verweilen und Entspannen in der Natur an. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleineren Läden und regionalen Märkten vorhanden, die eine gute Versorgung mit frischen und lokalen Produkten gewährleisten. Dank der Nähe zu größeren Städten wie Gelnhausen oder Fulda ist zudem eine bequeme Anbindung an ein breiteres Einkaufsangebot gesichert.
In der Region gibt es viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung sowie zur Erholung und zum Einkaufen. Der nahegelegene Spessart bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturfreunde. Der Wildpark in Hanau oder der Freizeitpark Lochmühle in Weilrod sind perfekt für Familienausflüge. Erholung findet man in den Thermen und Wellnesszentren, wie zum Beispiel in der Spessart Therme in Bad Soden-Salmünster. Einkaufsbegeisterte können sich auf eine Shoppingtour im Main Kinzig Zentrum in Gelnhausen freuen oder die charmanten Wochenmärkte in den umliegenden Städten besuchen, die regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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