Immobilie verkaufen in 36275 Kirchheim Frielingen
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Das charmante Kirchheim Frielingen im Postleitzahlbereich 36275 bietet einen attraktiven Immobilienmarkt, der sich durch seine idyllische Lage und gute Infrastruktur auszeichnet. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann viele Vorteile bringen, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend ist stetig gewachsen, was zu stabilen Preisen und günstigen Bedingungen für den Verkäufer führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchheim Frielingen erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse bis hin zu den spezifischen Schritten des Verkaufsprozesses, hier erhalten Sie wertvolle Informationen und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36275 Kirchheim Frielingen
- Wohnung verkaufen in 36275 Kirchheim Frielingen
- Grundstück verkaufen in 36275 Kirchheim Frielingen
- Ihr Immobilienmakler in 36275 Kirchheim Frielingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36275 Kirchheim Frielingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36275 Kirchheim Frielingen
Haus verkaufen in 36275 Kirchheim Frielingen
Der Verkauf eines Hauses in 36275 Kirchheim Frielingen kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Bungalows reichen. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von idyllischen, ländlichen Stilen, die den Charakter und die Geschichte der Region widerspiegeln. Diese Diversität zieht sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen an, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Die Preise für Häuser in Kirchheim Frielingen variieren je nach Baujahr, Zustand, Ausstattung und Lage innerhalb des Ortes, wodurch potenzielle Verkäufer auf eine differenzierte Preisgestaltung achten sollten. Insgesamt bleibt die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend stabil, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 36275 Kirchheim Frielingen
Die Hauspreise in 36275 Kirchheim Frielingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36275 Kirchheim Frielingen
Der Wohnungsverkauf in 36275 Kirchheim Frielingen ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, da die Region aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Kassel und Bad Hersfeld beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie charmante Altbauten mit historischem Flair besonders begehrt sind. Familien und junge Paare suchen häufig nach Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Gartenanteil, während Senioren kleinere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur macht Kirchheim Frielingen zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen.
Wohnungspreise in 36275 Kirchheim Frielingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36275 Kirchheim liegt bei 2084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36275 Kirchheim Frielingen
Im beschaulichen 36275 Kirchheim Frielingen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen die Ruhe und Idylle dieser ländlichen Region und möchten dem hektischen Stadtleben entfliehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer gewissen Knappheit und erhöht die Attraktivität der noch vorhandenen Parzellen. Die Bauaktivitäten in Kirchheim Frielingen sind moderat; es gibt vereinzelt neue Wohnbauprojekte, die das Stadtbild langsam erweitern. Insgesamt zeigt der lokale Immobilienmarkt robuste Anzeichen von Wachstum, was Verkäufern in dieser Region gute Chancen bietet.
Grundstückspreise in 36275 Kirchheim Frielingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36275 Kirchheim liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36275 Kirchheim Frielingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36275 Kirchheim Frielingen
36275 Kirchheim Frielingen liegt im Herzen von Hessen und zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, die dennoch gut ans Verkehrsnetz angebunden ist. Der Ort bietet eine ruhige Wohnlage, umgeben von malerischen Landschaften und typisch hessischen Fachwerkhäusern. Trotz der ruhigen Lage ist Frielingen verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Bundesautobahn A7, eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands, verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und urbanen Zentren. Auch die A4 ist nicht weit entfernt, was zusätzlichen Komfort für Reisen in östliche oder westliche Richtung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchheim Frielingen liegen mehrere Städte und Orte, die für Pendler und Bewohner gleichermaßen attraktiv sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Bad Hersfeld, das für seine Festspiele und historischen Gebäude bekannt ist, sowie Rotenburg an der Fulda, das durch seine charmante Altstadt besticht. Knüllwald und Niederaula sind weitere benachbarte Orte, die sowohl landschaftlich als auch kulturell einiges zu bieten haben. Die Verkehrsanbindung von Frielingen ist hervorragend: Die Nähe zur A7 und A4 ermöglicht es den Einwohnern, innerhalb kurzer Zeit größere Städte wie Kassel oder Fulda zu erreichen. Das Straßennetz ist gut ausgebaut und sorgt dafür, dass auch die kleineren, umliegenden Orte schnell und unkompliziert zu erreichen sind.
Aktuell leben in Frielingen 3614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36275 Kirchheim Frielingen
Kirchheim Frielingen ist ein idyllisches Dorf in der nordhessischen Region und bietet seinen Bewohnern eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt der Ort zur Entspannung und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Am Rande des Dorfes befindet sich ein kleiner See, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Schlittschuhlaufen genutzt wird. Die weitläufigen Wanderwege und Radstrecken in der Umgebung bieten herrliche Ausblicke auf die Natur und sind ideal für Ausflüge an der frischen Luft.
In der Region rund um Kirchheim Frielingen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der Knüllwald, ein herrliches Naherholungsgebiet, das mit seinen dichten Wäldern und klaren Bächen zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen einlädt. Kulturinteressierte können das Schloss in Kirchheim besuchen, das regelmäßig Führungen und kulturelle Veranstaltungen anbietet. Für Einkaufsbegeisterte gibt es im nahegelegenen Bad Hersfeld diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter das City Center und eine Vielzahl kleinerer Boutiquen und Geschäfte. Wochenmärkte und regionale Hofläden bieten zudem frische Produkte aus der Umgebung und sorgen für ein besonderes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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