Immobilie verkaufen in 63699 Kefenrod Helfersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 63699 Kefenrod Helfersdorf, einer idyllischen Ortschaft im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, bietet spannende Perspektiven sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und naturnahe Umgebung, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was insbesondere für Eigenheimbesitzer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarkts in Kefenrod Helfersdorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63699 Kefenrod Helfersdorf
- Wohnung verkaufen in 63699 Kefenrod Helfersdorf
- Grundstück verkaufen in 63699 Kefenrod Helfersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 63699 Kefenrod Helfersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63699 Kefenrod Helfersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63699 Kefenrod Helfersdorf
Haus verkaufen in 63699 Kefenrod Helfersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 63699 Kefenrod Helfersdorf sollte gut geplant werden, da die Region durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. In Helfersdorf findet man vor allem Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen Fachwerkstil erbaut wurden. Diese Häuser strahlen historischen Charme aus und hinterlassen einen bleibenden Eindruck. Daneben sind auch moderne Neubauten zu finden, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für diese verschiedenen Haustypen variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Baujahr, dem allgemeinen Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb des Ortes ab. Kefenrod Helfersdorf bietet eine attraktive Umgebung, die durch Naturnähe und eine gute Infrastruktur überzeugt, wodurch die Nachfrage nach Immobilien hier entsprechend hoch ist.
Hauspreise in 63699 Kefenrod Helfersdorf
Die Hauspreise in 63699 Kefenrod Helfersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63699 Kefenrod Helfersdorf
Der Wohnungsmarkt in 63699 Kefenrod Helfersdorf zeigt sich derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die eine Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die idyllische Umgebung ermöglichen, sind ebenso stark nachgefragt. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Hanau, was den Standort für Käufer attraktiv macht. Zudem spielen energetische Effizienz und nachhaltiges Bauen eine zunehmend wichtige Rolle, was Wohnungen mit entsprechenden Merkmalen zusätzlich aufwertet.
Wohnungspreise in 63699 Kefenrod Helfersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63699 Kefenrod liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63699 Kefenrod Helfersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 63699 Kefenrod Helfersdorf kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage, das Angebot und die Bautätigkeit in der Region. Kefenrod Helfersdorf liegt in einer ländlichen Gegend, wo sich die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund des steigenden Interesses an ruhigeren Wohnlagen langsam erhöht. Viele Stadtbewohner suchen nach Alternativen zum hektischen Stadtleben und entdecken die Vorzüge des Landlebens. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Dorf nur eine beschränkte Anzahl von verfügbaren Flächen hat und die Besiedlungsdichte relativ gering ist. Die Bautätigkeit vor Ort ist maßvoll; es gibt einige Neubauprojekte, allerdings in einem kleineren Umfang im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dies kann aber auch von Vorteil sein, da weniger Bauprojekte eine exklusive und ruhige Wohnumgebung schaffen, was die Attraktivität eines Grundstücksverkaufs in dieser Region erhöhen kann.
Grundstückspreise in 63699 Kefenrod Helfersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63699 Kefenrod liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63699 Kefenrod Helfersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63699 Kefenrod Helfersdorf
Kefenrod Helfersdorf liegt malerisch im östlichen Hessen, eingebettet in eine ländliche und naturreiche Umgebung. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre ruhige Lage und die landschaftliche Schönheit des Vogelsbergs. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die beschauliche Atmosphäre in Verbindung mit der Nähe zu größeren Städten macht Helfersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Erholung und Naturverbundenheit suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten städtischer Einrichtungen nutzen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kefenrod Helfersdorf liegen kleinere Orte wie Büdingen, Gedern und Ortenberg. Die nächstgrößere Stadt ist Büdingen, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und eine historische Altstadt sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung von Helfersdorf ist vor allem durch die Bundesstraße 457 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Büdingen und darüber hinaus zur A66 und A45 ermöglicht. Diese Autobahnen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Städte Frankfurt am Main und Gießen, die jeweils etwa 60 Kilometer entfernt liegen und mit dem Auto in circa einer Stunde erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Erreichbarkeit rund um die Gemeinde, wobei eine regelmäßige Anbindung an die Bahnhöfe der umliegenden Städte vorhanden ist.
Aktuell leben in Helfersdorf 2707 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63699 Kefenrod Helfersdorf
Kefenrod Helfersdorf, gelegen im malerischen Herzen des Vogelsbergs, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, um die Schönheit der Region in vollen Zügen zu genießen. Für Familien und Naturliebhaber bieten sich neben der Erholung in der ruhigen Umgebung auch spannende Ausflugsziele wie der nahegelegene Gederner See an. Der See ist ein idealer Ort zum Schwimmen, Angeln und für verschiedene Wassersportaktivitäten. Wer lieber in kulturellen Aktivitäten schwelgt, findet in den umliegenden historischen Städten und Dörfern reichlich Gelegenheit zur Entdeckung der regionalen Geschichte und Traditionen.
Die Region rund um Kefenrod Helfersdorf bietet auch eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, sowohl in kleineren lokalen Geschäften als auch in größeren Einkaufszentren in den angrenzenden Städten. Zum Beispiel findet man im benachbarten Büdingen zahlreiche Boutiquen, Märkte und Spezialläden, die herkömmliche und handgemachte Waren anbieten. Wochenmärkte, wie der in Gedern, bieten frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten, die keine Wünsche offenlassen. So verbindet Kefenrod Helfersdorf harmonisch die Elemente von Freizeit, Erholung und Shopping zu einem rundum angenehmen Erlebnis.
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