Immobilie verkaufen in 36280 Oberaula Hausen
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Der Immobilienmarkt in Oberaula Hausen, einer idyllischen Gemeinde im Postleitzahlbereich 36280, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage. Dank der natürlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Ein Hausverkauf in dieser Region kann daher eine lukrative Gelegenheit sein.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über den aktuellen Stand des Immobilienmarkts in Oberaula Hausen geben und wichtige Schritte und Überlegungen aufzeigen, die beim Verkaufsprozess Ihres Hauses zu berücksichtigen sind. Tauchen Sie ein und erfahren Sie, wie Sie Ihr Zuhause erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36280 Oberaula Hausen
Der Verkauf eines Hauses in 36280 Oberaula Hausen kann eine spannende Angelegenheit sein, besonders wenn man die örtlichen Gegebenheiten kennt. In dieser idyllischen Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser besonders beliebt sind. Auch finden sich immer wieder charmante Fachwerkhäuser, die dem traditionellen Stil treu bleiben und dem Ort seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. In den letzten Jahren ist auch der Bau von modernen Bungalows und energieeffizienten Passivhäusern zunehmend in den Fokus gerückt. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell ist der Markt in Oberaula Hausen recht dynamisch, wobei sowohl junge Familien als auch Ruheständler den Reiz dieses ruhigen, aber gut angebundenen Ortes erkennen.
Hauspreise in 36280 Oberaula Hausen
Die Hauspreise in 36280 Oberaula Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36280 Oberaula Hausen
Der Wohnungsmarkt in 36280 Oberaula Hausen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, die sowohl junge Familien als auch ältere Personen anspricht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die zugleich den Charme der regionalen Architektur widerspiegeln. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, sowie Objekte mit energieeffizienten Merkmalen oder sanierten Bädern und Küchen finden in dieser Region großen Anklang. Auch Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern, die ein Gemeinschaftsgefühl bieten und zugleich Privatsphäre ermöglichen, sind sehr gefragt. Der geringere Wettbewerb im Vergleich zu städtischen Gebieten kann zudem für Verkäufer attraktiv sein, da es die Chancen erhöht, zeitnah Käufer zu finden, die den Wert und die Besonderheiten der lokalen Immobilien zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 36280 Oberaula Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36280 Oberaula liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36280 Oberaula Hausen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 36280 Oberaula Hausen verzeichnet derzeit eine moderate Nachfrage, da das ruhige und ländliche Umfeld für viele Käufer attraktiv ist, die sich ein idyllisches Leben abseits der großen Ballungszentren wünschen. Trotz dieser Nachfrage bleibt das Angebot an Bauland relativ stabil, da es immer wieder Grundstücke gibt, die zum Verkauf angeboten werden. Bautätigkeiten in der Region nehmen stetig zu, wenn auch in einem gemäßigten Tempo, was auf die kontinuierliche, aber nicht übermäßige, Zuwanderung von neuen Bewohnern und das Interesse am Eigenheimbau hinweist. Insgesamt gestaltet sich der Markt für Grundstücke in Oberaula Hausen als ausgewogen, mit Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Grundstückspreise in 36280 Oberaula Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36280 Oberaula liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36280 Oberaula Hausen
36280 Oberaula Hausen liegt malerisch eingebettet im nördlichen Teil des Knüllgebirges in Hessen. Die Lage inmitten von Wäldern und Hügeln macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Durch seine ruhige und idyllische Umgebung bietet Hausen eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist trotz der naturnahen Lage recht gut; die Bundesstraße B454 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberaula Hausen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Bad Hersfeld, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt und durch seinen historischen Stadtkern bekannt ist. Schwalmstadt und Alsfeld sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten weitere kulturelle und infrastrukturelle Annehmlichkeiten. Durch die nahegelegene Bundesstraße B454 und die Autobahn A7, die in kurzer Zeit erreichbar ist, sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die gute Verkehrsanbindung, sodass Hausen trotz seiner ruhigen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Hausen 3289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36280 Oberaula Hausen
Das malerische Dorf Oberaula Hausen in der Gemeinde Oberaula bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in idyllische Natur sorgen zahlreiche Wander- und Radwege für aktive Erholung. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Erkundungstouren entlang malerischer Felder und Wälder ein. Für die Freizeitgestaltung stehen zusätzlich Sportanlagen und Spielplätze zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und garantieren, dass für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus gesorgt ist. Kleine lokale Geschäfte und Hofläden bieten regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte in benachbarten Ortschaften bequem erreichbar sind.
In der näheren Region finden Besucher zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Knüllwald mit seinen dichten Wäldern und klaren Bächen zu Natursportarten wie Wandern, Klettern und Mountainbiken ein. Der idyllische Silser See bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Wasser. Kulturelle Interessierte können historische Stätten wie das Schloss Neuenstein oder die Altstadt von Bad Hersfeld besuchen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Kreisstadt Rotenburg an der Fulda, bekannt für ihre charmanten Fachwerkbauten und eine belebte Innenstadt mit Boutiquen, Cafés und Restaurants. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Oberaula Hausen zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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