Immobilie verkaufen in 36280 Oberaula Wahlshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 36280 Oberaula Wahlshausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Oberaula Wahlshausen bietet nicht nur eine attraktive ländliche Lage, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, was es zu einem gefragten Standort macht.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer umfassende Informationen über den lokalen Immobilienmarkt erhalten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, durchschnittliche Immobilienpreise und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess effektiv und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36280 Oberaula Wahlshausen
- Wohnung verkaufen in 36280 Oberaula Wahlshausen
- Grundstück verkaufen in 36280 Oberaula Wahlshausen
- Ihr Immobilienmakler in 36280 Oberaula Wahlshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36280 Oberaula Wahlshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36280 Oberaula Wahlshausen
Haus verkaufen in 36280 Oberaula Wahlshausen
Das Verkaufen eines Hauses in 36280 Oberaula Wahlshausen erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region Hessens dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser das Bild. Zudem findet man vereinzelt moderne Neubauten, die durch ihre Energieeffizienz und zeitgemäße Architektur hervorstechen. Die Preise für Häuser in Oberaula Wahlshausen spiegeln die Attraktivität und ruhige Lage im ländlichen Raum wider, wobei sowohl die Bausubstanz als auch die Größe des Grundstücks eine entscheidende Rolle spielen. Darüber hinaus beeinflussen die Nähe zu Nahversorgungszentren und die Anbindung an die regionale Infrastruktur den Marktwert der Immobilien in dieser charmanten Gemeinde.
Hauspreise in 36280 Oberaula Wahlshausen
Die Hauspreise in 36280 Oberaula Wahlshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaula Wahlshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36280 Oberaula Wahlshausen
Der Wohnungsmarkt in 36280 Oberaula Wahlshausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielseitiges Angebot aus, das sowohl Singles als auch Familien anspricht. Die ländliche Lage inmitten idyllischer Natur und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte tragen zur Attraktivität des Wohnorts bei. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Garten oder Balkon und moderner Ausstattung. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie Komfort und Zugänglichkeit für ältere Menschen bieten. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, die dennoch in Nähe zu lokalen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen, erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Die Preisentwicklung für Immobilien bleibt im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen relativ stabil und bietet Kaufinteressenten attraktive Investitionsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 36280 Oberaula Wahlshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36280 Oberaula liegt bei 2264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36280 Oberaula Wahlshausen
In der idyllischen Gemeinde Wahlshausen, die zur Postleitzahl 36280 Oberaula gehört, erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage kombiniert mit guter Anbindung an umliegende Städte macht Wahlshausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Verfügbarkeit zu einer begehrten Rarität macht. Entsprechend werden freie Baugrundstücke oft schnell vermittelt. In der Region hat es in den letzten Jahren einige Bauprojekte gegeben, allerdings bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar, was die natürliche und ruhige Atmosphäre der Gegend bewahrt. Käufer schätzen die harmonische Balance zwischen ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, sodass Grundstücke hier eine lohnende Investition darstellen.
Grundstückspreise in 36280 Oberaula Wahlshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36280 Oberaula liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36280 Oberaula Wahlshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36280 Oberaula Wahlshausen
Wahlshausen, ein Ortsteil der hessischen Gemeinde Oberaula, liegt malerisch in der waldreichen Ferienregion Knüllgebirge. Die idyllische Lage lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, die von Wanderungen bis zu Radtouren reichen. Wahlshausen ist im Landkreis Hersfeld-Rotenburg eingebettet und profitiert somit von einer ländlichen Ruhe, gleichzeitig aber auch von einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Wahlshausen befinden sich die Städte und Orte Bad Hersfeld, Schwalmstadt und Homberg (Efze), die alle etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Wahlshausen nach Oberaula und den umliegenden Gemeinden ist vorwiegend durch Landes- und Kreisstraßen gewährleistet. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7, die eine hervorragende Nord-Süd-Verbindung bietet und schnell erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die für eine verlässliche Anbindung an die umliegenden Orte und Städte sorgen.
Aktuell leben in Wahlshausen 3289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36280 Oberaula Wahlshausen
Im malerischen Herzen Hessens gelegen bietet das beschauliche 36280 Oberaula Wahlshausen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die reizvolle Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Region hautnah erleben kann. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und an den idyllischen Flussufern reichlich Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen. Für Kulturinteressierte hält Oberaula und seine Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste bereit, die die reiche Geschichte der Region lebendig werden lassen.
In der Region rund um Oberaula Wahlshausen finden sich diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Knüllwald ein weitläufiges Netz an Wanderwegen und Naturlehrpfaden. Wasserfreunde können am Neuenhainer See baden, angeln oder verschiedene Wassersportarten ausprobieren. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich: In den Nachbarorten wie Bad Hersfeld und Schwalmstadt gibt es vielfältige Einkaufszentren, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. Hier lässt sich ein Tag voller Erlebnisse perfekt abrunden.
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