Immobilie verkaufen in 36275 Kirchheim Gershausen
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Der Immobilienmarkt in Kirchheim Gershausen, mit der Postleitzahl 36275, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region steigt kontinuierlich, was sie zu einem interessanten Schauplatz für den Verkauf von Häusern und Grundstücken macht. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt – hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung: Alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie in Kirchheim Gershausen erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36275 Kirchheim Gershausen
- Wohnung verkaufen in 36275 Kirchheim Gershausen
- Grundstück verkaufen in 36275 Kirchheim Gershausen
- Ihr Immobilienmakler in 36275 Kirchheim Gershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36275 Kirchheim Gershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36275 Kirchheim Gershausen
Haus verkaufen in 36275 Kirchheim Gershausen
Der Verkauf eines Hauses in 36275 Kirchheim Gershausen kann sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende von Interesse sein. In dieser malerischen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften. Die charmante ländliche Umgebung macht die Gegend attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Immobilienpreise in Kirchheim Gershausen variieren je nach Art des Hauses, dessen Größe und Zustand sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Insgesamt spiegelt sich die Attraktivität der Region in den Immobilienpreisen wider, die im Vergleich zu größeren Städten oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Hauspreise in 36275 Kirchheim Gershausen
Die Hauspreise in 36275 Kirchheim Gershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchheim Gershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36275 Kirchheim Gershausen
Der Wohnungsmarkt in 36275 Kirchheim Gershausen ist aktuell von einer hohen Nachfrage bei begrenztem Angebot geprägt, was die Preise für Wohnimmobilien tendenziell in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen, die mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und einer energieeffizienten Ausstattung punkten können. Eine ruhige Lage in der ländlichen Idylle, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht Wohnungen in dieser Region zusätzlich attraktiv. Für Familien sind vor allem geräumige Mehrzimmerwohnungen und Objekte mit Gartenanteil von Interesse, während Singles und Paare häufig nach renovierten Ein- bis Zweizimmerwohnungen suchen.
Wohnungspreise in 36275 Kirchheim Gershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36275 Kirchheim liegt bei 2399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36275 Kirchheim Gershausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 36275 Kirchheim Gershausen kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Gegend stetig wächst. Interessenten schätzen die naturnahe und ruhige Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Aktuell ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig vergeben sind. In Kirchheim selbst und den umliegenden Dörfern wird kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die infrastrukturelle Entwicklung unterstützt ebenfalls die Attraktivität der Region, wodurch Grundstückseigentümer beim Verkauf häufig auf ein reges Interesse stoßen können.
Grundstückspreise in 36275 Kirchheim Gershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36275 Kirchheim liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36275 Kirchheim Gershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36275 Kirchheim Gershausen
Kirchheim Gershausen liegt idyllisch im Herzen von Hessen und ist ein charmantes, ländliches Dorf, das zur Gemeinde Kirchheim im Landkreis Hersfeld-Rotenburg gehört. Das Umland besticht durch eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Diese ruhige und naturnahe Lage macht Kirchheim Gershausen zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
In unmittelbarer Nähe von Kirchheim Gershausen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bad Hersfeld, Alsfeld und Niederaula, die in kürzester Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A4 und A7 in nächster Nähe verlaufen und somit eine zügige Verbindung in Richtung Kassel, Fulda oder Frankfurt ermöglichen. Zudem führen gut ausgebaute Landstraßen durch das Gebiet, was den Zugang zu den umliegenden Ortschaften und Naherholungsgebieten erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird ebenfalls durch Busverbindungen abgedeckt, die Kirchheim Gershausen mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden.
Aktuell leben in Gershausen 3614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36275 Kirchheim Gershausen
Kirchheim Gershausen in der Region 36275 bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Ruhesuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Angebote, sich aktiv zu betätigen. Der Wochenmarkt und kleine Geschäfte im Ortskern bieten lokale Spezialitäten und handwerklich hergestellte Produkte, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten für eine umfassende Versorgung sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region vielerorts zu entdecken. Zum Beispiel bietet der Edersee eine traumhafte Kulisse für Wassersport und Badefreuden. Wanderwege im Knüllgebirge laden zu abenteuerlichen Erkundungen ein, und das Thermalbad in Bad Hersfeld verspricht wohltuende Entspannung. Für Shoppingbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Die Einkaufszentren in Fulda und Kassel bieten ein breites Sortiment an Geschäften und Boutiquen. Regionale Märkte und Dorfläden stellen sicher, dass auch lokale Produkte nicht zu kurz kommen und die Wirtschaft vor Ort unterstützt wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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