Immobilie verkaufen in 36275 Kirchheim Allendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Kirchheim Allendorf im Herzen von Hessen bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch einen attraktiven, dynamischen Immobilienmarkt. Durch die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region sehen sich immer mehr Eigentümer vor der Herausforderung, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen. Dabei spielen nicht nur die attraktive Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung eine Rolle, sondern auch die ausgeprägte Lebensqualität und die stetige Wertsteigerung der Immobilien in und um 36275 Kirchheim Allendorf.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den höchstmöglichen Erlös zu erzielen, und wie professionelle Unterstützung den Verkauf erleichtern kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36275 Kirchheim Allendorf
- Wohnung verkaufen in 36275 Kirchheim Allendorf
- Grundstück verkaufen in 36275 Kirchheim Allendorf
- Ihr Immobilienmakler in 36275 Kirchheim Allendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36275 Kirchheim Allendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36275 Kirchheim Allendorf
Haus verkaufen in 36275 Kirchheim Allendorf
Ein Haus zu verkaufen in 36275 Kirchheim Allendorf kann eine gute Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Immobilien, die in dieser malerischen Region zu finden sind. Die lokale Architektur umfasst eine breite Palette von Haustypen, darunter traditionell gebaute Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Bungalows. In den letzten Jahren hat sich auch das Interesse an energetisch effizienten Neubauten und nachhaltig konstruierten Passivhäusern erhöht, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt. Preislich bewegt sich der Markt auf einem vielfältigen Niveau, stark beeinflusst von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Während einige Objekte im gehobenen Preissegment liegen, gibt es auch durchaus bezahlbare Optionen, was Kirchheim Allendorf zu einer attraktiven Option sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht.
Hauspreise in 36275 Kirchheim Allendorf
Die Hauspreise in 36275 Kirchheim Allendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchheim Allendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36275 Kirchheim Allendorf
Der Wohnungsmarkt in 36275 Kirchheim Allendorf zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die Region ist vor allem für ihre ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Bad Hersfeld und Kassel beliebt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie gut geschnittene Neubauwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Familien und Senioren schätzen gleichermaßen die idyllische Lage sowie die vorhandene Infrastruktur, die ein komfortables Wohnen außerhalb der städtischen Hektik ermöglicht. Zudem sind Immobilien in zentraler Lage, die dennoch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten, sehr gefragt. Käufer legen vermehrt Wert auf nachhaltige und energieeffiziente Standards, was bei der Preisbildung und Verkaufsdauer entscheidend sein kann.
Wohnungspreise in 36275 Kirchheim Allendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36275 Kirchheim liegt bei 2084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36275 Kirchheim Allendorf
In 36275 Kirchheim Allendorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren ausgeht. Das Angebot ist begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren etwas ansteigen ließ. Es gibt jedoch immer wieder Neubauprojekte, die das Angebot punktuell erhöhen. Die Bautätigkeit in der Region ist als ausgewogen zu bezeichnen, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Entwicklungen zu größeren Wohnanlagen sind seltener, was dem eher ländlichen Charakter der Gegend entspricht. Neue Bauvorhaben werden oft durch regionale Bauträger umgesetzt, die die örtlichen Gegebenheiten und Bedürfnisse gut kennen. Insgesamt bleibt die Grundstücksfrage in Kirchheim Allendorf eine interessante Option für Investoren und Bauherren, die sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 36275 Kirchheim Allendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36275 Kirchheim liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36275 Kirchheim Allendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36275 Kirchheim Allendorf
36275 Kirchheim Allendorf befindet sich im Herzen Hessens und besticht durch seine malerische Lage inmitten des ländlichen Umlands. Die charmante Ortschaft ist von idyllischen Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Angrenzende Naturparks und Wanderwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Bad Hersfeld, Homberg (Efze), und Alsfeld, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung von Kirchheim Allendorf ist ausgesprochen günstig, da die Ortschaft in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7 gelegen ist, die eine direkte Verbindung zu diesen umliegenden Städten bietet. Zudem gibt es gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen, die das Verkehrsnetz ergänzen und eine schnelle Verbindung zu weiteren wichtigen Ortschaften in der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Allendorf 3614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36275 Kirchheim Allendorf
Das idyllische Kirchheim Allendorf in der Region 36275 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Der Ort besticht durch seine naturnahe Umgebung, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und für ausgedehnte Spaziergänge eignet. Besonders hervorzuheben sind die regionalen Parks und Wanderwege, die eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien bieten. Für Familien und Aktivurlauber hält Kirchheim Allendorf zudem zahlreiche Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen bereit, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen. Zur Abrundung des Angebots finden sich im Ort und in der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der umliegenden Region kann man ebenfalls ein breites Freizeitangebot genießen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene See zahlreiche Wassersport- und Bademöglichkeiten, die besonders in den Sommermonaten beliebt sind. Wanderfreunde kommen in den angrenzenden Waldgebieten voll auf ihre Kosten, wo gut ausgebaute Wanderwege und Aussichtspunkte fantastische Naturerlebnisse versprechen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, darunter historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte ermöglichen. Einkaufen lässt sich wunderbar in den charakteristischen Wochenmärkten der umliegenden Städte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Ein Abstecher in die nächstgelegene größere Stadt eröffnet zudem ein erweitertes Shopping-Erlebnis mit zahlreichen Boutiquen, Einkaufszentren und Restaurants, die für kulinarische Genüsse sorgen.
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