Immobilie verkaufen in 36275 Kirchheim Gersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 36275 Kirchheim Gersdorf, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der malerischen Ortschaft Kirchheim Gersdorf, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, erlebt der Immobilienmarkt eine dynamische Entwicklung. Immer mehr Menschen werden von der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage angezogen, was die Nachfrage nach Wohnobjekten stetig erhöht. Dies bietet Immobilienbesitzern optimale Voraussetzungen, ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden potentielle Verkäufer über die wesentlichen Aspekte und Chancen informiert, die der Immobilienmarkt in 36275 Kirchheim Gersdorf bietet, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36275 Kirchheim Gersdorf
- Wohnung verkaufen in 36275 Kirchheim Gersdorf
- Grundstück verkaufen in 36275 Kirchheim Gersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 36275 Kirchheim Gersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36275 Kirchheim Gersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36275 Kirchheim Gersdorf
Haus verkaufen in 36275 Kirchheim Gersdorf
Das Verkaufen eines Hauses in 36275 Kirchheim Gersdorf kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre Vielfalt an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch moderne Neubauten. Besonders begehrt sind traditionelle Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter des ländlichen Hessens widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Häuser in naturnahen Gebieten oder mit besonderen historischen Merkmalen befinden sich oft im höheren Preissegment, während modernisierte Objekte in zentraleren Lagen ebenfalls eine hohe Nachfrage aufweisen. Die Preisentwicklung ist insgesamt positiv, was Kirchheim Gersdorf zu einem attraktiven Standort für Investitionen macht.
Hauspreise in 36275 Kirchheim Gersdorf
Die Hauspreise in 36275 Kirchheim Gersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchheim Gersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36275 Kirchheim Gersdorf
Der Wohnungsmarkt in 36275 Kirchheim Gersdorf, einer idyllischen Ortschaft im Herzen von Hessen, zeigt sich derzeit stabil. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, vor allem aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der zugleich guten Anbindung an die Städte Bad Hersfeld und Fulda. Besonders begehrt sind in dieser Region große, modernisierte Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, die sowohl Familien als auch berufstätigen Paaren attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Aber auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei den älteren Bewohnern, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Käufer schätzen zudem die gut erhaltene Bausubstanz vieler Immobilien und die oft vorhandenen historischen Elemente, die den besonderen Charme der Region widerspiegeln.
Wohnungspreise in 36275 Kirchheim Gersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36275 Kirchheim liegt bei 2250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchheim Gersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 36275 Kirchheim Gersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36275 Kirchheim Gersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher begrenzt und begehrte Lagen sind schnell vergriffen. Obwohl die Region ländlich geprägt ist, hat die Bautätigkeit zugenommen. Es entstehen zunehmend neue Wohngebiete, um dem Bedarf gerecht zu werden. Besonders im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen wird aktuell viel gebaut. Dennoch bleibt das begrenzte Angebot an Bauflächen eine Herausforderung für Interessenten und ein entscheidender Faktor für die Preisentwicklung.
Grundstückspreise in 36275 Kirchheim Gersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36275 Kirchheim liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36275 Kirchheim Gersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchheim Gersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36275 Kirchheim Gersdorf
Kirchheim Gersdorf liegt in der malerischen Landschaft Hessens, eingebettet in die sanften Hügel der Region. Diese idyllische Lage sorgt nicht nur für ein ruhiges und naturnahes Wohngefühl, sondern bietet auch einige Vorteile hinsichtlich der Verkehrsanbindung. Durch die zentrale Position in Deutschland profitieren die Einwohner von einem gut ausgebauten Verkehrsnetz. Die Autobahnen A4 und A7 sind leicht zu erreichen, was Kirchheim Gersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die nähere Umgebung erschließen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchheim Gersdorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Bad Hersfeld, eine bekannte Kurstadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Weiterhin sind Rotenburg an der Fulda und Alsfeld gut erreichbar, beide Städte bieten eine reiche Geschichte und pittoreske Altstädte. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend; durch die Anbindung an das Autobahnkreuz Kirchheim sind die wichtigen Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West in Deutschland schnell zugänglich. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Reisende, die eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Gersdorf 3614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36275 Kirchheim Gersdorf
In der idyllischen Ortschaft Kirchheim Gersdorf mit der Postleitzahl 36275 lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten hervorragend kombinieren. Die malerische Lage inmitten der Natur lädt sowohl zu entspannten Spaziergängen als auch zu abenteuerlichen Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Hügel ein. Für Erholungssuchende bietet der nahe gelegene Badesee eine willkommene Gelegenheit zur Abkühlung und zum Sonnenbaden. Kleinere Geschäfte und Boutiquen im Ortskern sorgen für das Einkaufserlebnis direkt vor der Haustür, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region decken ein breites Spektrum ab. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitanlagen, die zum Toben und Entdecken einladen. Die umliegenden Radwege bieten sich an, um die Gegend auf zwei Rädern zu erkunden, während für Kulturinteressierte das Heimatmuseum Einblicke in die Geschichte der Region ermöglicht. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Naturpark mit seinen ausgedehnten Wanderpfaden voll auf ihre Kosten. In der Nähe sorgen Einkaufszentren sowie spezialisierte Fachgeschäfte für ein umfassendes Shopping-Erlebnis, während gemütliche Cafés und Restaurants eine entspannte Atmosphäre für Pausen und kulinarische Genüsse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung