Immobilie verkaufen in 36280 Oberaula Friedigerode
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Das kleine und idyllische Dorf Friedigerode, ein Ortsteil von Oberaula im Postleitzahlengebiet 36280, bietet eine interessante Kulisse für den Immobilienmarkt. Die Region, geprägt von Naturverbundenheit und Ruhe, zieht sowohl Familien als auch Senioren an, die Wert auf eine harmonische Lebensumgebung legen. Der Markt für Immobilien in dieser Gegend ist stabil, jedoch auch von der Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten geprägt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Friedigerode zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36280 Oberaula Friedigerode
- Wohnung verkaufen in 36280 Oberaula Friedigerode
- Grundstück verkaufen in 36280 Oberaula Friedigerode
- Ihr Immobilienmakler in 36280 Oberaula Friedigerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36280 Oberaula Friedigerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36280 Oberaula Friedigerode
Haus verkaufen in 36280 Oberaula Friedigerode
In der malerischen Gemeinde Oberaula Friedigerode, die in der Region 36280 liegt, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Bild der Ortschaft prägen. Traditionelle Fachwerkhäuser mit rustikalem Charme sind ebenso vertreten wie moderne Einfamilienhäuser und großzügige Bungalows. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, was viele Bauherren dazu inspiriert, Immobilien mit großen Grundstücken und liebevoll gestalteten Gärten zu errichten. Die Preise für Häuser in Oberaula Friedigerode variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während zentrale Häuser mit guter Anbindung und modernen Ausstattungen eher im oberen Preissegment liegen, können traditionelle oder renovierungsbedürftige Objekte in den Außenbereichen zu einem attraktiveren Preis erworben werden. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt hier beständig, wobei die Nachfrage nach naturnahen und familienfreundlichen Wohnlagen weiterhin hoch ist.
Hauspreise in 36280 Oberaula Friedigerode
Die Hauspreise in 36280 Oberaula Friedigerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaula Friedigerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36280 Oberaula Friedigerode
Der Verkauf einer Wohnung in Oberaula Friedigerode, 36280, kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der aktuellen Marktsituation profitieren möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Hessens zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Senioren, die die Ruhe und natürliche Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie Immobilien, die moderne Annehmlichkeiten bieten, aber gleichzeitig den charmanten Charakter der Region bewahren. Die Nähe zu Wäldern und Naherholungsgebieten macht Oberaula Friedigerode zudem für Naturliebhaber attraktiv, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirken kann. Angebote in gefragten Lagen und mit durchdachten Grundrissen finden daher meist schnell Interessenten.
Wohnungspreise in 36280 Oberaula Friedigerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36280 Oberaula liegt bei 2150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36280 Oberaula Friedigerode
In der Region 36280 Oberaula Friedigerode ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht es immer mehr Menschen in diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die geographischen Gegebenheiten und die verhältnismäßig geringe Fluktuation zurückzuführen ist. In Oberaula Friedigerode wird vergleichsweise moderat gebaut, was bedeutet, dass größere Bauvorhaben eher selten sind. Stattdessen werden häufig kleinere Bauprojekte oder individuelle Bauvorhaben realisiert. Diese dynamische, aber kontrollierte Entwicklung macht den Markt für Grundstücke in dieser Region besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 36280 Oberaula Friedigerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36280 Oberaula liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36280 Oberaula Friedigerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36280 Oberaula Friedigerode
Friedigerode, ein Ortsteil der Gemeinde Oberaula im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis, zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten malerischer Natur aus. Dank ihrer Lage bietet die Ortschaft die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu größeren Städten. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern und Feldern, was Friedigerode zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedigerode liegen mehrere reizvolle Städte und Ortschaften wie Bad Hersfeld, Schwalmstadt und Kirchheim. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Friedigerode ist gut entwickelt; die Bundesstraßen B62 und B454 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Zudem ist die A7, eine der wichtigsten Autobahnen Deutschlands, nur wenige Kilometer entfernt, wodurch auch eine zügige Anbindung an weiter entfernte Ziele sowie größere Ballungsräume gegeben ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden die Ortschaft zudem regelmäßig mit den umgebenden Gemeinden und der nähren Umgebung.
Aktuell leben in Friedigerode 3289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36280 Oberaula Friedigerode
In dem beschaulichen Ortsteil Friedigerode der Gemeinde Oberaula, Postleitzahl 36280, gibt es vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Erholung und des Einkaufens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Der nahegelegene Knüllwald bietet Wanderern und Naturliebhabern malerische Pfade und Aussichtspunkte. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es zahlreiche idyllische Plätze am Wasser und in den Wäldern, die zur Entspannung einladen. Doch auch für Einkaufsfreudige hat Friedigerode einiges zu bieten: Neben kleinen, charmanten Läden, in denen regionale Produkte angeboten werden, gibt es auch gut sortierte Supermärkte, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Einkäufe problemlos erledigt werden können.
In der Region rund um Oberaula finden sich ebenso facettenreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Seepark Kirchheim ausgezeichnete Bedingungen für Wassersportarten, Angeln oder einfach nur zum Sonne tanken am Seeufer. Radfahrer genießen die gut erschlossenen Radwege, während Geschichtsinteressierte im Heimatmuseum Ziegenhain in die Historie der Region eintauchen können. Für Familien ist ein Besuch im Märchenhaus Alsfeld ein magisches Erlebnis. Shopping-Enthusiasten kommen in den umliegenden Städten wie Bad Hersfeld auf ihre Kosten, die mit einer charmanten Innenstadt und einer Mischung aus großen Handelsketten und kleinen Boutiquen überzeugen. Hier zeigt sich die Region um Oberaula als vielseitiges Gebiet, das für jeden Geschmack das Richtige bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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