Immobilie verkaufen in 36280 Oberaula Oberaula
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36280 Oberaula, einer charmanten Gemeinde in Hessen, bietet sowohl Vorteile als auch Herausforderungen. Oberaula, bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Kassel und Fulda, erfreut sich einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, was ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer schafft.
In dieser Einleitung werden nützliche Informationen und wertvolle Tipps bereitgestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess in Oberaula zu erleichtern und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36280 Oberaula Oberaula
- Wohnung verkaufen in 36280 Oberaula Oberaula
- Grundstück verkaufen in 36280 Oberaula Oberaula
- Ihr Immobilienmakler in 36280 Oberaula Oberaula
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36280 Oberaula Oberaula
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36280 Oberaula Oberaula
Haus verkaufen in 36280 Oberaula Oberaula
In der idyllischen Region 36280 Oberaula sind verschiedene Haustypen vertreten, die sowohl historische als auch moderne Bauweisen umfassen. Typische Vertreter sind ältere Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln, sowie neuere Einfamilienhäuser und Bungalows, die den modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Oberaula variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage. Während historische Immobilien oft durch ihre einzigartige Architektur und den damit verbundenen Restaurierungsbedarf einen besonderen Wert haben, bieten neuere Wohnbauten moderne Annehmlichkeiten und Energieeffizienz. Die Preisentwicklung spiegelt die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung besticht.
Hauspreise in 36280 Oberaula Oberaula
Die Hauspreise in 36280 Oberaula Oberaula sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36280 Oberaula Oberaula
Der Wohnungsmarkt in 36280 Oberaula zeigt derzeit eine positive Entwicklung, was das Interesse an Immobilien in der Region stetig ansteigen lässt. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur und einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Garten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ideal für Paare mit Kindern sind. Eine gepflegte Nachbarschaft und die Nähe zu Bildungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sind weitere Faktoren, die das Interesse potenzieller Käufer wecken. Insgesamt kann man sagen, dass der Wohnungsmarkt in Oberaula lebhaft ist und eine gute Gelegenheit bietet, Immobilien erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 36280 Oberaula Oberaula
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36280 Oberaula liegt bei 2149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36280 Oberaula Oberaula
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36280 Oberaula ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen, die Ruhe und Natur suchen, entscheiden sich für Oberaula als Wohnort, wodurch die Nachfrage weiter angetrieben wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise moderat ansteigen. In der Region wird aktuell viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren neue Wohngebiete erschließen. Die Bautätigkeit umfasst überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Insgesamt bietet Oberaula ein interessantes Umfeld für potentielle Grundstückskäufer, mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Nachfrage und Bauaktivitäten.
Grundstückspreise in 36280 Oberaula Oberaula
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36280 Oberaula liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36280 Oberaula Oberaula
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36280 Oberaula Oberaula
Die Gemeinde Oberaula mit der Postleitzahl 36280 liegt in der malerischen Mittelgebirgslandschaft im Schwalm-Eder-Kreis, Hessen. Eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft bietet Oberaula eine ruhige und erholsame Umgebung, in der sich traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Bauten harmonisch ergänzen. Die verkehrstechnische Anbindung ist trotz der ländlichen Lage durchaus günstig: Die Bundesstraße 454 sowie verschiedene Landstraßen verbinden Oberaula direkt mit benachbarten Orten und Städten, was die Region sowohl für Ansässige als auch für Besucher gut erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberaula befinden sich mehrere Orte und Städte, die die Region bereichern. In südlicher Richtung liegt der Kurort Bad Hersfeld, im Westen das historische Städtchen Homberg (Efze) und weiter östlich befindet sich die Stadt Fulda, die für ihre barocken Bauwerke bekannt ist. Die Verkehrsanbindung Oberaulas ist durch die B454, die den Ort durchquert, gut strukturiert. Zusätzlich gewährleisten regionale Buslinien die Vernetzung mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Diese Anbindungen tragen dazu bei, dass Oberaula trotz seiner idyllischen Lage nicht abgeschottet, sondern gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Oberaula 3289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36280 Oberaula Oberaula
Oberaula, ein idyllischer Ort in der Region 36280, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner malerischen Umgebung lädt Oberaula zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wie Wandern und Radfahren durch die grünen Landschaften und entlang des Flusses Aula. Die gut ausgeschilderten Wege bieten sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer und Radfahrer passende Strecken. Für diejenigen, die Erholung suchen, bietet das örtliche Kurzentrum verschiedene Wellness- und Gesundheitsangebote, darunter Massagen und Thermalbäder, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Das lebendige Zentrum von Oberaula hält zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Gemütliche Cafés und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
In der näheren Umgebung von Oberaula gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Bad Hersfeld, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist bekannt für ihre historischen Fachwerkhäuser und die alljährlich stattfindenden Bad Hersfelder Festspiele, die kulturelle Highlights bieten. Der nahe gelegene Knüllwald ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerkundungen. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Stadt Schwalmstadt eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch das Schwimmbad in Neukirchen ist ein beliebter Anlaufpunkt für Familien und sportlich Aktive, die Abkühlung und Spaß suchen. Die Region um Oberaula verbindet somit auf harmonische Weise Naturerlebnis, kulturelle Angebote und attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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