Immobilie verkaufen in 36275 Kirchheim Willingshain
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Das Verkaufen einer Immobilie in 36275 Kirchheim Willingshain kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der wachsenden Nachfrage in dieser malerischen Region zu profitieren. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Kirchheim Willingshain zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, was sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Optionen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kirchheim Willingshain beachten sollten, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36275 Kirchheim Willingshain
- Wohnung verkaufen in 36275 Kirchheim Willingshain
- Grundstück verkaufen in 36275 Kirchheim Willingshain
- Ihr Immobilienmakler in 36275 Kirchheim Willingshain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36275 Kirchheim Willingshain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36275 Kirchheim Willingshain
Haus verkaufen in 36275 Kirchheim Willingshain
In der idyllischen Ortschaft Kirchheim Willingshain, eingebettet in die malerische Landschaft der hessischen Rhön, sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser anzutreffen. Die architektonische Vielfalt reicht von modernen Neubauten bis hin zu historischen Gebäuden, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in dieser Region weist eine moderate bis hohe Preisspanne auf, die stark von der Bausubstanz, der Lage und der Größe der jeweiligen Immobilie abhängt. Generell zeigt sich jedoch eine stabile Nachfrage, was auf die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Bad Hersfeld oder Fulda zurückzuführen ist. Ob für junge Familien, die die Nähe zur Natur schätzen, oder für Ruhesuchende – Kirchheim Willingshain bietet eine ansprechende Wohnqualität, die sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 36275 Kirchheim Willingshain
Die Hauspreise in 36275 Kirchheim Willingshain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36275 Kirchheim Willingshain
Der Wohnungsmarkt in der Region Kirchheim Willingshain, 36275, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Insbesondere sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz sehr begehrt, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil, da diese ein hohes Maß an Wohnqualität und zusätzlichen Freiraum bieten. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die liebevoll saniert wurden und den Charme der Region widerspiegeln, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die zuverlässige Anbindung an das nahegelegene Kirchheim und die naturnahe Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber.
Wohnungspreise in 36275 Kirchheim Willingshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36275 Kirchheim liegt bei 2401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36275 Kirchheim Willingshain
In 36275 Kirchheim Willingshain, einer idyllischen Region in Hessen, ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wobei Interesse hauptsächlich von Familien und Ruheständlern kommt, die die Ruhe und den ländlichen Charme schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer moderaten Konkurrenz unter Interessenten führt. Bauaktivitäten sind in der Region überschaubar, da die Gemeinde ihren dörflichen Charakter bewahren möchte. Dennoch gibt es immer wieder private Bauvorhaben und kleinere Neubauprojekte, die das Bild der Ortschaft dezent verändern. Ein Verkauf könnte daher potenziell interessante Möglichkeiten bieten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die Wert auf naturnahe und ruhige Lebensbedingungen legen.
Grundstückspreise in 36275 Kirchheim Willingshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36275 Kirchheim liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36275 Kirchheim Willingshain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36275 Kirchheim Willingshain
Kirchheim Willingshain liegt in der Mitte Deutschlands im Bundesland Hessen. Der Ort ist landschaftlich reizvoll eingebettet und von grünen Wäldern und sanften Hügeln umgeben. Seine Lage macht ihn zu einem attraktiven Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten sowie für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchheim Willingshain befinden sich Städte und Orte wie Bad Hersfeld, Alsfeld und Fulda. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der Ort in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7 liegt, die eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen in Deutschland darstellt. Zudem ist die A5 nicht weit entfernt, die eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt am Main und Kassel ermöglicht. Eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass die umliegenden Orte gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Willingshain 3614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36275 Kirchheim Willingshain
Im idyllischen Kirchheim Willingshain, einem charmanten Dorf in der hessischen Region 36275, gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die umgebende Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und sowohl Einheimische als auch Besucher zur aktiven Erholung einladen. Der nahegelegene See ist ein beliebter Anlaufpunkt für Angler und Wassersportler, während die örtlichen Parks und Grünanlagen Raum für entspannte Spaziergänge und Familienausflüge bieten. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen Dorfläden und Bäckereien zur Verfügung, die regionale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten feilbieten. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte und traditionelle Feste statt, die das gemeinschaftliche Leben bereichern und Raum für geselliges Beisammensein schaffen.
In der weiteren Region um Kirchheim Willingshain finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ideal für Tagesausflüge geeignet sind. Die nahe gelegene Stadt Bad Hersfeld lockt mit ihrem historischen Stadtkern, interessanten Museen und den bekannten Festspielen im Sommer. Auch das Erlebnisbergwerk Merkers ist ein spannendes Ziel für Familien und Geschichtsinteressierte. Für Shoppingfans bieten das Outlet-Center in Alsfeld und die diverse Auswahl an Fachgeschäften in den umliegenden Städten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Erholungsuchende können in den Thermalbädern der Region wie der Therme in Bad Salzschlirf oder den Kurorten rund um Fulda Ruhe und Entspannung finden. So bietet die Region um 36275 Kirchheim Willingshain ein umfassendes Angebot an Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erholung gleichermaßen sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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